$1,245,914
Vente Maison/Villa 9 Pièces
- 6 Chambres
- 3 SdB
- 2,950 Sqft
- 12,487 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
2
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À propos de la propriété
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iad France - Lauriane Le Cam vous propose: Maison d’exception à vendre à Guidel
Nichée dans un écrin de verdure et proche du bourg à pied, cette maison de 2006 d’une surface de plus de 270m² sur un terrain de plus de 1100m² offre un cadre de vie idyllique aux amoureux d’espace et de tranquillité. Elle vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Descri
Nichée dans un écrin de verdure et proche du bourg à pied, cette maison de 2006 d’une surface de plus de 270m² sur un terrain de plus de 1100m² offre un cadre de vie idyllique aux amoureux d’espace et de tranquillité. Elle vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Descri
iad France - Lauriane Le Cam presents: Exceptional house for sale in Guidel Nestled in a green setting and within walking distance of the town center, this 2006 house offers over 270m² of living space on a plot of more than 1100m². It provides an idyllic living environment for those who love space and tranquility. You will enjoy a peaceful lifestyle while being close to amenities. Description of t
iad France - Lauriane Le Cam vous propose: Maison d’exception à vendre à Guidel
Nichée dans un écrin de verdure et proche du bourg à pied, cette maison de 2006 d’une surface de plus de 270m² sur un terrain de plus de 1100m² offre un cadre de vie idyllique aux amoureux d’espace et de tranquillité. Elle vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Descriptif des pièces:
- Salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée: ces pièces en enfilade du rez-de-chaussée sont portées vers l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées et accueillent toute la lumière de l’ouest. La convivialité caractérisent cet espace de vie de 90m², encore améliorée par une terrasse couverte et une véranda.
- Chambres et suites: au rez-de-chaussée, profitez d’une suite parentale de 20m² avec bureau attenant, et de 5 chambres à l’étage allant de 12 à 19m², dont une nouvelle suite parentale avec bureau, salle de bains et dressing. 2 chambres donnent accès à des terrasses extérieures. Une deuxième salle de bains avec douche et baignoire complète ce niveau.
- Extérieurs: un jardin entretenu et une piscine vous feront profiter des moments de détente. Côté pratique: un cellier, un espace de stockage actuellement salle de jeux, un double garage et une cave
- Confort & Technologies: Fibre optique, chauffage au sol dans toute la maison par système de pompe à chaleur, facilité d’accès pour les personnes à mobilité réduite, entrée sécurisée, système de vidéosurveillance
Une visite s’impose pour en apprécier toutes les subtilités et les prestations uniques qu’elle vous réserve. Vidéo sur demande!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nichée dans un écrin de verdure et proche du bourg à pied, cette maison de 2006 d’une surface de plus de 270m² sur un terrain de plus de 1100m² offre un cadre de vie idyllique aux amoureux d’espace et de tranquillité. Elle vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Descriptif des pièces:
- Salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée: ces pièces en enfilade du rez-de-chaussée sont portées vers l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées et accueillent toute la lumière de l’ouest. La convivialité caractérisent cet espace de vie de 90m², encore améliorée par une terrasse couverte et une véranda.
- Chambres et suites: au rez-de-chaussée, profitez d’une suite parentale de 20m² avec bureau attenant, et de 5 chambres à l’étage allant de 12 à 19m², dont une nouvelle suite parentale avec bureau, salle de bains et dressing. 2 chambres donnent accès à des terrasses extérieures. Une deuxième salle de bains avec douche et baignoire complète ce niveau.
- Extérieurs: un jardin entretenu et une piscine vous feront profiter des moments de détente. Côté pratique: un cellier, un espace de stockage actuellement salle de jeux, un double garage et une cave
- Confort & Technologies: Fibre optique, chauffage au sol dans toute la maison par système de pompe à chaleur, facilité d’accès pour les personnes à mobilité réduite, entrée sécurisée, système de vidéosurveillance
Une visite s’impose pour en apprécier toutes les subtilités et les prestations uniques qu’elle vous réserve. Vidéo sur demande!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Lauriane Le Cam presents: Exceptional house for sale in Guidel Nestled in a green setting and within walking distance of the town center, this 2006 house offers over 270m² of living space on a plot of more than 1100m². It provides an idyllic living environment for those who love space and tranquility. You will enjoy a peaceful lifestyle while being close to amenities. Description of the rooms: - Living room, dining room, and fitted, equipped kitchen: these adjoining rooms on the ground floor open to the outside through large bay windows, welcoming the western light. This 90m² living area is characterized by conviviality, further enhanced by a covered terrace and a veranda. - Bedrooms and suites: on the ground floor, enjoy a 20m² master suite with an adjoining office, and 5 bedrooms upstairs ranging from 12 to 19m², including a new master suite with office, bathroom, and dressing room. Two bedrooms have access to outdoor terraces. A second bathroom with shower and bathtub completes this level. - Outdoors: a well-maintained garden and a swimming pool offer relaxing moments. Practical features include a pantry, a storage area currently used as a playroom, a double garage, and a cellar. - Comfort & Technology: fiber optic internet, underfloor heating throughout the house via a heat pump system, easy access for people with reduced mobility, secure entrance, and video surveillance system. A visit is essential to fully appreciate all the subtle details and unique features this property offers. Video available on request! Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class C with an index of 110 and CLIMATE class A with an index of 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Lauriane Le Cam, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of LORIENT under number [hidden information], holding the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2006
-
Prix/pied²
$422
-
Émissions
A
-
Consommation
C
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Bourg, Guidel, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 12
Référence de l’annonce
1929574
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