Greoux Les Bains Bourgeoise

MARTINE ET STEPHANIE - PALATIUM IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter au Cœur de Gréoux-les-Bains un havre de charme.Nichée au cœur même du village de Gréoux-les-Bains, cette propriété rare et pleine d’âme vous invite à poser vos valises dans un univers de sérénité, d’espace et d’authenticité.La maison principale, d’environ 233 m², s’élève sur deux étages et dévoile :Au Rez de chausséeune entrée spacieuse avec placard3 chambres lumineuses, propices au repos et à l’évasion1 salle de bains, un wc séparéUn salon-séjour spacieux, baigné de lumière, parfait pour recevoirUne cuisine aménagée mêlant fonctionnalité et convivialitéAu premier étage :2 chambres spacieuse et une salle d’eau ainsi qu’un wc séparéUn immense sous-sol complet, faisant office d’espace de rangement avec son grand garage de 80 m2À l’extérieur, le tout repose sur une splendide parcelle paysagée de 3 700 m², entièrement clos, un véritable cocon de verdure et de tranquillité. avec ses arbres majestueux et son bassin central.En bonus, une dépendance de charme d’environ 60 m², comme sortie d’un conte, vous accueille avec :Une cuisine aménagée composée de marbreUne cheminée en pierre, promesse de douces soirées au coin du feuUne chambre en MezzanineCette dépendance est idéale pour du locatif saisonnier puisque indépendante de la maisonUn bien d’exception, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne, dans un cadre idyllique où le temps semble suspenduHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7060.00 € et 9600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Stéphanie ESPIRATAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 062 409 00024 RCP ABEILLE ASSURANCE 79949267
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/