$543,630
Maison De Ville à Vendre 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,346 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Violaine SERRE vous propose: MAISON DE VILLE CONFIDENTIELLE – GARE / QUAI CLAUDE BERNARD
Un bien RARE et CONFIDENTIEL sur le marché grenoblois, idéal pour les acquéreurs à la recherche d’une véritable MAISON FAMILIALE en ville, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
À quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville, du tram et de toutes les commodités
Un bien RARE et CONFIDENTIEL sur le marché grenoblois, idéal pour les acquéreurs à la recherche d’une véritable MAISON FAMILIALE en ville, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
À quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville, du tram et de toutes les commodités
iad France - Violaine SERRE presents: CONFIDENTIAL TOWNHOUSE – TRAIN STATION / QUAI CLAUDE BERNARD A RARE and CONFIDENTIAL property on the Grenoble market, ideal for buyers seeking a true FAMILY HOME in the city, combining comfort, functionality, and quality of life. Just a few minutes on foot from the train station, city center, tram, and all amenities, discover this perfectly MAINTAINED townhous
iad France - Violaine SERRE vous propose: MAISON DE VILLE CONFIDENTIELLE – GARE / QUAI CLAUDE BERNARD
Un bien RARE et CONFIDENTIEL sur le marché grenoblois, idéal pour les acquéreurs à la recherche d’une véritable MAISON FAMILIALE en ville, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
À quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville, du tram et de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville parfaitement ENTRETENUE, offrant environ 125 m² habitables (3 ou 4 chambres).
L’essentiel du rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée et aménagée
- Vaste espace dinatoire convivial
- Salon chaleureux
- Chambre avec salle d’eau privative
Le coup de cOEur
- Superbe patio avec verrière motorisée : une véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et climatisée, exploitable toute l’année. Bureau aujourd’hui, jardin d’hiver, espace détente ou atelier créatif demain... à vous d’imaginer sa future vocation...
À l’étage :
- Chambres avec rangements
- Salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l’italienne
Côté confort :
- Chauffage au sol
- Chaudière gaz individuelle
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Isolation renforcée (thermique et phonique)
- DPE C
- Diagnostics particulièrement rassurants
- Un niveau d’entretien remarquable : intérieur, façade et toiture
Les atouts qui font la différence :
- Un espace annexe de 23 m2 en plus, idéal pour un adolescent, des invités, une salle de jeux, une activité professionnelle ou le télétravail... à découvrir !
- Un grand garage de 31 m² avec espace atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou les familles grenobloises qui rêvent enfin d’un vrai espace pour ranger vélos, skis et matériel de sport
- Un second garage de 15 m² disponible en option à proximité immédiate (23 000€ en sus).
Contactez-moi pour organiser votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine SERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Un bien RARE et CONFIDENTIEL sur le marché grenoblois, idéal pour les acquéreurs à la recherche d’une véritable MAISON FAMILIALE en ville, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
À quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville, du tram et de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville parfaitement ENTRETENUE, offrant environ 125 m² habitables (3 ou 4 chambres).
L’essentiel du rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée et aménagée
- Vaste espace dinatoire convivial
- Salon chaleureux
- Chambre avec salle d’eau privative
Le coup de cOEur
- Superbe patio avec verrière motorisée : une véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et climatisée, exploitable toute l’année. Bureau aujourd’hui, jardin d’hiver, espace détente ou atelier créatif demain... à vous d’imaginer sa future vocation...
À l’étage :
- Chambres avec rangements
- Salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l’italienne
Côté confort :
- Chauffage au sol
- Chaudière gaz individuelle
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Isolation renforcée (thermique et phonique)
- DPE C
- Diagnostics particulièrement rassurants
- Un niveau d’entretien remarquable : intérieur, façade et toiture
Les atouts qui font la différence :
- Un espace annexe de 23 m2 en plus, idéal pour un adolescent, des invités, une salle de jeux, une activité professionnelle ou le télétravail... à découvrir !
- Un grand garage de 31 m² avec espace atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou les familles grenobloises qui rêvent enfin d’un vrai espace pour ranger vélos, skis et matériel de sport
- Un second garage de 15 m² disponible en option à proximité immédiate (23 000€ en sus).
Contactez-moi pour organiser votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine SERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Violaine SERRE presents: CONFIDENTIAL TOWNHOUSE – TRAIN STATION / QUAI CLAUDE BERNARD A RARE and CONFIDENTIAL property on the Grenoble market, ideal for buyers seeking a true FAMILY HOME in the city, combining comfort, functionality, and quality of life. Just a few minutes on foot from the train station, city center, tram, and all amenities, discover this perfectly MAINTAINED townhouse offering approximately 125 m² of living space (3 or 4 bedrooms). Main features of the ground floor: - Equipped and fitted kitchen - Spacious, friendly dining area - Cozy living room - Bedroom with private bathroom The highlight: - Stunning patio with motorized glass roof: a true additional living space, filled with light and air-conditioned, usable all year round. Currently an office, it could become a winter garden, relaxation area, or creative workshop... imagine its future purpose... Upstairs: - Bedrooms with storage - Bathroom with whirlpool bathtub and walk-in shower Comfort features: - Underfloor heating - Individual gas boiler - Reversible air conditioning - Double glazing - Enhanced insulation (thermal and acoustic) - Energy rating C - Particularly reassuring diagnostics - Remarkable level of maintenance: interior, facade, and roof Key advantages that make a difference: - An additional 23 m² annex space, ideal for a teenager, guests, playroom, professional activity, or remote work... to discover! - A large 31 m² garage with workshop space, perfect for DIY enthusiasts or Grenoble families dreaming of a real space to store bikes, skis, and sports equipment - A second 15 m² garage available nearby as an option (€23,000 extra). Contact me to arrange your visit. This real estate listing concerns 1 lot located in a co-ownership of 2 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €29.17 per month (or €350 annually). Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 115 and CLIMATE class C index 18. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Violaine SERRE, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Grenoble RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1948
-
Prix/pied²
$404
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Berriat-Ampere, Grenoble, France
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Prix par sqft
Faible
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Publié par
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Première mise en ligne
Jun 6
Référence de l’annonce
2025739
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