Villa De Campagne De Qualité Dans Les Montagnes

Villa de campagne de qualité dans les montagnes près de Guaro, Malaga, Andalousie. Magnifiquement situé, dans les collines verdoyantes, près de la réserve naturelle de la Sierra de las Nieves. Les vues sont plus que spectaculaires, quelle que soit la direction dans laquelle vous regardez ! Si vous recherchez un refuge moderne en montagne, ne cherchez pas plus loin ! Les randonnées à pied et à vélo dans la région sont un véritable plaisir. Vous pouvez même rejoindre à pied le village de Guaro en 25 minutes environ, mais aussi le Rio Grande.

L’accès se fait par une route de montagne partiellement gravillonnée et partiellement bétonnée. À 1,5 km du village de Guaro ou à 1 km de la route principale menant à Coin. Un portail automatique privé s’ouvre sur une allée qui vous mène en haut de la colline. Grand parking devant la maison. La maison est construite sur 2 étages. Le rez-de-chaussée mesure 97 m2 plus 40 m2 de porches, l’étage inférieur mesure 181 m2. Un joli porche devant la maison cède la place à l’entrée principale, qui s’ouvre sur un hall. Sur la droite, vous entrez dans le spacieux salon-salle à manger ouvert avec cuisine ouverte. Les grandes fenêtres vous permettent de profiter des vues spectaculaires à l’intérieur comme à l’extérieur. La cuisine est entièrement équipée. De là, vous pouvez accéder à une grande terrasse couverte pour boire du vin et dîner à l’extérieur toute l’année.

De retour au hall d’entrée, vous trouverez une salle de bain avec douche et un accès à une chambre d’amis. La suite principale se trouve également à cet étage, dans la continuité de la cuisine. Elle dispose d’une salle de bains privative et de grandes armoires encastrées. Les portes-fenêtres de la suite principale s’ouvrent directement sur la piscine. Encore une fois, avec des vues à couper le souffle.

Autour de la piscine se trouvent de nombreux espaces de bronzage et de détente. Vous trouverez également un sauna à côté de la piscine, des toilettes et une douche extérieure. Des marches en pierre depuis la piscine mènent à une terrasse où vous pourrez admirer le coucher du soleil. Une cachette idéale pour profiter du paysage avec un bon verre de vin !

Les escaliers du hall d’entrée mènent à l’étage inférieur. La troisième chambre avec salle de bains privative se trouve ici. Ainsi qu’un garage de 55m2. Actuellement, il y a également un bureau, la buanderie, le local technique et le stockage. Même s’il s’agit d’un demi-sous-sol, il pourrait être bien mieux utilisé qu’il ne l’est actuellement. Peut-être même servir pour plusieurs chambres ou un appartement séparé. Il est également possible d’y accéder directement depuis l’extérieur.

Le terrain de 22 000 m2 protège votre vie privée. Il se trouve sur une colline escarpée, de sorte que l’espace utilisable est limité à la zone située directement autour de la maison. Certains sentiers sont aménagés pour parcourir le terrain, mais celui-ci n’est pas aménagé. Ce qui rend le jardin facile à entretenir.

La villa est raccordée à l’eau de ville et collecte l’eau de pluie dans un réservoir de 8 000 l. Il est connecté au réseau électrique et Starlink fournit Internet. Il y a la climatisation chaude et froide et le chauffage central est alimenté par une chaudière mixte à gaz. La chaudière alimente également l’alimentation en eau chaude. Murs, sols et toitures isolés. Fenêtres en PVC à double vitrage avec moustiquaires et volets. Système d’alarme et de vidéosurveillance. La propriété n’a pas de DAFO ou de 1a ocupación, mais elle est entièrement enregistrée dans l’acte.

Situé à une courte distance en voiture du village de Guaro, à 35 minutes de Marbella et à 50 minutes de Malaga