Penthouse à Gualdalmansa

Un magnifique penthouse en duplex, entièrement rénové selon des normes exceptionnelles, offrant une vue frontale sur la mer jusqu’à Gibraltar depuis une communauté en bord de plage idéalement située sur la Nouvelle Mille d’Or d’Estepona. L’espace de vie principal s’ouvre par des portes coulissantes en verre sur toute la largeur sur une grande terrasse orientée sud-ouest, partiellement couverte, aménagée avec un coin salon et des sièges surélevés de type bar, permettant de profiter de la vue et du soleil confortablement du matin jusqu’au soir.

Le point fort est le solarium privé sur le toit. Fini avec un revêtement de sol en composite et une pergola offrant une ombre naturelle, il est conçu pour une vie en plein air sans effort, avec un espace repas complet pour six personnes, un barbecue à gaz, un réfrigérateur à vin dédié et un espace généreux pour bronzer, encadré par des vues sur la mer d’un côté et les montagnes d’Estepona de l’autre. C’est un espace de divertissement rare et l’un des véritables luxes de la propriété.

À l’intérieur, la qualité de la rénovation est évidente partout. Des sols en chêne clair en chevrons traversent un salon lumineux avec une cheminée linéaire contemporaine et un mur multimédia intégré avec des étagères éclairées intégrées. La cuisine entièrement équipée dispose de surfaces effet marbre avec une crédence pleine hauteur, des appareils de qualité et un éclairage sous les armoires. Les trois chambres sont élégamment finies avec des détails de designer et des aperçus de la mer, et les salles de bains ont été rénovées à un haut niveau, comprenant une double vasque et une douche à l’italienne.

Le penthouse est entièrement meublé et prêt à emménager, avec la climatisation réversible dans tout l’appartement, un garage privé et un grand débarras. La communauté sécurisée offre une piscine intérieure et extérieure, une salle de sport, des jardins tropicaux matures et une sécurité 24h/24, à quelques pas de la plage et à proximité d’Estepona, Puerto Banús et San Pedro, avec l’aéroport de Málaga à environ une heure. Également adapté pour une résidence à temps plein, une maison de vacances à verrouiller et laisser ou un investissement locatif de haute qualité.

Villa Marketing SL, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l’achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 7 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d’actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d’enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d’avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l’agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.