Maison à Vendre à Gujan Mestras

À vendre Maison à Gujan-MestrasBRBRSituée sur la commune prisée de Gujan-Mestras, à proximité immédiate des commerces et notamment de la place de la Claire, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, alliant confort de vie et praticité au quotidien. BRBRÉdifiée sur une parcelle paysagée d’environ 855 m², elle offre de beaux extérieurs : des places de stationnement, un garage, ainsi qu’un jardin soigné, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. BRBRLa maison, de plain-pied et construite en 2005, développe une superficie habitable d’environ 137 m². Elle se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une spacieuse chambre d’environ 20 m² avec dressing. BRBRUn véritable atout complète ce bien : un studio indépendant, idéal pour un projet locatif, un hébergement saisonnier ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. BRBRCette maison réunit confort, fonctionnalité et potentiel, le tout dans un environnement agréable et recherché. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente honoraires d’agence inclus : 526 000 €BRPrix de vente hors honoraires d’agence : 507 000 €BRHonoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honorairesBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/