$656,607
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,616 Sqft
- 1.1 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
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À propos de la propriété
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iad France - Audrey Fronton vous propose: Secteur HOUDAN - Propriété de caractère de 243 m² environ avec dépendances – Fort potentiel !
Dans un environnement privilégié, au cOEur du village recherché de GRESSEY au sein de la CCPH, cette ancienne ferme sur un terrain de 4 437 m² environ, offrant calme absolu et vues dégagées sur la campagne.
Derrière son authenticité préservée (poutres
Dans un environnement privilégié, au cOEur du village recherché de GRESSEY au sein de la CCPH, cette ancienne ferme sur un terrain de 4 437 m² environ, offrant calme absolu et vues dégagées sur la campagne.
Derrière son authenticité préservée (poutres
iad France - Audrey Fronton offers: HOUDAN area - Character property of approximately 243 m² with outbuildings – Great potential! In a privileged setting, in the heart of the sought-after village of GRESSEY within the CCPH, this former farm sits on a plot of about 4,437 m², offering absolute tranquility and unobstructed views of the countryside. Behind its preserved authenticity (beams, exposed st
iad France - Audrey Fronton vous propose: Secteur HOUDAN - Propriété de caractère de 243 m² environ avec dépendances – Fort potentiel !
Dans un environnement privilégié, au cOEur du village recherché de GRESSEY au sein de la CCPH, cette ancienne ferme sur un terrain de 4 437 m² environ, offrant calme absolu et vues dégagées sur la campagne.
Derrière son authenticité préservée (poutres, pierres apparentes), la maison propose des volumes généreux et une distribution familiale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une vaste salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre et une suite parentale avec chacune leur salle d’eau.
À l’étage, une pièce palière dessert une salle de bains, des toilettes séparées, 2 chambres aux caractères singuliers en enfilades ainsi qu’une chambre avec mezzanine, apportant charme et perspectives d’aménagement.
Les extérieurs révèlent tout le potentiel du bien avec une grange à réhabiliter et un hangar de grande capacité, permettant d’envisager de multiples projets : habitation complémentaire, activité professionnelle ou stockage…
Ses atouts : Environnement naturel, sans vis-à-vis, dépendances aux multiples usages, cachet de l’ancien préservé. Confort moderne : pompe à chaleur, fibre, double vitrage PVC. Une propriété rare, où le potentiel s’exprime autant dans les volumes existants que dans les espaces à révéler.
Accès rapide en voiture : gare de Houdan à 5 min, N12 à 8 min. Regroupement scolaire de la maternelle au CM2, garderie et transports.
Photos non contractuelles - proposition d’aménagement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fronton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un environnement privilégié, au cOEur du village recherché de GRESSEY au sein de la CCPH, cette ancienne ferme sur un terrain de 4 437 m² environ, offrant calme absolu et vues dégagées sur la campagne.
Derrière son authenticité préservée (poutres, pierres apparentes), la maison propose des volumes généreux et une distribution familiale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une vaste salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre et une suite parentale avec chacune leur salle d’eau.
À l’étage, une pièce palière dessert une salle de bains, des toilettes séparées, 2 chambres aux caractères singuliers en enfilades ainsi qu’une chambre avec mezzanine, apportant charme et perspectives d’aménagement.
Les extérieurs révèlent tout le potentiel du bien avec une grange à réhabiliter et un hangar de grande capacité, permettant d’envisager de multiples projets : habitation complémentaire, activité professionnelle ou stockage…
Ses atouts : Environnement naturel, sans vis-à-vis, dépendances aux multiples usages, cachet de l’ancien préservé. Confort moderne : pompe à chaleur, fibre, double vitrage PVC. Une propriété rare, où le potentiel s’exprime autant dans les volumes existants que dans les espaces à révéler.
Accès rapide en voiture : gare de Houdan à 5 min, N12 à 8 min. Regroupement scolaire de la maternelle au CM2, garderie et transports.
Photos non contractuelles - proposition d’aménagement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fronton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Audrey Fronton offers: HOUDAN area - Character property of approximately 243 m² with outbuildings – Great potential! In a privileged setting, in the heart of the sought-after village of GRESSEY within the CCPH, this former farm sits on a plot of about 4,437 m², offering absolute tranquility and unobstructed views of the countryside. Behind its preserved authenticity (beams, exposed stone), the house features generous spaces and a family-friendly layout. On the ground floor, you will find a living room, a large dining room, an independent kitchen, a bedroom, and a master suite, each with its own bathroom. Upstairs, a landing leads to a bathroom, separate toilets, two uniquely styled adjoining bedrooms, and a bedroom with a mezzanine, adding charm and layout possibilities. The exterior reveals the full potential of the property with a barn to be renovated and a large-capacity shed, allowing for multiple projects: additional living space, professional activity, or storage... Highlights: - Natural environment - No overlooking neighbors - Versatile outbuildings - Preserved old-world charm - Modern comforts: heat pump, fiber optic internet, PVC double glazing A rare property where potential is expressed both in the existing volumes and in the spaces to be developed. Quick car access: Houdan train station 5 minutes, N12 highway 8 minutes. School grouping from kindergarten to CM2, daycare, and transport available. Photos are non-contractual - layout proposal. Agency fees payable by the seller. Energy performance information: ENERGY class D with an index of 240 and CLIMATE class B with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Audrey Fronton, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the VERSAILLES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1948
-
Prix/pied²
$251
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Espace de vie extérieur
- Haut plafond
Explorez le secteur
Gressey, Île-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 14
Référence de l’annonce
2017405
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