$676,422
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,561 Sqft
- 8,612 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Stéphane Larroza vous propose: Gujan-Mestras – Belle maison familiale rénovée de 145 m² avec piscine et véranda.
Située dans un secteur recherché de Gujan-Mestras, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette agréable maison de 145 m² habitables, construite en 1986 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie privilégié sur un terrain cl
Située dans un secteur recherché de Gujan-Mestras, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette agréable maison de 145 m² habitables, construite en 1986 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie privilégié sur un terrain cl
iad France - Stéphane Larroza presents: Gujan-Mestras – Beautiful renovated family home of 145 m² with pool and veranda.
Located in a sought-after area of Gujan-Mestras, close to shops, schools, and all amenities, this pleasant 145 m² home, built in 1986 and fully renovated, offers a privileged living environment on a fenced and wooded 800 m² plot.
Outside, everything is designed
Located in a sought-after area of Gujan-Mestras, close to shops, schools, and all amenities, this pleasant 145 m² home, built in 1986 and fully renovated, offers a privileged living environment on a fenced and wooded 800 m² plot.
Outside, everything is designed
iad France - Stéphane Larroza vous propose: Gujan-Mestras – Belle maison familiale rénovée de 145 m² avec piscine et véranda.
Située dans un secteur recherché de Gujan-Mestras, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette agréable maison de 145 m² habitables, construite en 1986 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré de 800 m².
À l’extérieur, tout a été pensé pour la détente et la convivialité. Vous profiterez d’une belle piscine avec plage immergée, d’une cuisine d’été couverte, idéale pour recevoir, ainsi que d’un cabanon offrant un espace de rangement pratique. Le jardin, entièrement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure, à l’abri des regards.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, comprend un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, ouverte tout en conservant un espace distinct, allie esthétique et fonctionnalité.
La maison se compose de sept pièces parfaitement agencées, dont quatre belles chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, une buanderie ainsi que deux WC, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Une magnifique véranda de 22 m², véritable pièce de vie supplémentaire, prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et permet de profiter du jardin en toute saison.
Une maison coup de cOEur, alliant confort, prestations de qualité et emplacement privilégié, idéale pour une famille souhaitant profiter pleinement de la douceur de vivre sur le Bassin d’Arcachon.
Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz naturel avec cheminée et radiateurs, d’une VMC, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. Des rangements intégrés viennent optimiser l’espace intérieur.
Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et en découvrir le potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Larroza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un secteur recherché de Gujan-Mestras, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette agréable maison de 145 m² habitables, construite en 1986 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré de 800 m².
À l’extérieur, tout a été pensé pour la détente et la convivialité. Vous profiterez d’une belle piscine avec plage immergée, d’une cuisine d’été couverte, idéale pour recevoir, ainsi que d’un cabanon offrant un espace de rangement pratique. Le jardin, entièrement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure, à l’abri des regards.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, comprend un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, ouverte tout en conservant un espace distinct, allie esthétique et fonctionnalité.
La maison se compose de sept pièces parfaitement agencées, dont quatre belles chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, une buanderie ainsi que deux WC, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Une magnifique véranda de 22 m², véritable pièce de vie supplémentaire, prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et permet de profiter du jardin en toute saison.
Une maison coup de cOEur, alliant confort, prestations de qualité et emplacement privilégié, idéale pour une famille souhaitant profiter pleinement de la douceur de vivre sur le Bassin d’Arcachon.
Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz naturel avec cheminée et radiateurs, d’une VMC, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. Des rangements intégrés viennent optimiser l’espace intérieur.
Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et en découvrir le potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Larroza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Stéphane Larroza presents: Gujan-Mestras – Beautiful renovated family home of 145 m² with pool and veranda.
Located in a sought-after area of Gujan-Mestras, close to shops, schools, and all amenities, this pleasant 145 m² home, built in 1986 and fully renovated, offers a privileged living environment on a fenced and wooded 800 m² plot.
Outside, everything is designed for relaxation and socializing. You will enjoy a beautiful pool with a submerged beach, a covered summer kitchen ideal for entertaining, and a shed providing practical storage space. The garden, fully enclosed and wooded, is a true green haven, sheltered from view.
From the entrance, you will be charmed by the spaciousness and brightness. The living area is warm and welcoming, featuring a large living-dining room with an open fireplace, perfect for sharing moments with family or friends. The kitchen is fully equipped, open yet maintaining a distinct space, combining aesthetics and functionality.
The house consists of seven well-arranged rooms, including four beautiful bedrooms, two shower rooms, a bathroom, a laundry room, and two toilets, offering optimal comfort for the whole family.
A magnificent 22 m² veranda, a true additional living space, harmoniously extends the interior areas and allows you to enjoy the garden all year round.
A home to fall in love with, combining comfort, quality features, and a prime location, ideal for a family wishing to fully enjoy the pleasant lifestyle of the Arcachon Basin.
Regarding equipment, the house benefits from individual natural gas heating with a fireplace and radiators, a ventilation system (VMC), as well as cable TV, telephone, and fiber optic connections. Built-in storage optimizes the interior space.
Contact us to arrange a visit and discover the potential of this property.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 147 and CLIMATE class C index 17. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Stéphane Larroza, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a sought-after area of Gujan-Mestras, close to shops, schools, and all amenities, this pleasant 145 m² home, built in 1986 and fully renovated, offers a privileged living environment on a fenced and wooded 800 m² plot.
Outside, everything is designed for relaxation and socializing. You will enjoy a beautiful pool with a submerged beach, a covered summer kitchen ideal for entertaining, and a shed providing practical storage space. The garden, fully enclosed and wooded, is a true green haven, sheltered from view.
From the entrance, you will be charmed by the spaciousness and brightness. The living area is warm and welcoming, featuring a large living-dining room with an open fireplace, perfect for sharing moments with family or friends. The kitchen is fully equipped, open yet maintaining a distinct space, combining aesthetics and functionality.
The house consists of seven well-arranged rooms, including four beautiful bedrooms, two shower rooms, a bathroom, a laundry room, and two toilets, offering optimal comfort for the whole family.
A magnificent 22 m² veranda, a true additional living space, harmoniously extends the interior areas and allows you to enjoy the garden all year round.
A home to fall in love with, combining comfort, quality features, and a prime location, ideal for a family wishing to fully enjoy the pleasant lifestyle of the Arcachon Basin.
Regarding equipment, the house benefits from individual natural gas heating with a fireplace and radiators, a ventilation system (VMC), as well as cable TV, telephone, and fiber optic connections. Built-in storage optimizes the interior space.
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Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 147 and CLIMATE class C index 17. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Stéphane Larroza, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1986
-
Prix/pied²
$433
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Chante Cigale, Gujan-Mestras, France
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 23
Référence de l’annonce
2078336
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