Colonica Greve In Chianti

GREVE IN CHIANTI | San Polo | Charmante propriété au cœur du Chianti avec maison en pierre, grange et 14 hectares de terrain

Nichée dans les douces collines du Chianti, cette propriété fascinante représente une véritable oasis de paix, où le charme de la tradition toscane se mêle harmonieusement à la beauté du paysage. La propriété comprend une maison en pierre typique, une grange indépendante et environ 14 hectares de terrain, principalement cultivés en oliveraies, avec des zones boisées qui garantissent intimité et un cadre naturel d’une grande suggestivité.

La Maison
Au cœur de la propriété, la maison dispose de deux entrées indépendantes, une au rez-de-chaussée et une au premier étage, caractéristique qui confère une grande polyvalence et permet d’utiliser l’habitation à la fois comme résidence privée et comme structure idéale pour accueillir des membres de la famille et des invités en totale autonomie.

Rez-de-chaussée
Les espaces, lumineux et bien répartis, sont conçus pour offrir confort et convivialité. Une salle à manger raffinée introduit la cuisine, fonctionnelle et reliée à la zone de jour avec le salon panoramique, où les grandes portes-fenêtres encadrent une vue splendide sur la vallée et offrent une luminosité extraordinaire tout au long de la journée. À côté se trouve un second séjour, chaleureux autour de la cheminée, qui crée une atmosphère accueillante, parfaite pour les mois d’hiver ou pour des moments de détente agréables.

Complètent le rez-de-chaussée une spacieuse chambre à coucher et une salle de bain.

Premier étage
La zone nuit abrite une lumineuse chambre matrimoniale avec salle de bain en suite, ainsi que deux autres chambres à coucher desservies par une salle de bain supplémentaire. Tous les espaces bénéficient d’une grande tranquillité, d’intimité et de belles vues sur le paysage vallonné environnant.

Une demeure authentique, où chaque espace invite à ralentir le rythme et à savourer la beauté intemporelle de la campagne toscane.

La Grange
L’ancienne grange, aujourd’hui annexe rurale, se développe sur deux niveaux et comprend trois pièces, deux chambres à coucher et deux salles de bain. Le bien offre la possibilité de changement de destination d’usage en habitation civile, représentant une opportunité intéressante pour réaliser une dépendance indépendante, une maison pour les invités ou une structure destinée à l’hospitalité.

Terrain et Espaces Extérieurs
La propriété s’étend sur environ 14 hectares, principalement cultivés en oliveraies, avec des portions de forêt qui embellissent encore le cadre naturel.

Complète la propriété un grand garage, dont le toit a été valorisé comme une magnifique terrasse panoramique, idéale pour profiter de vues ouvertes sur les collines du Chianti.

Caractéristiques

Possibilité de réaliser une piscine enterrée.
Puits privé.
Citernes pour l’approvisionnement en eau des bâtiments.
Système de chauffage alimenté au GPL.
Système d’égouts conforme avec évacuation par dispersion.

Une propriété de rare charme, idéale comme résidence exclusive ou comme investissement pour une activité d’accueil de haut niveau, immergée dans l’un des paysages les plus iconiques de la Toscane.