$4,383,455

Opportunité De Développement Exceptionnelle Avec Vue Panoramique Sur La Baie De Marigot !

  • 3,187 Sqft
  • 15,996 Sqft lot
  • Mis à jour: Février 17
  • 72
    Vues des 30 derniers jours
  • 56

À propos de la propriété

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La magnifique villa ENZUMA est située sur les hauteurs de Toiny et offre une vue imprenable sur l’océan. La côte sauvage est l’une des zones les plus calmes de Saint-Barth et constitue un terrain de jeu pour les coureurs et les marcheurs le long du front de mer. Chaque matin, vous serez émerveillés par la beauté des couleurs rose et or lorsque le soleil se lève sur l’océan.
Dans la grande sal
A rare and unique opportunity to create your dream luxury residence in one of St. Barth’s most sought-after locations.
Located in the prestigious area of Marigot, this property offers breathtaking panoramic views over the bay and an exceptional setting for a high-end redevelopment project.
The existing villa, known as “Soret,” is an older structure comprising:
A main house with three b
La magnifique villa ENZUMA est située sur les hauteurs de Toiny et offre une vue imprenable sur l’océan. La côte sauvage est l’une des zones les plus calmes de Saint-Barth et constitue un terrain de jeu pour les coureurs et les marcheurs le long du front de mer. Chaque matin, vous serez émerveillés par la beauté des couleurs rose et or lorsque le soleil se lève sur l’océan.
Dans la grande salle ouverte, on se sent si calme et serein : imaginez un espace dédié à la détente au cœur d’une végétation verdoyante sous un haut plafond voûté. Devant la terrasse offrant une vue imprenable sur l’horizon, le salon est doté d’un mobilier surdimensionné idéal pour se détendre. La cuisine est bien équipée avec un coin repas pour quatre personnes. Aux murs, des peintures colorées de l’artiste Kate Kova apportent la culture pop dans cet ensemble apaisant. 
Accédez à la terrasse par les grandes baies vitrées allant du sol au plafond et trouvez un espace ombragé ou ensoleillé grâce à la pergola à lattes réglables. Une table à manger en bois peut accueillir jusqu’à dix personnes face à un panorama à couper le souffle. Un salon extérieur est également disponible sous la pergola, meublé de canapés et de fauteuils recouverts de coussins moelleux. À l’avant, vous profiterez d’une magnifique piscine à débordement qui semble plonger dans la mer des Caraïbes. Il y a des transats et des hamacs ombragés sous des parasols, une installation parfaite sous le soleil généreux de Saint-Barth. Sur la vaste terrasse, vous pourrez profiter du salon extérieur supplémentaire à toute heure du jour ou de la nuit. Les palmiers décorent la mer de leurs feuilles vertes, laissant passer les alizés.
La villa ENZUMA dispose de trois grandes chambres climatisées avec vue sur la mer. L’une d’elles est située sur un côté du salon et possède sa propre salle de bain, un patio avec une fontaine et un espace de massage. Les deux autres chambres sont situées de l’autre côté et partagent la même salle de bain, ce qui est idéal pour une famille avec enfants. La décoration est raffinée avec des tons de lin et de blanc, face à la magnifique vue sur la mer.
La Villa ENZUMA transcende la notion de simple hébergement ; elle incarne un havre de paix où l’opulence, la sérénité et la splendeur de la nature s’harmonisent parfaitement. Chaque instant passé ici vous invite à vous plonger dans l’attrait captivant de Saint-Barthélemy, enveloppé dans l’étreinte tranquille de votre sanctuaire à flanc de colline.
La Villa ENZUMA offre le refuge idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort, nichée dans un paysage naturel immaculé à côté du célèbre hôtel Le Toiny.

À propos de l’emplacement : Toiny incarne une enclave sereine et pittoresque au sein de notre paradis exquis. Ce charmant village côtier, niché le long de la côte sud-est de l’île, allie harmonieusement splendeur naturelle et extravagance subtile. Ses plages bordées de coraux et ses vagues gracieuses sont bercées par des falaises abruptes, créant un panorama majestueux où le ciel se pare de teintes orangées et roses. Le boutique-hôtel et les villas intimistes de Toiny s’adressent aux personnes les plus exigeantes qui aspirent à une retraite tranquille.

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A rare and unique opportunity to create your dream luxury residence in one of St. Barth’s most sought-after locations.
Located in the prestigious area of Marigot, this property offers breathtaking panoramic views over the bay and an exceptional setting for a high-end redevelopment project.
The existing villa, known as “Soret,” is an older structure comprising:
A main house with three bedrooms, two bathrooms, a living room, kitchen, laundry room, terraces, and annexes and an independent studio.
The current improvements require demolition, offering a blank canvas to design and build a contemporary luxury estate perfectly positioned to capture the stunning views and Caribbean breeze.

Property Details:
- Zoning: UR Zone
- Total land area: 1,456 m²
- Building rights: 295.6 m² of interior construction
The asking price has been established based on two court-appointed appraisals, ensuring transparency and accuracy in valuation.

Price: €3,800,000 – Agency fees included
This is an outstanding investment opportunity to develop a bespoke luxury property in a prime St. Barth location with panoramic sea views.
  • Type de propriété

    Terrain

  • Année de construction

    2013

  • Prix/pied²

    $1,375

Caractéristiques

Caractéristiques

Lot

Intérieur

Outdoor

  • Terrasse
  • Stationnement
  • Piscine
  • Espace de vie extérieur
  • Pergola
  • Jardin

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Rte de Marigot, Gustavia 97133, St Barthélemy, Saint-Barthélemy Voir sur Google Maps
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Dernière mise à jour
Février 17
Première mise en ligne
Feb 25, 2024
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