$4,627,487
Maison D'architecte à Vendre 10 Pièces
- 6 Chambres
- 7 SdB
- 9,742 Sqft
- 1.85 Ac lot
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose: EXCLUSIVITE // TRES HAUT DE GAMME // ESPACE SPA ET PARC ARBORE // // DPE A //
Nichée dans un cadre privilégié aux portes de Haguenau, cette villa d’architecte de 905 m², érigée en 2014 se déploie à l’abri des regards sur un parc paysager de 75 ares.
D’inspiration résolument contemporaine, elle se distingue par des finitions très h
Nichée dans un cadre privilégié aux portes de Haguenau, cette villa d’architecte de 905 m², érigée en 2014 se déploie à l’abri des regards sur un parc paysager de 75 ares.
D’inspiration résolument contemporaine, elle se distingue par des finitions très h
iad France - Pierre-Olivier Gasser presents: EXCLUSIVE // ULTRA LUXURY // SPA AREA AND WOODED PARK // // Energy Performance Rating A //
Nestled in a privileged setting on the outskirts of Haguenau, this architect-designed villa of 905 m², built in 2014, unfolds discreetly on a landscaped park of 75 ares.
With a distinctly contemporary inspiration, it stands out for its very high-
Nestled in a privileged setting on the outskirts of Haguenau, this architect-designed villa of 905 m², built in 2014, unfolds discreetly on a landscaped park of 75 ares.
With a distinctly contemporary inspiration, it stands out for its very high-
iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose: EXCLUSIVITE // TRES HAUT DE GAMME // ESPACE SPA ET PARC ARBORE // // DPE A //
Nichée dans un cadre privilégié aux portes de Haguenau, cette villa d’architecte de 905 m², érigée en 2014 se déploie à l’abri des regards sur un parc paysager de 75 ares.
D’inspiration résolument contemporaine, elle se distingue par des finitions très haut de gamme et une intégration parfaite dans son environnement naturel.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une magistrale pièce de vie de 165 m2 avec cuisine dînatoire où la lumière naturelle sublime des volumes généreux.
Depuis cet espace, une ouverture audacieuse et sculpturale mène à un cocon immersif : une salle de cinéma privée pour des soirées hors du temps.
Ce niveau accueille également une suite parentale entièrement sécurisée, avec dressing et salle de bains d’une surface de plus de 90 m2.
Le choix de matériaux nobles et le soin apporté aux moindres détails témoignent d’un niveau d’exigence rare.
Un escalier monumental mène à l’étage composé de cinq suites, deux bureaux, une buanderie ainsi qu’un dojo.
Digne d’un spa d’hôtel de luxe, un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna, hammam et salle de sport parachève ce lieu de vie pensé pour un confort absolu.
Les espaces extérieurs ont été conçus comme le prolongement naturel de l’habitat. Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, et une vaste terrasse invitent à la quiétude. Une toiture végétalisée et des panneaux solaires soulignent une conception respectueuse.
Au rez-de-chaussée :
- Un immense espace de vie avec salle de cinéma intimiste et des « passages secrets »
- Une cuisine ouverte Bulhaupt de plus de 50 m2, totalement équipée et pouvant être isolée si besoin, comprenant Wok, grill et un ingénieux cellier
- Une cave à vin climatisée et sécurisée avec une capacité de 3500 bouteilles
- Une luxueuse suite parentale, véritable « safety room » (porte blindée, coffre-fort grand modèle, coffre à fusils, vitrage résistant aux balles…)
- Garage 4 véhicules.
Au premier étage :
- Cinq suites, chacune disposant d’un espace d’eau privatif avec toilettes
- Deux espace bureaux pouvant faire office de chambres supplémentaires
- Un dojo
- Une buanderie entièrement équipée avec un discret séchoir extérieur.
Espace Spa (200 m2) :
-Une piscine couverte avec ouvertures sur la terrasse comprenant également sauna, hammam et douches doubles
-Une salle de sport.
À l’extérieur :
- Une terrasse en Ipé 100 m2
- Un parc paysager de 75 ares comprenant des oliviers bi centenaire et des érables japonais centenaires menant vers un petit ruisseau niché en pleine forêt.
Autre atouts :
- DPE A/A
- Domotique intégrale
- Matériaux très haut de gamme
- Chauffage au sol réversible
- 85 m2 de panneaux photovoltaïques 62 kW
- Alarme et système de vidéosurveillance dernier cri
- Réseaux wifi sécurisés
- Baies vitrées toute hauteur
- 3 m de hauteur sous plafond
- Sous-sol 91 m2.
Située dans un environnement calme à proximité d’une forêt, la villa bénéficie de l’accès rapide aux commerces et écoles.
Cette propriété d’exception, signature de l’immobilier de prestige, incarne une alliance rare entre le luxe architectural et un dialogue permanent avec la nature.
Un bien résolument atypique qui propose une expérience de vie hors du commun.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nichée dans un cadre privilégié aux portes de Haguenau, cette villa d’architecte de 905 m², érigée en 2014 se déploie à l’abri des regards sur un parc paysager de 75 ares.
D’inspiration résolument contemporaine, elle se distingue par des finitions très haut de gamme et une intégration parfaite dans son environnement naturel.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une magistrale pièce de vie de 165 m2 avec cuisine dînatoire où la lumière naturelle sublime des volumes généreux.
Depuis cet espace, une ouverture audacieuse et sculpturale mène à un cocon immersif : une salle de cinéma privée pour des soirées hors du temps.
Ce niveau accueille également une suite parentale entièrement sécurisée, avec dressing et salle de bains d’une surface de plus de 90 m2.
Le choix de matériaux nobles et le soin apporté aux moindres détails témoignent d’un niveau d’exigence rare.
Un escalier monumental mène à l’étage composé de cinq suites, deux bureaux, une buanderie ainsi qu’un dojo.
Digne d’un spa d’hôtel de luxe, un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna, hammam et salle de sport parachève ce lieu de vie pensé pour un confort absolu.
Les espaces extérieurs ont été conçus comme le prolongement naturel de l’habitat. Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, et une vaste terrasse invitent à la quiétude. Une toiture végétalisée et des panneaux solaires soulignent une conception respectueuse.
Au rez-de-chaussée :
- Un immense espace de vie avec salle de cinéma intimiste et des « passages secrets »
- Une cuisine ouverte Bulhaupt de plus de 50 m2, totalement équipée et pouvant être isolée si besoin, comprenant Wok, grill et un ingénieux cellier
- Une cave à vin climatisée et sécurisée avec une capacité de 3500 bouteilles
- Une luxueuse suite parentale, véritable « safety room » (porte blindée, coffre-fort grand modèle, coffre à fusils, vitrage résistant aux balles…)
- Garage 4 véhicules.
Au premier étage :
- Cinq suites, chacune disposant d’un espace d’eau privatif avec toilettes
- Deux espace bureaux pouvant faire office de chambres supplémentaires
- Un dojo
- Une buanderie entièrement équipée avec un discret séchoir extérieur.
Espace Spa (200 m2) :
-Une piscine couverte avec ouvertures sur la terrasse comprenant également sauna, hammam et douches doubles
-Une salle de sport.
À l’extérieur :
- Une terrasse en Ipé 100 m2
- Un parc paysager de 75 ares comprenant des oliviers bi centenaire et des érables japonais centenaires menant vers un petit ruisseau niché en pleine forêt.
Autre atouts :
- DPE A/A
- Domotique intégrale
- Matériaux très haut de gamme
- Chauffage au sol réversible
- 85 m2 de panneaux photovoltaïques 62 kW
- Alarme et système de vidéosurveillance dernier cri
- Réseaux wifi sécurisés
- Baies vitrées toute hauteur
- 3 m de hauteur sous plafond
- Sous-sol 91 m2.
Située dans un environnement calme à proximité d’une forêt, la villa bénéficie de l’accès rapide aux commerces et écoles.
Cette propriété d’exception, signature de l’immobilier de prestige, incarne une alliance rare entre le luxe architectural et un dialogue permanent avec la nature.
Un bien résolument atypique qui propose une expérience de vie hors du commun.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pierre-Olivier Gasser presents: EXCLUSIVE // ULTRA LUXURY // SPA AREA AND WOODED PARK // // Energy Performance Rating A //
Nestled in a privileged setting on the outskirts of Haguenau, this architect-designed villa of 905 m², built in 2014, unfolds discreetly on a landscaped park of 75 ares.
With a distinctly contemporary inspiration, it stands out for its very high-end finishes and perfect integration into its natural surroundings.
The ground floor centers around a magnificent 165 m² living area with a dining kitchen where natural light enhances generous volumes.
From this space, a bold and sculptural opening leads to an immersive cocoon: a private cinema room for timeless evenings.
This level also includes a fully secure master suite with a dressing room and bathroom covering more than 90 m².
The choice of noble materials and attention to the smallest details reflect a rare level of excellence.
A monumental staircase leads to the upper floor, which comprises five suites, two offices, a laundry room, and a dojo.
Resembling a luxury hotel spa, a wellness area with indoor pool, sauna, hammam, and gym completes this living space designed for absolute comfort.
The outdoor spaces have been designed as a natural extension of the home. The wooded garden, a true green haven, and a large terrace invite tranquility. A green roof and solar panels highlight an eco-friendly design.
On the ground floor:
- A vast living space with an intimate cinema room and ”secret passages”
- A Bulhaupt open kitchen over 50 m², fully equipped and can be isolated if needed, including a wok, grill, and a clever pantry
- A climate-controlled and secure wine cellar with a capacity of 3,500 bottles
- A luxurious master suite, a true ”safe room” (armored door, large safe, gun safe, bullet-resistant glass...)
- Garage for 4 vehicles.
On the first floor:
- Five suites, each with a private bathroom and toilet
- Two office spaces that can serve as additional bedrooms
- A dojo
- A fully equipped laundry room with a discreet outdoor drying area.
Spa Area (200 m²):
- An indoor pool with openings onto the terrace, also including sauna, hammam, and double showers
- A gym.
Outside:
- A 100 m² Ipé wood terrace
- A landscaped park of 75 ares featuring bicentennial olive trees and century-old Japanese maples leading to a small stream nestled in the forest.
Other features:
- Energy Performance Rating A/A
- Full home automation
- Very high-end materials
- Reversible underfloor heating
- 85 m² photovoltaic panels producing 62 kW
- State-of-the-art alarm and video surveillance system
- Secure Wi-Fi networks
- Floor-to-ceiling windows
- 3 m ceiling height
- 91 m² basement.
Located in a quiet environment near a forest, the villa benefits from quick access to shops and schools.
This exceptional property, a signature of prestigious real estate, embodies a rare blend of architectural luxury and ongoing dialogue with nature.
A truly unique home offering an extraordinary living experience.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierre-Olivier Gasser, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Strasbourg Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in a privileged setting on the outskirts of Haguenau, this architect-designed villa of 905 m², built in 2014, unfolds discreetly on a landscaped park of 75 ares.
With a distinctly contemporary inspiration, it stands out for its very high-end finishes and perfect integration into its natural surroundings.
The ground floor centers around a magnificent 165 m² living area with a dining kitchen where natural light enhances generous volumes.
From this space, a bold and sculptural opening leads to an immersive cocoon: a private cinema room for timeless evenings.
This level also includes a fully secure master suite with a dressing room and bathroom covering more than 90 m².
The choice of noble materials and attention to the smallest details reflect a rare level of excellence.
A monumental staircase leads to the upper floor, which comprises five suites, two offices, a laundry room, and a dojo.
Resembling a luxury hotel spa, a wellness area with indoor pool, sauna, hammam, and gym completes this living space designed for absolute comfort.
The outdoor spaces have been designed as a natural extension of the home. The wooded garden, a true green haven, and a large terrace invite tranquility. A green roof and solar panels highlight an eco-friendly design.
On the ground floor:
- A vast living space with an intimate cinema room and ”secret passages”
- A Bulhaupt open kitchen over 50 m², fully equipped and can be isolated if needed, including a wok, grill, and a clever pantry
- A climate-controlled and secure wine cellar with a capacity of 3,500 bottles
- A luxurious master suite, a true ”safe room” (armored door, large safe, gun safe, bullet-resistant glass...)
- Garage for 4 vehicles.
On the first floor:
- Five suites, each with a private bathroom and toilet
- Two office spaces that can serve as additional bedrooms
- A dojo
- A fully equipped laundry room with a discreet outdoor drying area.
Spa Area (200 m²):
- An indoor pool with openings onto the terrace, also including sauna, hammam, and double showers
- A gym.
Outside:
- A 100 m² Ipé wood terrace
- A landscaped park of 75 ares featuring bicentennial olive trees and century-old Japanese maples leading to a small stream nestled in the forest.
Other features:
- Energy Performance Rating A/A
- Full home automation
- Very high-end materials
- Reversible underfloor heating
- 85 m² photovoltaic panels producing 62 kW
- State-of-the-art alarm and video surveillance system
- Secure Wi-Fi networks
- Floor-to-ceiling windows
- 3 m ceiling height
- 91 m² basement.
Located in a quiet environment near a forest, the villa benefits from quick access to shops and schools.
This exceptional property, a signature of prestigious real estate, embodies a rare blend of architectural luxury and ongoing dialogue with nature.
A truly unique home offering an extraordinary living experience.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierre-Olivier Gasser, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Strasbourg Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2013
-
Prix/pied²
$475
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Sauna
- Cave à vins
- Cinéma
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
- Piscine intérieure
- Hammam
- Dressing
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
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Référence de l’annonce
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