Ferme Groot Brakrivier

Une occasion rare d’acquérir une ferme commerciale exceptionnelle de 86 hectares qui combine un mode de vie de luxe, de multiples sources de revenus, de vastes infrastructures et un potentiel agricole exceptionnel. Cette propriété bien établie et enregistrée à la TVA est une entreprise pleinement opérationnelle, offrant des opportunités infinies pour l’agriculture, le tourisme, l’hôtellerie, les activités équestres ou une expansion future.

Caractéristiques de la propriété

Résidence principale et hébergement
La ferme compte 12 logements, offrant d’excellentes possibilités d’hébergement et de revenus locatifs.
Magnifique résidence principale de 750 m²
8 logements actuellement occupés par des locataires permanents, générant des revenus locatifs stables
3 unités indépendantes entièrement meublées, avec tous les meubles inclus dans la vente

Approvisionnement en eau et irrigation
L’eau est l’un des plus grands atouts de la ferme.

γ Çó Quatre barrages d’une capacité de stockage combinée d’environ 300 000 mètres cubes
Droits d’eau enregistrés pour extraire l’eau de la rivière Wit Els, avec tous les permis requis en place
Environ 25 hectares irrigués en permanence
Cinq points d’approvisionnement en irrigation, chacun desservant environ 6 hectares
Environ 40 réservoirs de stockage d’eau de 5 000 litres
γ Çó Deux réservoirs souterrains assurant une distribution d’eau fiable

Infrastructures agricoles et commerciales
Conçu pour des opérations agricoles efficaces à grande échelle.
Installation de stockage d’environ 3 000 m²
Quatre points d’alimentation électrique de 50 kW (trois actuellement utilisés)
Système d’alimentation solaire de 10 kW
Çó Entreprise agricole commerciale pleinement opérationnelle

Installations équestres et animalières
24 écuries
Périmètre entièrement clôturé, idéal pour la gestion de la faune ou du bétail
Sécurité et accès
L’établissement offre une excellente accessibilité avec :
Six entrées séparées
Toutes les entrées sont équipées de portails coulissants à commande électrique

Actifs facultatifs
Le prix demandé est de 68 millions de rands (hors TVA).
Les actifs suivants peuvent être négociés séparément, en fonction des exigences de l’acheteur :
Tracteurs
Systéme agricole
Bovins
Game Game
Chevaux
Çó Mobilier de la résidence principale

Une opportunité d’investissement flexible
La ferme est vendue en tant qu’entreprise entièrement opérationnelle et immatriculée à la TVA, ce qui en fait un investissement exceptionnel pour les acheteurs à la recherche d’une entreprise agricole productive avec un potentiel de revenus substantiel.

Les acheteurs potentiels sont invités à visiter d’abord la propriété pour apprécier pleinement tout ce qu’elle a à offrir. Par la suite, la vente peut être négociée pour inclure tous les actifs optionnels qui répondent le mieux aux besoins de l’acheteur.

Cette propriété remarquable représente une opportunité unique d’investir dans une ferme bien développée où vie de luxe, agriculture commerciale, revenus locatifs et croissance future se rencontrent dans une offre exceptionnelle.