Ferme Groot Brakrivier

Cette ferme au style de vie exceptionnel, située dans le quartier prisé de Glentana, offre une opportunité rare d’acquérir une propriété polyvalente qui allie parfaitement une vie de luxe à un potentiel de génération de revenus substantiel et diversifié.

Situé à seulement sept minutes de l’aéroport de George, le domaine bénéficie du climat doux réputé de la région tout au long de l’année, souvent considéré comme le deuxième meilleur au monde, influencé par le courant chaud des aiguilles et l’étreinte protectrice des montagnes d’Outeniqua.

Le cœur de la propriété est une résidence principale moderne et sophistiquée de trois chambres. Conçue pour le confort et le divertissement, la maison comprend un hall d’entrée accueillant, un salon et une salle à manger à double volume et une cuisine prête à être cuisinée par un chef. Un espace de divertissement dédié, doté d’un bar et d’un braai intégrés, s’ouvre par de grandes portes vitrées empilables sur une piscine, garantissant un style de vie fluide entre l’intérieur et l’extérieur.

Au-delà de la résidence principale, la propriété est parfaitement structurée pour les entreprises, comprenant neuf maisons entièrement occupées pour des revenus locatifs réguliers à long terme, trois chalets de vacances indépendants, un entrepôt sécurisé pour 16 caravanes et quatre logements supplémentaires pour le logement du personnel.

Équipée pour soutenir un large éventail d’activités agricoles et récréatives, la ferme dispose d’une vaste infrastructure équestre, notamment de belles écuries pouvant accueillir 24 chevaux, des anneaux d’entraînement et une arène dédiée.

L’épine dorsale agricole de la propriété est robuste et comprend des installations de manutention du bétail et de transformation de la viande, une chambre froide et un stockage à grande échelle pour les aliments et les outils.

La sécurité de l’eau est primordiale, soutenue par quatre grands barrages souterrains, un important réservoir d’eau souterrain, soixante réservoirs de stockage de 5 000 litres et des droits d’eau établis à partir de la rivière Witels.

En outre, la propriété possède d’excellentes capacités d’irrigation avec cinq pivots couvrant 30 hectares de terres irriguées par pivots et un total de 60 hectares d’irrigation.

L’efficacité opérationnelle est améliorée par des solutions énergétiques durables, notamment un système solaire de 10 kW et un onduleur, soutenus par trois transformateurs triphasés Eskom pour garantir une alimentation électrique fiable. La sécurité et l’accessibilité ont été soigneusement priorisées, comme en témoignent les clôtures de chasse complètes et les allées goudronnées et pavées bien entretenues.

Enregistrée sous le nom d’une société avec deux titres de propriété distincts (65 ha et 23 ha), cette propriété est un investissement astucieux prêt à être exploité immédiatement. Que votre vision implique l’expansion d’une entreprise équestre, le développement d’une destination touristique de premier plan ou la gestion de projets agricoles durables, ce domaine constitue la base parfaite et de grande valeur.
Les outils agricoles ne sont pas inclus dans le prix.