$1,040,896
Appartement Avec Jardin Privé Et Jacuzzi Au Abama Golf Resort
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 872 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Cent neuf mètres carrés de terrasse pour quatre-vingt-un mètres carrés intérieurs : à Las Terrazas de Abama, la proportion dit tout. Cet appartement de plain-pied, orienté sud, se trouve à l’intérieur du domaine d’Abama Golf Resort, dans la municipalité de Guía de Isora, sur la côte ouest du sud de Tenerife, à trois cents mètres du parcours de golf et à un kilomètre de la mer.
Un appartem
Un appartem
109 m² of terrace and private garden with jacuzzi, over 81 m² of interior, inside the Abama Golf Resort. A ground-floor apartment at Las Terrazas de Abama, presented by DOM Tenerife Real Estate. Two en-suite bedrooms, south-facing, fully furnished.
The residence
The 81 m² of interior are arranged as an open-plan living area and two bedrooms, both with en-suite bathrooms. The kitc
The residence
The 81 m² of interior are arranged as an open-plan living area and two bedrooms, both with en-suite bathrooms. The kitc
Cent neuf mètres carrés de terrasse pour quatre-vingt-un mètres carrés intérieurs : à Las Terrazas de Abama, la proportion dit tout. Cet appartement de plain-pied, orienté sud, se trouve à l’intérieur du domaine d’Abama Golf Resort, dans la municipalité de Guía de Isora, sur la côte ouest du sud de Tenerife, à trois cents mètres du parcours de golf et à un kilomètre de la mer.
Un appartement organisé autour de son extérieur
La distribution est simple et efficace : deux chambres, deux salles de bains, un séjour ouvert sur la cuisine et une terrasse qui prolonge chaque pièce de vie. Être en rez-de-chaussée change l’usage quotidien du logement — on sort sans escalier, la terrasse devient une seconde pièce à vivre, et l’orientation sud garantit la lumière du matin jusqu’au coucher du soleil. L’appartement est vendu avec place de parking et débarras.
Les vues portent sur la nature environnante et sur le domaine lui-même, avec ses jardins matures et ses palmiers. Il ne s’agit pas d’un bien front de mer, et nous préférons le dire clairement : ce que l’on achète ici, c’est le calme d’un resort fermé, la végétation et la proximité immédiate du golf.
Abama : l’enclave la plus fermée de l’ouest de Tenerife
Abama n’est pas un quartier ouvert comme La Caleta ou El Duque. C’est un domaine privé de plus de cent hectares, avec accès contrôlé, ancré par l’hôtel Ritz-Carlton Abama et par un parcours de dix-huit trous dessiné par Dave Thomas, planté de milliers de palmiers sur un relief en terrasses qui descend vers l’Atlantique.
Le domaine abrite également MB, la table de Martín Berasategui distinguée par deux étoiles Michelin, ainsi que Txoko et plusieurs autres restaurants ouverts aux résidents. La Playa de Abama, petite plage de sable protégée en contrebas, se rejoint par un funiculaire réservé au domaine. C’est ce niveau d’équipement, et non la superficie du logement, qui définit la valeur d’un bien à Abama.
À quelques minutes
Les commerces de proximité se trouvent à cinq cents mètres, la mer à un kilomètre, l’aéroport Tenerife Sud (TFS) à environ trente-cinq kilomètres. Playa San Juan, port de pêche devenu l’une des adresses les plus discrètes de la côte ouest, est à quelques minutes en voiture ; Los Gigantes et ses falaises de six cents mètres, à un quart d’heure au nord. Costa Adeje et ses centres commerciaux sont accessibles en une quinzaine de minutes par la TF-47.
Les familles internationales installées dans le secteur scolarisent généralement leurs enfants au British School of Tenerife ou à Wingate, tous deux au sud, accessibles en voiture depuis Abama.
Nous suivons le marché d’Abama depuis l’intérieur du domaine. Demandez notre sélection privée de biens disponibles, y compris ceux qui ne sont pas publiés.
Demander la sélection privée
L’angle patrimonial
Abama appartient à la catégorie restreinte des adresses de Tenerife où l’offre est structurellement limitée : le domaine est achevé, la constructibilité résiduelle est faible, et chaque revente se fait dans un périmètre fermé. Pour un acquéreur non résident, l’achat se déroule selon le cadre espagnol habituel — NIE, notaire, ITP sur la revente aux Canaries — et le régime fiscal canarien reste plus favorable que celui de la péninsule sur plusieurs points. Notre guide de l’acheteur détaille chaque étape.
Questions fréquentes
Cet appartement a-t-il vue sur la mer ?
Les vues portent sur la nature environnante et sur le domaine. Le bien se situe à un kilomètre de la côte, en rez-de-chaussée.
Où se trouve exactement Las Terrazas de Abama ?
À l’intérieur du domaine d’Abama Golf Resort, municipalité de Guía de Isora, sur la côte ouest du sud de Tenerife, à environ trois cents mètres du parcours de golf.
L’accès au golf et à la plage est-il inclus ?
Les résidents du domaine bénéficient de conditions spécifiques sur les installations d’Abama. Les modalités exactes évoluent et nous vous les confirmons par écrit avant toute offre.
Quelles installations comprend le resort ?
Sécurité 24 heures sur 24, trois piscines communautaires, salle de sport et club house, ainsi que l’accès aux installations du resort cinq étoiles.
Un acheteur non résident peut-il acquérir ce bien ?
Oui. Aucune restriction ne s’applique aux acquéreurs étrangers en Espagne. Il faut obtenir un NIE, ouvrir un compte espagnol et signer devant notaire ; comptez six à huit semaines entre l’offre acceptée et la remise des clés.
Quelles sont les charges de copropriété ?
Le montant exact des charges et de l’IBI pour ce lot vous est communiqué sur demande, documents à l’appui.
DOM Tenerife — Buy safely.
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Abama : l’enclave la plus fermée de l’ouest de Tenerife
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À quelques minutes
Les commerces de proximité se trouvent à cinq cents mètres, la mer à un kilomètre, l’aéroport Tenerife Sud (TFS) à environ trente-cinq kilomètres. Playa San Juan, port de pêche devenu l’une des adresses les plus discrètes de la côte ouest, est à quelques minutes en voiture ; Los Gigantes et ses falaises de six cents mètres, à un quart d’heure au nord. Costa Adeje et ses centres commerciaux sont accessibles en une quinzaine de minutes par la TF-47.
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Nous suivons le marché d’Abama depuis l’intérieur du domaine. Demandez notre sélection privée de biens disponibles, y compris ceux qui ne sont pas publiés.
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L’angle patrimonial
Abama appartient à la catégorie restreinte des adresses de Tenerife où l’offre est structurellement limitée : le domaine est achevé, la constructibilité résiduelle est faible, et chaque revente se fait dans un périmètre fermé. Pour un acquéreur non résident, l’achat se déroule selon le cadre espagnol habituel — NIE, notaire, ITP sur la revente aux Canaries — et le régime fiscal canarien reste plus favorable que celui de la péninsule sur plusieurs points. Notre guide de l’acheteur détaille chaque étape.
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Cet appartement a-t-il vue sur la mer ?
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Les résidents du domaine bénéficient de conditions spécifiques sur les installations d’Abama. Les modalités exactes évoluent et nous vous les confirmons par écrit avant toute offre.
Quelles installations comprend le resort ?
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Un acheteur non résident peut-il acquérir ce bien ?
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109 m² of terrace and private garden with jacuzzi, over 81 m² of interior, inside the Abama Golf Resort. A ground-floor apartment at Las Terrazas de Abama, presented by DOM Tenerife Real Estate. Two en-suite bedrooms, south-facing, fully furnished.
The residence
The 81 m² of interior are arranged as an open-plan living area and two bedrooms, both with en-suite bathrooms. The kitchen is modern and fitted. It is delivered fully furnished and ready to occupy, without further work or expenditure.
What defines this property is the ratio: the outdoor area comfortably exceeds the indoor. 109 m² of terrace and private garden against 81 m² built. On the ground floor and south-facing, the exterior stops being an add-on and becomes the axis of the home.
The garden and jacuzzi
The garden is private and includes a jacuzzi. South orientation is what makes it work year-round: it guarantees sun for most of the day even in the winter months, when north- and east-facing frontages fall into shade for much of the afternoon.
Would you like to see this property in person?
We arrange the viewing and guide you through the entire purchase process.
Arrange a viewing
The resort
Buying at Abama is not buying a property alone, but access to a functioning resort. Las Terrazas de Abama has 24-hour security, three communal pools, a gym and a club house, along with access to the five-star resort facilities: golf course, tennis courts and beach.
That structure has a practical consequence which matters to a non-resident owner: the property is not left unattended when they are away. Security and maintenance run twelve months a year.
The setting: Abama
Abama belongs to the municipality of Guía de Isora, on the south-western slope, not to Adeje. It is a gated, low-density enclave organised around the golf course designed by Dave Thomas and the five-star hotel that anchors the whole.
The difference from the Costa Adeje strip is one of nature rather than degree: there is no promenade and no urban life here, there is a controlled-access estate with its own beach. You can browse our full portfolio across the south of Tenerife.
As an investment
Abama is one of the few addresses on the island with a brand recognisable outside Spain, and land within the estate is finite by definition. That combination — established brand and closed supply — is what sustains value in resort assets.
The parking space and storage room are included in the price. Our Buyer’s Guide sets out the tax framework and the full procedure for non-residents.
Frequently asked questions
How many bedrooms and bathrooms does it have?
Two bedrooms and two bathrooms, both bedrooms en suite.
How much outdoor space is there?
109 m² of terrace and private garden, over 81 m² of built area.
Does it have a jacuzzi?
Yes, in the private garden.
Is it sold furnished?
Yes, fully furnished with a fitted kitchen.
What facilities does the resort include?
24-hour security, three communal pools, a gym and a club house, plus access to the five-star resort facilities.
Which municipality is it in?
Guía de Isora, on the south-western slope of the island.
Let’s talk about this property
We will send you the full dossier with floor plan, areas and terms. DOM Tenerife — Buy safely.
Request information
View more properties
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The resort
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Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$1,193
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Cuisinière à gaz
- Jacuzzi
- Ascenseur
- Comptoirs en pierre
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
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Abama Golf Resort, Guía de Isora, 38687, Spain
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We work with a select number of properties and clients, allowing us to deliver a highly personalized, discreet, and results-driven service tailored to the expectations of international buyers, investors, and property owners. Our multilingual team combines deep local market expertise with years of experience in luxury real estate transactions, ensuring secure, transparent, and well-informed decisions at every stage.
As a trusted partner for both buyers and sellers, DOM Tenerife Real Estate is recognized for its professionalism, strategic advice, and commitment to excellence in one of Europe’s most desirable lifestyle and investment destinations.
DOM Tenerife Real Estate – Buy safely.
We work with a select number of properties and clients, allowing us to deliver a highly personalized, discreet, and results-driven service tailored to the expectations of international buyers, investors, and property owners. Our multilingual team combines deep local market expertise with years of experience in luxury real estate transactions, ensuring secure, transparent, and well-informed decisions at every stage.
As a trusted partner for both buyers and sellers, DOM Tenerife Real Estate is recognized for its professionalism, strategic advice, and commitment to excellence in one of Europe’s most desirable lifestyle and investment destinations.
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