$1,113,852
Maison De Maître De Guichainville
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,615 Sqft
- 15.52 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 23
- 1
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Vous recherchez un havre de paix alliant fonctionnalité et charme bucolique ? Cette propriété est faite pour vous.S’étendant sur un peu plus de 6 hectares, elle s’adapte à de nombreux projets : centre équestre, écurie professionnelle ou amateur, pôle de concours ou encore centre d’élevage. Un véritable outil de travail complet, pensé pour accueillir aussi bien des professionnels que des passionnés
Are you looking for a peaceful retreat that combines functionality with rustic charm? This property is made for you. Spanning just over 6 hectares, it suits a variety of projects: equestrian center, professional or amateur stables, competition hub, or breeding center. A truly comprehensive workspace designed to welcome both professionals and enthusiasts.
Its geographic location is a major
Its geographic location is a major
Vous recherchez un havre de paix alliant fonctionnalité et charme bucolique ? Cette propriété est faite pour vous.S’étendant sur un peu plus de 6 hectares, elle s’adapte à de nombreux projets : centre équestre, écurie professionnelle ou amateur, pôle de concours ou encore centre d’élevage. Un véritable outil de travail complet, pensé pour accueillir aussi bien des professionnels que des passionnés.La situation géographique en fait un atout majeur :15 minutes du centre-ville d’Évreux50 minutes de Rouen1 heure de la région parisienne et de ses pôles équestres1 h 15 du Pôle International du Cheval de DeauvilleAccès direct à l’A13, permettant une desserte rapide et fluideLes installations équestres comprennent :Un barn d’environ 25 stalles, accompagné de sa sellerie sécurisée par digicode, idéal pour un poney-clubUne seconde rangée de 10 boxes (3x4 m) avec deux boxes de poulinage, grande sellerie de 15 m² et stalles de pansage équipées d’une douche à eau chaudeUne écurie privée dans l’ancien bâtiment du château, avec 3 boxes spacieux, une stalle de soins, et la possibilité d’aménager les combles en appartementUn manège Toubin Clément de 40 x 20 mUne carrière de 70 x 43 m à réaménagerDe beaux herbages et paddocks clôturés complètent les lieuxL’habitation principale, en pierre, déploie environ 230 m². Sa pièce de vie de 80 m² avec cheminée et mezzanine offre un volume impressionnant, réchauffé par un chauffage au sol. L’étage dispose de 4 chambres, dont une grande de 22 m², et d’un bureau sous combles. Le tout s’ouvre sur un jardin arboré, chaque arbre ayant été planté avec soin par les propriétaires.Les annexes apportent un potentiel supplémentaire : une orangerie à restaurer pouvant devenir logement, club-house ou Airbnb, et une ancienne tribune transformée en restaurant de 135 m² avec terrasse, facilement reconvertible en espace convivial.Une propriété rare, alliant charme normand, installations complètes et multiples possibilités de développement.Contactez Quiros Immobilier pour plus d’informations et pour organiser une visite.Informations et photos non contractuelles.« Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr ».Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3424.00 et 4634.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Informations et photos non contractuelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant toute visite.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Are you looking for a peaceful retreat that combines functionality with rustic charm? This property is made for you. Spanning just over 6 hectares, it suits a variety of projects: equestrian center, professional or amateur stables, competition hub, or breeding center. A truly comprehensive workspace designed to welcome both professionals and enthusiasts.
Its geographic location is a major asset:
- 15 minutes from Évreux city center
- 50 minutes from Rouen
- 1 hour from the Paris region and its equestrian centers
- 1 hour 15 minutes from the Deauville International Horse Center
- Direct access to the A13, allowing quick and smooth travel
The equestrian facilities include:
- A barn with about 25 stalls, accompanied by a secure tack room with a digital code, ideal for a pony club
- A second row of 10 boxes (3x4 m) with two foaling boxes, a large 15 m² tack room, and grooming stalls equipped with a hot water shower
- A private stable in the old castle building, with 3 spacious boxes, a treatment stall, and the possibility to convert the attic into an apartment
- A Toubin Clément indoor arena measuring 40 x 20 m
- A 70 x 43 m outdoor arena to be redeveloped
- Beautiful fenced pastures and paddocks complete the site
The main residence, built of stone, covers about 230 m². Its living room of 80 m² with a fireplace and mezzanine offers an impressive volume, warmed by underfloor heating. The upper floor has 4 bedrooms, including a large 22 m² room, and an attic office. The whole opens onto a landscaped garden, with each tree carefully planted by the owners.
The outbuildings add further potential:
- An orangery to restore, which could become housing, a clubhouse, or an Airbnb
- A former grandstand converted into a 135 m² restaurant with a terrace, easily convertible into a social space
A rare property combining Norman charm, complete facilities, and multiple development possibilities. Contact Quiros Immobilier for more information and to arrange a visit.
Information and photos are non-contractual.
”Information on risks is available at [hidden information].” In accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code, an identity document will be requested before any visit. Fees are the responsibility of the seller.
Energy class E, Climate class E
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €3,424.00 and €4,634.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Information and photos are non-contractual. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. In accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code, a copy of the identity document of all visitors will be requested before any visit.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Its geographic location is a major asset:
- 15 minutes from Évreux city center
- 50 minutes from Rouen
- 1 hour from the Paris region and its equestrian centers
- 1 hour 15 minutes from the Deauville International Horse Center
- Direct access to the A13, allowing quick and smooth travel
The equestrian facilities include:
- A barn with about 25 stalls, accompanied by a secure tack room with a digital code, ideal for a pony club
- A second row of 10 boxes (3x4 m) with two foaling boxes, a large 15 m² tack room, and grooming stalls equipped with a hot water shower
- A private stable in the old castle building, with 3 spacious boxes, a treatment stall, and the possibility to convert the attic into an apartment
- A Toubin Clément indoor arena measuring 40 x 20 m
- A 70 x 43 m outdoor arena to be redeveloped
- Beautiful fenced pastures and paddocks complete the site
The main residence, built of stone, covers about 230 m². Its living room of 80 m² with a fireplace and mezzanine offers an impressive volume, warmed by underfloor heating. The upper floor has 4 bedrooms, including a large 22 m² room, and an attic office. The whole opens onto a landscaped garden, with each tree carefully planted by the owners.
The outbuildings add further potential:
- An orangery to restore, which could become housing, a clubhouse, or an Airbnb
- A former grandstand converted into a 135 m² restaurant with a terrace, easily convertible into a social space
A rare property combining Norman charm, complete facilities, and multiple development possibilities. Contact Quiros Immobilier for more information and to arrange a visit.
Information and photos are non-contractual.
”Information on risks is available at [hidden information].” In accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code, an identity document will be requested before any visit. Fees are the responsibility of the seller.
Energy class E, Climate class E
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €3,424.00 and €4,634.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Information and photos are non-contractual. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. In accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code, a copy of the identity document of all visitors will be requested before any visit.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1949
-
Prix/pied²
$689
-
Consommation
E
Explorez le secteur
Inscrit il y a 2 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
20
Annonces
2025
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 23
Première mise en ligne
Juillet 23
Référence de l’annonce
VM285-QUIROSIMMOBILIER
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.