Maison Rénovée De 201 M² Avec Loft Et Vue Dégagée

**ET SI VOTRE MAISON VOUS OFFRAIT BIEN PLUS QU’UN LIEU DE VIE ?**BRBR**À Griesbach-au-Val, une propriété rénovée de 190,5 m² habitables, avec vue dégagée sur les montagnes, trois espaces de vie indépendants et un terrain de 1 774 m².**BRBRVous rêvez d’espace, de tranquillité et d’un lieu qui puisse s’adapter à vos projets ? Vous aimeriez accueillir vos proches, préserver l’indépendance de chacun ou même développer une activité touristique ? BRBRCette propriété atypique pourrait bien réunir toutes ces possibilités. BRBR**TROIS ESPACES, UN INFINI DE POSSIBILITÉS**BRBREntièrement rénovée en 2022-2023, cette maison de 1974 développe 190,5 m² habitables (201m² au sol) répartis sur trois niveaux. BRBRAu rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie de 80,65 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine américaine, deux chambres dont une avec dressing et balcon, ainsi qu’une salle d’eau. Une terrasse couverte prolonge agréablement la pièce de vie. Un garage complète ce niveau. BRBRAu niveau inférieur, un T2 indépendant de 43,66 m² dispose de sa propre entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une terrasse. Un espace idéal pour accueillir un proche en toute autonomie ou envisager un projet locatif. BRBRAu premier étage, place au charme d’un loft mansardé de 66,40 m² habitables (75m² au sol), entièrement équipé et doté de son entrée indépendante. Cuisine américaine, salon, salle à manger, espace nuit, chambre supplémentaire et salle d’eau composent cet espace chaleureux, sublimé par son parquet massif. Classé 4 étoiles en hébergement touristique, il offre une base intéressante pour qui souhaite développer une activité d’accueil à son rythme. BRBR**UN CADRE DE VIE QUI INVITE À SE PROJETER**BRBRÀ l’extérieur, les 1 774 m² de terrain offrent une vue dégagée sur les montagnes de la vallée de Munster. Trois terrasses permettent de profiter des beaux jours, tandis que cinq places de stationnement goudronnées, dont une équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique, facilitent le quotidien et l’accueil des visiteurs. BRBRLa partie basse du terrain, en pente et actuellement en pré, prolonge cet environnement ouvert. BRBRRénovation récente, DPE classé C, poêles à pellets avec radiateurs électriques en appoint : autant d’éléments qui contribuent au confort de cette propriété. Cellier, buanderie et cave complètent l’ensemble. BRBR**ET SI VOUS POUVIEZ CONSTRUIRE UN PROJET À VOTRE IMAGE ?**BRBRRésidence principale avec espaces indépendants, projet familial multigénérationnel ou maison associée à une activité touristique : ici, vous ne choisissez pas seulement une maison, mais aussi la liberté d’imaginer plusieurs façons de l’habiter. BRBRSituée à Griesbach-au-Val, cette propriété mérite une visite pour apprécier ses volumes, son environnement et toutes les possibilités qu’elle offre. BRBR**Contactez-moi pour découvrir ce bien singulier et imaginer votre prochain projet de vie.**BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 569 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Glwadys GEBELE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/