Grimaud — Charmante Bastide Sur Près De 3 Hectares Avec Maison D'hôtes Et Aperçu De La Mer

Nichée dans un écrin de verdure au cœur de la campagne de Grimaud, Coldwell Banker St Barth Azur présente cette propriété remarquable d’environ 450 m², offrant un style de vie privilégié entouré de nature et de tranquillité, avec un aperçu de la mer Méditerranée.

Développée au fil des années autour d’une ancienne bastide soigneusement rénovée et agrandie, la propriété a conservé tout le caractère et l’authenticité de l’architecture provençale tout en intégrant des éléments conçus pour la vie contemporaine.

Le domaine s’étend sur près de 3 hectares de magnifiques jardins paysagers, alliant des essences méditerranéennes, une végétation luxuriante et d’élégants murs en pierres sèches. Deux forages privés permettent d’irriguer les jardins et contribuent à la préservation de ce cadre naturel exceptionnel.

Orientée plein sud, la résidence principale bénéficie d’une agréable vue sur la mer et s’ouvre magnifiquement sur les terrasses et les jardins.

Parfaitement adaptée à une famille nombreuse et à une activité locative potentielle, la propriété se distingue par sa configuration particulièrement rare, comprenant quatre résidences indépendantes et deux piscines.

La bastide principale comprend un salon spacieux avec une cuisine ouverte, qui s’étend sur une terrasse idéalement située pour profiter pleinement de la vue sur la mer. L’espace nuit comprend cinq chambres, deux salles de bains et une salle de douche, ainsi que trois toilettes. Une buanderie complète ce niveau.

Un grand espace supplémentaire, encore à aménager, offre de nombreuses possibilités et pourrait accueillir un home cinéma, une salle de fitness ou un espace bien-être avec sauna.

À l’extérieur, une élégante piscine chauffée de 13 x 4 mètres, équipée d’une couverture de sécurité, se fond harmonieusement dans les jardins paysagers.

Deux maisons d’hôtes indépendantes, toutes deux disposées sur deux niveaux, complètent la propriété. Ensemble, ils offrent deux salons avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de douche avec toilettes et une salle de bain avec toilettes. Ils bénéficient également d’une deuxième piscine de 10 x 4 mètres.

Un appartement indépendant renforce encore la capacité d’hébergement du domaine. Il comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées.

Une entrée généreuse, un parking couvert pour plusieurs véhicules, un grand parking pour les clients et un terrain de pétanque complètent les équipements de cette propriété unique.

Avec ses proportions généreuses, son vaste terrain, ses multiples possibilités d’hébergement et son cadre naturel préservé, cette propriété représente une opportunité rare dans la campagne de Grimaud, à proximité du golfe de Saint-Tropez.

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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/