Villa Guadarrama

Vous êtes conscient du bonheur que vous pouvez atteindre en vivant dans un endroit comme celui-ci! Un refuge de nature et de confort

Découvrez cette impressionnante maison indépendante de trois étages dans le quartier exclusif de Guadarrama, entourée de pinèdes et d’espaces verts qui invitent à profiter de la tranquillité. Cette demeure est parfaite pour ceux qui recherchent l’espace et le confort. La propriété dispose de six chambres, toutes avec placards intégrés, et de trois salles de bains et deux WC, idéales pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir des invités.

Les mesures cadastrales du logement sont: Maison de trois étages 360 m2 construits, 300 utiles approximatifs et terrain de 1 689 m2.
Les mesures catastrales: 523 m2 construits, terrain de 1668 m2.

Rez-de-chaussée: Le grand salon, avec cheminée, offre une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine, immense, très spacieuse et fonctionnelle, comprend un garde-manger et une buanderie indépendante, ainsi qu’un accès à un espace barbecue. Il y a aussi une chambre et une salle de bain pour les personnes qui ne peuvent pas monter les escaliers.

Deuxième étage, quatre chambres, une avec salle de bain en suite et une autre salle de bain à partager par les autres chambres. Parquets.

L’étage inférieur: une cave à vin avec cheminée, décorée de carreaux sévillans et d’un bar en bois massif, parfaite pour les réunions de famille ou entre amis. De plus, la maison dispose d’un garage pour 2/3 véhicules selon la taille et d’un grand espace d’entrée avec deux accès depuis la rue, dont un avec porte automatique.

Chauffage du logement: au gasoil.

Terrain: Avec entrée par deux rues distinctes, il dispose d’un puits avec piscine, d’eau et d’un espace spacieux avec arbres fruitiers.

Située à quelques minutes du centre-ville et de l’hôpital de Guadarrama, cette propriété offre non seulement un environnement naturel privilégié, mais aussi un accès aux activités sportives et aux transports en commun depuis Moncloa à environ sept minutes à pied. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans cette merveilleuse demeure où la nature et le confort se rencontrent en parfaite harmonie. Venez la visiter!

PVP: 699 000 €. Frais et impôts non inclus dans le prix. À titre indicatif, lors de secondes transmissions, l’acheteur paiera l’Impôt sur les Transferts de Patrimoine (ITP), dont le taux général dans la Communauté de Madrid est de 6 % sur la base imposable, qui sera la valeur la plus élevée entre le prix de vente ou la valeur de référence cadastrale. Frais de notaire et d’enregistrement: tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L’acheteur choisit librement son notaire. Le vendeur assume, légalement, les frais qui lui incombent, sauf convention contraire. Si une hypothèque est nécessaire: Évaluation, conditions et coûts bancaires selon l’entité choisie par l’acheteur; ainsi que les frais de gestion et tout autre frais inhérent à la formalisation de la vente. Conformément à la loi, d’autres frais ou taxes légalement à la charge de l’acheteur ne sont pas inclus dans le prix.
Consulter les conditions spécifiques selon les circonstances personnelles ou le régime fiscal applicable.
Le consommateur a, conformément à la réglementation en vigueur, à sa disposition des informations et de la documentation supplémentaire relatives au bien immobilier et aux conditions de la vente, qui pourra être consultée à C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, sur demande. Honoraires d’intermédiation immobilière à la charge du VENDEUR. Il est informé au consommateur que l’agence agit en tant qu’intermédiaire immobilier dans l’opération, toute vente éventuelle et ses conditions étant soumises à l’acceptation expresse du propriétaire-vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat correspondant.