$1,499,120
Vente Maison D'architecte 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,035 Sqft
- 12,013 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
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À propos de la propriété
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iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: Imaginez vivre au bord de l’eau, là où chaque journée commence avec une lumière changeante sur le canal, et se termine par une balade au port ou un dîner sur la terrasse face au soleil couchant. Ici, tout se fait à pied : la plage, les commerces, les restaurants, le cinéma, la gare. Un luxe devenu rare… et pourtant, à portée de main.
Vous méri
Vous méri
iad France - Audrey Guilloteaux offers you: Imagine an architect-designed villa of 177m² facing the Deux Écluses canal, with a 50m private quay, swimming pool, and landscaped 1,000m² plot. Basin view, all within walking distance. Rare opportunity.
This villa in La Hume (Gujan-Mestras) is a Bassin exception: waterfront, direct access to port/beach, high-end features, bright spacious rooms.
This villa in La Hume (Gujan-Mestras) is a Bassin exception: waterfront, direct access to port/beach, high-end features, bright spacious rooms.
iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: Imaginez vivre au bord de l’eau, là où chaque journée commence avec une lumière changeante sur le canal, et se termine par une balade au port ou un dîner sur la terrasse face au soleil couchant. Ici, tout se fait à pied : la plage, les commerces, les restaurants, le cinéma, la gare. Un luxe devenu rare… et pourtant, à portée de main.
Vous méritez un lieu à la hauteur de vos exigences. Cette villa d’architecte, baignée de lumière et pensée pour un confort quotidien, conjugue volumes, prestations soignées et environnement privilégié. Une maison pensée comme un art de vivre, entre élégance et sérénité.
•Villa d’architecte de 177 m² habitables (+ 12 m² de véranda + 40 m² de combles aménageables avec VELUX et escalier)
•Séjour cathédrale de 50 m² avec rotonde, insert neuf, climatisation réversible
•Cuisine aménagée équipée, indépendante de 25 m² avec cellier attenant
•Véranda exposée ouest avec vue directe sur le canal des Deux Écluses
•Double terrasse est et ouest donnant sur la piscine (liner neuf)
•Terrain paysagé de plus de 1 000 m²
•Quai privé de 50 mètres, avec possibilité d’installer un ponton pour bateau
•1 chambre de 15m2 au rez-de-chaussée avec salle d’eau, WC et placard
•À l’étage :
•1 chambre de plus de 17 m² climatisée, vue canal
•1 chambre de 14 m² climatisée, vue port et bassin
•1 chambre de 12 m² avec placard exposition Sud
•Salle de bains avec douche, baignoire et WC séparés
•Combles isolés de 40 m² (surface utile), facilement aménageables
•Buanderie/cellier de 15 m², porche
•Menuiseries aluminium, double vitrage, climatisation réversible, portail automatique, visiophone, fibre
•Équipée de panneaux photovoltaïques
Cette propriété n’est pas simplement une villa : c’est un lieu de vie rare, où l’environnement, les volumes et les prestations créent une harmonie précieuse. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre exceptionnel, au cOEur du Bassin.
Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Des biens de cette qualité, avec un tel emplacement, sont rares sur le marché. D’autres acquéreurs pourraient déjà être intéressés. Prenez les devants et réalisez votre rêve immobilier.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Vous méritez un lieu à la hauteur de vos exigences. Cette villa d’architecte, baignée de lumière et pensée pour un confort quotidien, conjugue volumes, prestations soignées et environnement privilégié. Une maison pensée comme un art de vivre, entre élégance et sérénité.
•Villa d’architecte de 177 m² habitables (+ 12 m² de véranda + 40 m² de combles aménageables avec VELUX et escalier)
•Séjour cathédrale de 50 m² avec rotonde, insert neuf, climatisation réversible
•Cuisine aménagée équipée, indépendante de 25 m² avec cellier attenant
•Véranda exposée ouest avec vue directe sur le canal des Deux Écluses
•Double terrasse est et ouest donnant sur la piscine (liner neuf)
•Terrain paysagé de plus de 1 000 m²
•Quai privé de 50 mètres, avec possibilité d’installer un ponton pour bateau
•1 chambre de 15m2 au rez-de-chaussée avec salle d’eau, WC et placard
•À l’étage :
•1 chambre de plus de 17 m² climatisée, vue canal
•1 chambre de 14 m² climatisée, vue port et bassin
•1 chambre de 12 m² avec placard exposition Sud
•Salle de bains avec douche, baignoire et WC séparés
•Combles isolés de 40 m² (surface utile), facilement aménageables
•Buanderie/cellier de 15 m², porche
•Menuiseries aluminium, double vitrage, climatisation réversible, portail automatique, visiophone, fibre
•Équipée de panneaux photovoltaïques
Cette propriété n’est pas simplement une villa : c’est un lieu de vie rare, où l’environnement, les volumes et les prestations créent une harmonie précieuse. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre exceptionnel, au cOEur du Bassin.
Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Des biens de cette qualité, avec un tel emplacement, sont rares sur le marché. D’autres acquéreurs pourraient déjà être intéressés. Prenez les devants et réalisez votre rêve immobilier.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Audrey Guilloteaux offers you: Imagine an architect-designed villa of 177m² facing the Deux Écluses canal, with a 50m private quay, swimming pool, and landscaped 1,000m² plot. Basin view, all within walking distance. Rare opportunity.
This villa in La Hume (Gujan-Mestras) is a Bassin exception: waterfront, direct access to port/beach, high-end features, bright spacious rooms.
You deserve a place that matches your expectations. Here, everything is in place.
The villa (177m² + 12m² veranda + 40m² convertible attic):
Ground floor:
- Cathedral living room 50m² (rotunda, new insert, reversible air conditioning)
- Independent equipped kitchen 25m² + pantry
- West-facing veranda with direct canal view
- 1 bedroom 15m² (shower room + WC + closet)
- Laundry/pantry 15m²
First floor:
- Bedroom 17m² with air conditioning (canal view)
- Bedroom 14m² with air conditioning (port and basin view)
- Bedroom 12m² (closet, south exposure)
- Bathroom (shower + bathtub + WC)
- 40m² convertible attic (insulated, VELUX windows, staircase)
Outdoors (1,000m²):
- Landscaped grounds
- Swimming pool (new liner)
- Double terraces east and west
- 50m private quay (boat dock possible)
- Direct view of the Deux Écluses canal
Features:
- Aluminum joinery, double glazing
- Reversible air conditioning
- Automatic gate, video intercom, fiber optic
- Photovoltaic panels
Location La Hume:
- Beach, port, shops, restaurants, cinema, train station: all within walking distance
Interested in this villa? Confidential visits and pre-visit video available.
Contact me quickly.
Agency fees payable by the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 161 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Audrey Guilloteaux, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This villa in La Hume (Gujan-Mestras) is a Bassin exception: waterfront, direct access to port/beach, high-end features, bright spacious rooms.
You deserve a place that matches your expectations. Here, everything is in place.
The villa (177m² + 12m² veranda + 40m² convertible attic):
Ground floor:
- Cathedral living room 50m² (rotunda, new insert, reversible air conditioning)
- Independent equipped kitchen 25m² + pantry
- West-facing veranda with direct canal view
- 1 bedroom 15m² (shower room + WC + closet)
- Laundry/pantry 15m²
First floor:
- Bedroom 17m² with air conditioning (canal view)
- Bedroom 14m² with air conditioning (port and basin view)
- Bedroom 12m² (closet, south exposure)
- Bathroom (shower + bathtub + WC)
- 40m² convertible attic (insulated, VELUX windows, staircase)
Outdoors (1,000m²):
- Landscaped grounds
- Swimming pool (new liner)
- Double terraces east and west
- 50m private quay (boat dock possible)
- Direct view of the Deux Écluses canal
Features:
- Aluminum joinery, double glazing
- Reversible air conditioning
- Automatic gate, video intercom, fiber optic
- Photovoltaic panels
Location La Hume:
- Beach, port, shops, restaurants, cinema, train station: all within walking distance
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Energy performance information for this property: ENERGY class C index 161 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Audrey Guilloteaux, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1981
-
Prix/pied²
$736
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Haut plafond
- Climatisation
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La Hume, Gujan-Mestras, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Nov 13, 2025
Référence de l’annonce
1885767
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