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L’équipe GIRAULT IMMO vous propose ce magnifique Gîte à seulement 3 minutes d’AILLY-SUR-NOYE ! Vous disposez d’un super séjour/salon avec un pôele à bois ouvert sur la cuisine, 1 chambre en plain-pieds avec sa salle de bains aux normes PMR, très grande buanderie, wc indépendant.Au 1er étage : Palier, salle de bains, bureau, 2 chambres. Vous avez un deuxième séjour/salon avec cuisine ouverte, chamb
The GIRAULT IMMO team offers you this beautiful cottage just 3 minutes from AILLY-SUR-NOYE! You have a spacious living/dining room with a wood stove open to the kitchen, one ground-floor bedroom with an accessible bathroom meeting PMR standards, a very large laundry room, and a separate toilet. On the first floor: landing, bathroom, office, and 2 bedrooms. There is a second living/dining room with
L’équipe GIRAULT IMMO vous propose ce magnifique Gîte à seulement 3 minutes d’AILLY-SUR-NOYE ! Vous disposez d’un super séjour/salon avec un pôele à bois ouvert sur la cuisine, 1 chambre en plain-pieds avec sa salle de bains aux normes PMR, très grande buanderie, wc indépendant.Au 1er étage : Palier, salle de bains, bureau, 2 chambres. Vous avez un deuxième séjour/salon avec cuisine ouverte, chambre avec sa salle de bains et wc. Au 1 er étage : Palier, 2 chambres avec chacunes leur salle de bains. Logement indépendant : Séjour/salon, chambre avec sa salle de bains. A l’extérieur : Grandes dépendances, cave, garages et un magnifique terrain clos et arboré. Les + : A 3 min d’AILLY-SUR-NOYE - fibre - chauffage géothermie au sol - belle rentabilité - Tout à l’égout - Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus de 3.34% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 449 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3650.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The GIRAULT IMMO team offers you this beautiful cottage just 3 minutes from AILLY-SUR-NOYE! You have a spacious living/dining room with a wood stove open to the kitchen, one ground-floor bedroom with an accessible bathroom meeting PMR standards, a very large laundry room, and a separate toilet. On the first floor: landing, bathroom, office, and 2 bedrooms. There is a second living/dining room with an open kitchen, a bedroom with its own bathroom and toilet. On the first floor: landing, 2 bedrooms each with their own bathroom. Independent accommodation: living/dining room, bedroom with its own bathroom. Outside: large outbuildings, cellar, garages, and a beautiful enclosed and wooded plot. Highlights: - 3 minutes from AILLY-SUR-NOYE - Fiber optic internet - Geothermal underfloor heating - Good profitability - Connected to the main sewer system - No work needed Fees included: 3.34% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €449,000. Energy rating: D, Climate rating: A Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €3,650 and €5,000. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/