$917,172
Maison Guérande
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 2,778 Sqft
- 19,397 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 7
À propos de la propriété
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URGENT- MAISON ARCHITECTE- 258 m2-GUÉRANDE- DOMAINE RECHERCHÉ-IDÉAL A L’ANNÉE OU VACANCESDans un domaine sécurisé, à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées (meilleurs résultats de Loire Atlantique), sans vis à vis, sans aucune nuisance sonore, le centre ville de La Baule à 6 minutes ainsi que la plus belle plage d’Europe.Devenez propriétaire de cette magnifique propriété sur un terrai
URGENT - ARCHITECT-DESIGNED HOUSE - 258 m² - GUÉRANDE - SOUGHT-AFTER ESTATE - IDEAL FOR YEAR-ROUND LIVING OR VACATION Located in a secure estate, close to shops, schools, middle and high schools (top results in Loire Atlantique), with no overlooking neighbors and no noise disturbance. The center of La Baule is just 6 minutes away, along with the most beautiful beach in Europe. Become the owner of
URGENT- MAISON ARCHITECTE- 258 m2-GUÉRANDE- DOMAINE RECHERCHÉ-IDÉAL A L’ANNÉE OU VACANCESDans un domaine sécurisé, à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées (meilleurs résultats de Loire Atlantique), sans vis à vis, sans aucune nuisance sonore, le centre ville de La Baule à 6 minutes ainsi que la plus belle plage d’Europe.Devenez propriétaire de cette magnifique propriété sur un terrain clos et arboré de 1800 m2.- En rez de chaussée, entrée donnant sur un grand séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur une large terrasse, cuisine, cellier, wc, lingerie, suite parentale, salle de bain, salle d’eau, accès direct à l’espace piscine de 81 m2.- Au premier, magnifique mezzanine de 34 m2, lumineuse, donnant accès aux 3 autres chambres, salle de bain, wc, grenier.terrain arboré, exposition sud, sud ouest.-Cave, Garage fermé plus 2 autres places, local technique.A VISITER TRÈS RAPIDEMENT.Contactez Patrick Mouton, LLOYD & DAVIS au : 0684 71 30 91ou écrire à : patrick.mouton@lloyd-davis.comHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3710.00 et 4800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
URGENT - ARCHITECT-DESIGNED HOUSE - 258 m² - GUÉRANDE - SOUGHT-AFTER ESTATE - IDEAL FOR YEAR-ROUND LIVING OR VACATION Located in a secure estate, close to shops, schools, middle and high schools (top results in Loire Atlantique), with no overlooking neighbors and no noise disturbance. The center of La Baule is just 6 minutes away, along with the most beautiful beach in Europe. Become the owner of this magnificent property on a fenced and wooded 1800 m² plot. - On the ground floor: entrance leading to a large living room filled with light thanks to its wide bay windows opening onto a large terrace, kitchen, pantry, toilet, laundry room, master suite, bathroom, shower room, direct access to the 81 m² pool area. - On the first floor: beautiful 34 m² mezzanine, bright, providing access to 3 other bedrooms, bathroom, toilet, wooded garden, south and southwest exposure. - Cellar, closed garage plus 2 additional parking spaces, technical room. TO VISIT VERY SOON. Contact Patrick Mouton, LLOYD & DAVIS at: [hidden information] or write to: [hidden information]. Costs borne by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €3,710.00 and €4,800.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1988
-
Prix/pied²
$330
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Lotissement sécurisé
- Cheminée
- Sous-sol
- Vie privée
- Haut plafond
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Sous-sol
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Piscine
- Garage
- Jardin
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Guérande, Pays de la Loire, France
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Dernière mise à jour
Juillet 7
Première mise en ligne
Jul 7
Référence de l’annonce
6437-LLOYD&DAVIS
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