$637,404
Vente Maison Traditionnelle 6 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,368 Sqft
- 4,102 Sqft lot
- Mis à jour: Août 14
À propos de la propriété
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iad France - Antoine Ambrois vous propose: *NOUVEAUTÉ – Maison familiale 7 pièces / 5 chambres à Guyancourt (Domaine de la Noël)*
Située dans le très recherché domaine de la Noël, apprécié pour son calme, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette belle maison familiale de 127 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 381 m².
A
Située dans le très recherché domaine de la Noël, apprécié pour son calme, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette belle maison familiale de 127 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 381 m².
A
iad France - Antoine Ambrois presents: *NEW – Family house with 7 rooms / 5 bedrooms in Guyancourt (Domaine de la Noël)*
Located in the highly sought-after Domaine de la Noël, known for its tranquility, green surroundings, and immediate proximity to the town center, discover this beautiful family home of 127 m² living space, built on a wooded plot of 381 m².
Combining comfort, fu
Located in the highly sought-after Domaine de la Noël, known for its tranquility, green surroundings, and immediate proximity to the town center, discover this beautiful family home of 127 m² living space, built on a wooded plot of 381 m².
Combining comfort, fu
iad France - Antoine Ambrois vous propose: *NOUVEAUTÉ – Maison familiale 7 pièces / 5 chambres à Guyancourt (Domaine de la Noël)*
Située dans le très recherché domaine de la Noël, apprécié pour son calme, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette belle maison familiale de 127 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 381 m².
Alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, cette maison en excellent état offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée:
- Une entrée vous accueille et s’ouvre sur un vaste séjour / salle à manger de 43 m², lumineux et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, véritable cOEur de la maison.
- La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour des moments conviviaux.
Ce niveau comprend également :
- Une chambre de plain-pied
- Un bureau (ou possibilité aménagement en seconde chambre)
- Une salle d’eau
-Un WC indépendant
Un garage accolé d’environ 14 m²
À l’étage:
Un palier dessert :
- Quatre chambres confortables (dont une plus adaptée à une chambre d’enfant ou à un bureau selon vos besoins)
- Une salle d’eau avec deux vasques
- Un WC
*À l’extérieur*
Profitez d’un environnement agréable, calme et sans vis-à-vis :
- Une terrasse idéale pour les repas en extérieur
- Un jardin arboré
- Un garage
- Deux places de stationnement supplémentaires sur la parcelle:
*Prestations & confort*
- Chauffage individuel au gaz
- Poêle à bois récent
- Fibre optique
- Menuiseries PVC double vitrage
- Deux salles d’eau pour un confort optimal au quotidien:
*Un emplacement privilégié*
- Cette maison bénéficie d’une localisation idéale, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, des commerces, écoles et commodités.
- À proximité immédiate :
- Écoles maternelle et primaire accessibles à pied
- Collège et lycée à proximité
- Accès rapide aux axes A12 / A86 / N12 / N10 / N118
- Versailles actuellement accessible en environ 10 minutes en bus
-Un fort potentiel de valorisation patrimoniale --> la future ligne 18 du Grand Paris Express, prévue pour 2030, constitue un véritable atout pour ce bien. La future station de métro de Guyancourt, située à environ 10 minutes à pied, permettra de rejoindre :
Versailles-Chantiers en environ 5 minutes
L’aéroport d’Orly en environ 22 minutes
Un avantage rare qui renforcera durablement l’attractivité et la valeur patrimoniale du secteur.
*Les atouts qui font la différence*
- Quartier résidentiel recherché
- Maison familiale fonctionnelle et lumineuse
- 5 chambres / 2 salles d’eau
- Garage + stationnements
- Jardin sans vis-à-vis
- Proximité future ligne 18
Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de calme et d’un emplacement stratégique.
Disponible 6j/7 pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans le très recherché domaine de la Noël, apprécié pour son calme, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette belle maison familiale de 127 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 381 m².
Alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, cette maison en excellent état offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée:
- Une entrée vous accueille et s’ouvre sur un vaste séjour / salle à manger de 43 m², lumineux et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, véritable cOEur de la maison.
- La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour des moments conviviaux.
Ce niveau comprend également :
- Une chambre de plain-pied
- Un bureau (ou possibilité aménagement en seconde chambre)
- Une salle d’eau
-Un WC indépendant
Un garage accolé d’environ 14 m²
À l’étage:
Un palier dessert :
- Quatre chambres confortables (dont une plus adaptée à une chambre d’enfant ou à un bureau selon vos besoins)
- Une salle d’eau avec deux vasques
- Un WC
*À l’extérieur*
Profitez d’un environnement agréable, calme et sans vis-à-vis :
- Une terrasse idéale pour les repas en extérieur
- Un jardin arboré
- Un garage
- Deux places de stationnement supplémentaires sur la parcelle:
*Prestations & confort*
- Chauffage individuel au gaz
- Poêle à bois récent
- Fibre optique
- Menuiseries PVC double vitrage
- Deux salles d’eau pour un confort optimal au quotidien:
*Un emplacement privilégié*
- Cette maison bénéficie d’une localisation idéale, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, des commerces, écoles et commodités.
- À proximité immédiate :
- Écoles maternelle et primaire accessibles à pied
- Collège et lycée à proximité
- Accès rapide aux axes A12 / A86 / N12 / N10 / N118
- Versailles actuellement accessible en environ 10 minutes en bus
-Un fort potentiel de valorisation patrimoniale --> la future ligne 18 du Grand Paris Express, prévue pour 2030, constitue un véritable atout pour ce bien. La future station de métro de Guyancourt, située à environ 10 minutes à pied, permettra de rejoindre :
Versailles-Chantiers en environ 5 minutes
L’aéroport d’Orly en environ 22 minutes
Un avantage rare qui renforcera durablement l’attractivité et la valeur patrimoniale du secteur.
*Les atouts qui font la différence*
- Quartier résidentiel recherché
- Maison familiale fonctionnelle et lumineuse
- 5 chambres / 2 salles d’eau
- Garage + stationnements
- Jardin sans vis-à-vis
- Proximité future ligne 18
Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de calme et d’un emplacement stratégique.
Disponible 6j/7 pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Antoine Ambrois presents: *NEW – Family house with 7 rooms / 5 bedrooms in Guyancourt (Domaine de la Noël)*
Located in the highly sought-after Domaine de la Noël, known for its tranquility, green surroundings, and immediate proximity to the town center, discover this beautiful family home of 127 m² living space, built on a wooded plot of 381 m².
Combining comfort, functionality, and quality of life, this house in excellent condition offers generous space and an ideal layout for a family.
On the ground floor:
- An entrance welcomes you and opens onto a large 43 m² living/dining room, bright and cozy, featuring a wood stove, the true heart of the home.
- The independent kitchen, fully fitted and equipped, is perfect for social moments.
This level also includes:
- One ground-floor bedroom
- An office (or can be converted into a second bedroom)
- A shower room
- A separate toilet
- An attached garage of about 14 m²
Upstairs:
A landing leads to:
- Four comfortable bedrooms (one more suitable as a child’s room or office depending on your needs)
- A shower room with two sinks
- A toilet
*Outside*
Enjoy a pleasant, quiet environment with no overlooking neighbors:
- A terrace ideal for outdoor meals
- A wooded garden
- A garage
- Two additional parking spaces on the plot
*Features & comfort*
- Individual gas heating
- Recent wood stove
- Fiber optic internet
- PVC double-glazed windows
- Two shower rooms for optimal daily comfort
*A privileged location*
- This house benefits from an ideal location, just a 3-minute walk from the town center, shops, schools, and amenities.
- Nearby:
- Kindergarten and primary schools within walking distance
- Middle and high schools nearby
- Quick access to A12 / A86 / N12 / N10 / N118 roads
- Versailles currently reachable in about 10 minutes by bus
- Strong potential for property value increase --> the future Grand Paris Express Line 18, planned for 2030, is a real asset for this property. The future Guyancourt metro station, about a 10-minute walk away, will allow access to:
Versailles-Chantiers in about 5 minutes
Orly Airport in about 22 minutes
A rare advantage that will sustainably enhance the attractiveness and property value of the area.
*Key advantages that make the difference*
- Sought-after residential neighborhood
- Functional and bright family home
- 5 bedrooms / 2 shower rooms
- Garage + parking spaces
- Garden with no overlooking neighbors
- Close to future Line 18
An ideal home for a family seeking space, tranquility, and a strategic location.
Available 6 days a week to arrange a visit and show you the full potential of this house.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Antoine Ambrois, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Evry Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the highly sought-after Domaine de la Noël, known for its tranquility, green surroundings, and immediate proximity to the town center, discover this beautiful family home of 127 m² living space, built on a wooded plot of 381 m².
Combining comfort, functionality, and quality of life, this house in excellent condition offers generous space and an ideal layout for a family.
On the ground floor:
- An entrance welcomes you and opens onto a large 43 m² living/dining room, bright and cozy, featuring a wood stove, the true heart of the home.
- The independent kitchen, fully fitted and equipped, is perfect for social moments.
This level also includes:
- One ground-floor bedroom
- An office (or can be converted into a second bedroom)
- A shower room
- A separate toilet
- An attached garage of about 14 m²
Upstairs:
A landing leads to:
- Four comfortable bedrooms (one more suitable as a child’s room or office depending on your needs)
- A shower room with two sinks
- A toilet
*Outside*
Enjoy a pleasant, quiet environment with no overlooking neighbors:
- A terrace ideal for outdoor meals
- A wooded garden
- A garage
- Two additional parking spaces on the plot
*Features & comfort*
- Individual gas heating
- Recent wood stove
- Fiber optic internet
- PVC double-glazed windows
- Two shower rooms for optimal daily comfort
*A privileged location*
- This house benefits from an ideal location, just a 3-minute walk from the town center, shops, schools, and amenities.
- Nearby:
- Kindergarten and primary schools within walking distance
- Middle and high schools nearby
- Quick access to A12 / A86 / N12 / N10 / N118 roads
- Versailles currently reachable in about 10 minutes by bus
- Strong potential for property value increase --> the future Grand Paris Express Line 18, planned for 2030, is a real asset for this property. The future Guyancourt metro station, about a 10-minute walk away, will allow access to:
Versailles-Chantiers in about 5 minutes
Orly Airport in about 22 minutes
A rare advantage that will sustainably enhance the attractiveness and property value of the area.
*Key advantages that make the difference*
- Sought-after residential neighborhood
- Functional and bright family home
- 5 bedrooms / 2 shower rooms
- Garage + parking spaces
- Garden with no overlooking neighbors
- Close to future Line 18
An ideal home for a family seeking space, tranquility, and a strategic location.
Available 6 days a week to arrange a visit and show you the full potential of this house.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Antoine Ambrois, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Evry Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$466
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Bureau
- Vie privée
- Stationnement
Explorez le secteur
Centre Ville-Bouviers, Guyancourt, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 14
Première mise en ligne
Aug 14
Référence de l’annonce
2090126
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