Villa Maremme

Cette propriété extraordinaire, située à deux pas de la mer, offre une opportunité d’investissement rare dans l’une des zones les plus recherchées de la Maremme. L’ensemble du complexe a été construit selon les principes de la bioarchitecture, en accordant une attention particulière à l’intégration harmonieuse entre les bâtiments et l’environnement naturel environnant. Chaque détail a été soigneusement conçu pour garantir un équilibre parfait entre confort, durabilité et esthétique.
La structure actuelle comprend un restaurant entièrement opérationnel, réservé exclusivement aux clients, offrant une expérience culinaire de haute qualité dans une atmosphère intime et privée. À l’intérieur, les chambres et les appartements disposent d’entrées indépendantes, de vérandas privés meublés et de tout le confort moderne tel qu’une télévision, un réfrigérateur, un sèche-cheveux et la climatisation. L’ensemble du complexe est conçu pour offrir intimité et tranquillité, créant ainsi un environnement idéal pour des séjours exclusifs ainsi que pour des événements privés.
La propriété s’étend sur 5 hectares de terres agricoles, savamment entretenues comme un parc. Cet espace offre un immense potentiel de développement : outre la possibilité de créer un site de glamping de luxe exclusif, avec des lodges design et des suites glamour immergées dans la nature, le terrain permet également d’adapter la propriété en une villa privée pouvant accueillir des invités. C’est une solution parfaite pour ceux qui recherchent l’intimité sans sacrifier le luxe, combinant l’exclusivité d’une résidence privée avec la possibilité d’accueillir des invités dans un cadre privilégié.
Les appartements existants comprennent des unités duplex d’une, deux chambres et trois chambres, idéales pour les familles, les couples ou les groupes d’amis. Chaque unité est conçue pour offrir le plus haut niveau de fonctionnalité, de confort et d’élégance.
Le prix demandé est de 3,3 millions d’euros, une offre extraordinaire et très compétitive compte tenu de la qualité du site, de sa situation privilégiée et de son potentiel de développement. Une opportunité unique dans le secteur de l’hôtellerie de luxe, qui promet des rendements importants en raison de la demande croissante d’expériences exclusives et durables.
Distances approximatives : • Plage : 500 m (2 minutes à pied). • Marina di Grosseto — environ 10 km (15 minutes en voiture). Station balnéaire réputée pour ses plages et son port de plaisance. • Castiglione della Pescaia — environ 5 km (10 minutes en voiture). Ce village médiéval est connu pour son histoire, son château et ses plages. • Parc naturel de la Maremme, à environ 15 km (20 minutes en voiture). Une zone protégée offrant des sentiers, une faune et des plages immaculées. • Grosseto, à environ 20 km (25 minutes en voiture).