$11,305,522
Terrain à Vendre à Guadalmina Baja, Malaga
- 2.21 Ac lot
- Mis à jour: Mars 4
À propos de la propriété
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UN ENSEMBLE UNIQUE DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ
Situé au cœur de la prestigieuse urbanisation de Guadalmina Baja, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus paisibles de la Costa del Sol, il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet singulier à quelques mètres de la mer.
Deux propriétés traditionnelles de style andalou formant un seul et vaste terr
Situé au cœur de la prestigieuse urbanisation de Guadalmina Baja, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus paisibles de la Costa del Sol, il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet singulier à quelques mètres de la mer.
Deux propriétés traditionnelles de style andalou formant un seul et vaste terr
A UNIQUE ENSEMBLE IN A PRIVILEGED SETTING
Located in the heart of the prestigious Guadalmina Baja urbanization, one of the most exclusive and peaceful residential areas on the Costa del Sol, this is a once-in-a-lifetime opportunity for those seeking a singular project just a few meters from the sea.
Two traditional Andalusian-style properties forming a single, extensive plot make up this s
Located in the heart of the prestigious Guadalmina Baja urbanization, one of the most exclusive and peaceful residential areas on the Costa del Sol, this is a once-in-a-lifetime opportunity for those seeking a singular project just a few meters from the sea.
Two traditional Andalusian-style properties forming a single, extensive plot make up this s
UN ENSEMBLE UNIQUE DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ
Situé au cœur de la prestigieuse urbanisation de Guadalmina Baja, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus paisibles de la Costa del Sol, il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet singulier à quelques mètres de la mer.
Deux propriétés traditionnelles de style andalou formant un seul et vaste terrain composent ce domaine spectaculaire, entouré de jardins matures, d’une végétation luxuriante et d’une intimité totale.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Terrain de 3.908 m² avec une villa de 650 m² + maison d’hôtes indépendante.
Terrain de 5 000 m² avec une villa de 450 m².
2 piscines, de grands porches et terrasses, une salle de sport et des jardins luxuriants.
Des propriétés habitables, idéales pour moderniser ou développer un nouveau concept résidentiel.
POSSIBILITÉS DE DÉVELOPPEMENT
1. Rénovez les villas existantes en leur redonnant leur charme andalou d’origine et en leur redonnant leur indépendance grâce à un mur de séparation.
2. Construisez deux villas indépendantes contemporaines, en maximisant le potentiel de chaque parcelle dans ce cadre exclusif.
3. Subdivisez en quatre parcelles, permettant la construction de quatre villas de luxe (minimum 2 000 m² chacune), avec la possibilité d’une entrée fermée et d’un poste de sécurité communs pour créer une enclave privée exclusive.
UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE
Guadalmina Baja est synonyme d’élégance, de tranquillité et de proximité de la mer.
Son environnement haut de gamme, ses larges avenues bordées d’arbres, sa proximité du parcours de golf de Guadalmina, des écoles internationales et sa proximité de Puerto Banús et du centre de Marbella en font l’une des adresses les plus prisées de la Costa del Sol.
UN INVESTISSEMENT VISIONNAIRE
Que vous recherchiez une résidence familiale exclusive ou un investissement à fort potentiel, ce domaine offre une polyvalence, une valeur à long terme et un emplacement imbattable.
Une opportunité exceptionnelle de créer un projet sur mesure dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Marbella.
RÈGLEMENTS DE ZONAGE (UE-5)
Superficie minimale de la parcelle : 2.000 m²
Constructibilité maximale : 0,25 m²t/m²s
Occupation maximale : 20 %
« Aussi rare qu’un oiseau de paradis, ceux qui reconnaîtront son chant le savent : de telles chances ne se reproduisent pas »
Situé au cœur de la prestigieuse urbanisation de Guadalmina Baja, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus paisibles de la Costa del Sol, il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet singulier à quelques mètres de la mer.
Deux propriétés traditionnelles de style andalou formant un seul et vaste terrain composent ce domaine spectaculaire, entouré de jardins matures, d’une végétation luxuriante et d’une intimité totale.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Terrain de 3.908 m² avec une villa de 650 m² + maison d’hôtes indépendante.
Terrain de 5 000 m² avec une villa de 450 m².
2 piscines, de grands porches et terrasses, une salle de sport et des jardins luxuriants.
Des propriétés habitables, idéales pour moderniser ou développer un nouveau concept résidentiel.
POSSIBILITÉS DE DÉVELOPPEMENT
1. Rénovez les villas existantes en leur redonnant leur charme andalou d’origine et en leur redonnant leur indépendance grâce à un mur de séparation.
2. Construisez deux villas indépendantes contemporaines, en maximisant le potentiel de chaque parcelle dans ce cadre exclusif.
3. Subdivisez en quatre parcelles, permettant la construction de quatre villas de luxe (minimum 2 000 m² chacune), avec la possibilité d’une entrée fermée et d’un poste de sécurité communs pour créer une enclave privée exclusive.
UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE
Guadalmina Baja est synonyme d’élégance, de tranquillité et de proximité de la mer.
Son environnement haut de gamme, ses larges avenues bordées d’arbres, sa proximité du parcours de golf de Guadalmina, des écoles internationales et sa proximité de Puerto Banús et du centre de Marbella en font l’une des adresses les plus prisées de la Costa del Sol.
UN INVESTISSEMENT VISIONNAIRE
Que vous recherchiez une résidence familiale exclusive ou un investissement à fort potentiel, ce domaine offre une polyvalence, une valeur à long terme et un emplacement imbattable.
Une opportunité exceptionnelle de créer un projet sur mesure dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Marbella.
RÈGLEMENTS DE ZONAGE (UE-5)
Superficie minimale de la parcelle : 2.000 m²
Constructibilité maximale : 0,25 m²t/m²s
Occupation maximale : 20 %
« Aussi rare qu’un oiseau de paradis, ceux qui reconnaîtront son chant le savent : de telles chances ne se reproduisent pas »
A UNIQUE ENSEMBLE IN A PRIVILEGED SETTING
Located in the heart of the prestigious Guadalmina Baja urbanization, one of the most exclusive and peaceful residential areas on the Costa del Sol, this is a once-in-a-lifetime opportunity for those seeking a singular project just a few meters from the sea.
Two traditional Andalusian-style properties forming a single, extensive plot make up this spectacular estate, surrounded by mature gardens, lush vegetation, and total privacy.
MAIN FEATURES
Plot of 3.908 m² with a 650 m² villa + independent guest house.
Plot of 5.000 m² with a 450 m² villa.
2 swimming pools, spacious porches and terraces, gym and lush gardens.
Habitable properties, ideal for updating or developing a new residential concept.
DEVELOPMENT POSSIBILITIES
1. Renovate the existing villas, restoring their original Andalusian charm and reestablishing their independence with a dividing wall.
2. Build two contemporary, independent villas, maximizing the potential of each plot in this exclusive setting.
3. Subdivide into four plots, allowing the construction of four luxury villas (minimum 2,000 m² each), with the option of a shared gated entrance and security post to create an exclusive private enclave.
A PRIVILEGED LOCATION
Guadalmina Baja is synonymous with elegance, tranquility, and proximity to the sea.
Its high-end environment, wide tree-lined avenues, proximity to the Guadalmina Golf Course, international schools, and its closeness to Puerto Banús and Marbella center make it one of the most desirable addresses on the Costa del Sol.
AN INVESTMENT WITH VISION
Whether you are seeking an exclusive family residence or a high-potential investment, this estate offers versatility, long-term value, and an unbeatable location.
An exceptional opportunity to create a tailor-made project in one of Marbella’s most prestigious areas.
ZONING REGULATIONS (UE-5)
Minimum plot size: 2.000 m²
Maximum buildability: 0,25 m²t/m²s
Maximum occupancy: 20%
”As rare as a bird of paradise, those who recognize its song will know: such chances don’t return”
Located in the heart of the prestigious Guadalmina Baja urbanization, one of the most exclusive and peaceful residential areas on the Costa del Sol, this is a once-in-a-lifetime opportunity for those seeking a singular project just a few meters from the sea.
Two traditional Andalusian-style properties forming a single, extensive plot make up this spectacular estate, surrounded by mature gardens, lush vegetation, and total privacy.
MAIN FEATURES
Plot of 3.908 m² with a 650 m² villa + independent guest house.
Plot of 5.000 m² with a 450 m² villa.
2 swimming pools, spacious porches and terraces, gym and lush gardens.
Habitable properties, ideal for updating or developing a new residential concept.
DEVELOPMENT POSSIBILITIES
1. Renovate the existing villas, restoring their original Andalusian charm and reestablishing their independence with a dividing wall.
2. Build two contemporary, independent villas, maximizing the potential of each plot in this exclusive setting.
3. Subdivide into four plots, allowing the construction of four luxury villas (minimum 2,000 m² each), with the option of a shared gated entrance and security post to create an exclusive private enclave.
A PRIVILEGED LOCATION
Guadalmina Baja is synonymous with elegance, tranquility, and proximity to the sea.
Its high-end environment, wide tree-lined avenues, proximity to the Guadalmina Golf Course, international schools, and its closeness to Puerto Banús and Marbella center make it one of the most desirable addresses on the Costa del Sol.
AN INVESTMENT WITH VISION
Whether you are seeking an exclusive family residence or a high-potential investment, this estate offers versatility, long-term value, and an unbeatable location.
An exceptional opportunity to create a tailor-made project in one of Marbella’s most prestigious areas.
ZONING REGULATIONS (UE-5)
Minimum plot size: 2.000 m²
Maximum buildability: 0,25 m²t/m²s
Maximum occupancy: 20%
”As rare as a bird of paradise, those who recognize its song will know: such chances don’t return”
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Type de propriété
Terrain
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Moderne
- Centre de remise en forme / Fitness
- Plan d’étage 2D
- Immobilier d’investissement
- Vie privée
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la mer
- Vie privée
- Immobilier d’investissement
- Moderne
Intérieur
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Piscine
- Jardin
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Guadalmina Baja, Málaga, San Pedro de Alcántara, Espagne
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Faible
Élevé
Guadalmina Baja, Málaga is a prestigious residential area known for its tranquility and luxury lifestyle. It offers easy access to Guadalmina Golf Club and is just a short drive from Marbella’s upscale dining and shopping. The proximity to Puerto Banús provides additional high-end entertainment options. The area is well-connected, with Málaga Airport accessible in approximately 50 minutes, offering convenience for international travel.
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