Style Néoclassique En Bord De Mer à Kalyves Apokoronou

Code de la propriété : 13-1100
Notre bureau propose exclusivement à la vente une propriété néoclassique, en bord de mer, dans la belle ville de Kalyves Apokoronou.
Il s’agit d’un bâtiment à deux niveaux, d’une superficie totale de 144 m², construit sur un terrain de 352 m², alliant une architecture traditionnelle au charme authentique d’un manoir des époques passées. La résidence est en très bon état et a conservé ses caractéristiques néoclassiques d’origine (murs en pierre, poutres en bois et charpentes faites à la main), mais elle nécessite une rénovation partielle pour mettre pleinement en valeur son esthétique unique et s’adapter aux besoins modernes.
Disposition
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux avec des carreaux à l’esthétique unique, une cuisine traditionnelle et une salle de bain rénovée. Le premier étage comprend un espace ouvert et une chambre, tandis que son balcon nord offre une vue imprenable sur la mer, idéale pour des moments de tranquillité et de détente.
potentiel d’expansion
La propriété dispose d’une allocation de construction supplémentaire de 137 m², offrant d’importantes possibilités d’agrandissement de la résidence principale ou de création d’un logement indépendant supplémentaire dans les environs, une flexibilité rare qui multiplie sa valeur et ses perspectives.
L’emplacement
Il bénéficie d’un excellent emplacement, dans la ville de Kalyves, avec un accès immédiat à toutes les infrastructures, magasins et restaurants, et bien sûr à la plage, qui se trouve à quelques pas. Kalyves est l’une des destinations balnéaires les plus animées et les plus populaires d’Apokoronas, avec une atmosphère animée toute l’année.
Visa doré
En raison de sa valeur et de sa catégorie, la propriété est idéale pour les investissements de Golden Visa, offrant aux acheteurs non européens la possibilité d’obtenir un permis de séjour en Grèce, ainsi qu’une propriété d’une valeur intemporelle et d’une esthétique rare.
Il s’agit d’une propriété au caractère historique, aux vues uniques et à l’emplacement inestimable, idéale pour ceux qui recherchent une authentique résidence néoclassique au bord des vagues.