Azienda Vitivinicola Morellino DI Scansano Avec Agritourisme à Vendre à Grosseto

POUR DES RAISONS DE CONFIDENTIALITÉ, L’ADRESSE ET LE POINTEUR SUR LA CARTE SONT PUREMENT INDICATIFS ET NE CORRESPONDENT PAS EXACTEMENT À L’EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ. SUR DEMANDE, NOUS VOUS FOURNIRONS TOUTES LES INFORMATIONS NÉCESSAIRES.

Domaine viticole situé sur les collines de Grosseto dans une position extrêmement panoramique à la frontière entre les municipalités de Grosseto et Magliano in Toscana, à environ 9 km de la ville et à 4 km de l’autoroute Aurelia.

LA SOCIÉTÉ EST UNE SOCIÉTÉ AGRICOLE À RESPONSABILITÉ LIMITÉE. LES ACTIONS DE LA SOCIÉTÉ SONT VENDUES.

Elle est limitrophe de certaines des entreprises les plus prestigieuses produisant du Morellino di Scansano DOCG.
La position vallonnée à environ 150 mètres au-dessus du niveau de la mer vous permet de profiter d’un panorama unique qui va de la mer au parc naturel d’Uccellina, en passant par Montebottigli, dans une succession de vignobles et de pâturages.
En outre, une activité d’hébergement touristique rentable est active dans la villa depuis des années avec d’excellents résultats en termes de revenus.
La villa est répartie sur trois étages et se compose d’une unité immobilière principale avec l’appartement du gardien. La villa est un joyau de beauté et de tranquillité. Du haut de la colline, elle domine les vignobles environnants et d’où vous pouvez voir le parc naturel de la Maremme d’un côté et la mer de l’autre.
La villa d’environ 740 m2 offre de grands espaces élégamment meublés et bien répartis sur trois étages :
La zone de couchage au premier étage se compose de 6 chambres, toutes avec salles de bains.
dont 3 mini-suites. L’espace au rez-de-chaussée est composé d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un salon, d’un espace bien-être et détente équipé d’un bain turc, d’un billard et d’une salle de sport. Le parc qui l’entoure recueille l’essence et l’esprit du lieu, harmonieux et généreux avec des parfums méditerranéens, il parsème les espaces verts de parterres de fleurs et de plantes aromatiques, avec un grand solarium autour des piscines, des jeux d’eau et une baignoire d’hydromassage extérieure.
L’entreprise est composée d’environ 15 hectares de terres, dont 11 vignobles enregistrés auprès du Morellino DOCG
Il y a une cave à l’intérieur de la ferme au centre des vignobles, elle couvre une superficie d’environ 1200 m2 dont 800 m2 de cave au sous-sol partiel. La structure est en brique et a été construite avec soin et attention dans le choix des matériaux, afin de s’intégrer le plus complètement possible à l’environnement rural environnant. L’étage supérieur du bâtiment est utilisé comme bureaux, salle de dégustation et maison des gardiens. Au sous-sol, la porte s’ouvre avec une vue spectaculaire sur une cave d’une seule pièce caractérisée par des voûtes en terre cuite typiques.
LA PROPRIÉTÉ EST EN BON ÉTAT D’ENTRETIEN.