Μννατνατνανννννννννννννννννασβασβασβστασβστανννννννννννννννννννννννννννννννασβασβασβστνννννννασβασβστανασβσ

Διατίθεται προς πώληση μια εκπληκτική, αυτόνομη μονοκατοικία 388 τ.μ. στο Ασβεστοχώρι, η οποία κόβει την ανάσα με την υπεροχή αρχιτεκτονική της και την ασυναγώνιστη ποιότητα των υλικών κατασκευής της. Πρόκειται για ένα ακίνητο σπάνιας αισθητικής και κατασκευαστικής αρτιότητας, ιδανικό για όσους αναζητούν την απόλυτη πολυτέλεια, την άνεση και την ιδιωτικότητα σε μια από τις πιο ήσυχες περιοχές της Θεσσαλονίκης.

Το ακίνητο εκτείνεται μεγαλοπρεπώς σε 4 επίπεδα, προσφέροντας εξαιρετική διαρρύθμιση και άνετους χώρους υποδοχής. Διαθέτει συνολικά 6 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 3 πολυτελή μπάνια και 2 WC, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή τη φιλοξενία καλεσμένων.

Η εσωτερική επένδυση του σπιτιού αντανακλά κομψότητα, συνδυάζοντας μοναδικά τα επιβλητικά μαρμάρινα δάπεδα στους χώρους υποδοχής με τη ζεστασιά του φυσικού ξύλου στα υπνοδωμάτια. Στο κεντρικό σαλόνι δεσπόζει ένα εντυπωσιακό ενεργειακό τζάκι, το οποίο προσφέρει θαλπωρή και οικονομία, συμπληρώνοντας την αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και τον πλήρη κλιματισμό (A/C) σε όλους τους χώρους. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άριστη θερμομονωτική και ηχομονωτική συμπεριφορά.

Επιπλέον διαθέτει αποθήκη, ιδιωτική θέση στάθμευσης (parking) και όμορφα διαμορφωμένο κήπο. Το ακίνητο συνοδεύεται από επιπλέον, εφαπτόμενο οικόπεδο 440 τ.μ. περίπου, το οποίο προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες επέκτασης και διαμόρφωσης. Είναι το ιδανικό σημείο για την κατασκευή μιας μεγάλης πισίνας, BBQ για μοναδικές στιγμές χαλάρωσης, καθώς και για επιπλέον θέσεις στάθμευσης.

Ένα πραγματικό κόσμημα real estate που συνδυάζει την ποιότητα, την πολυτέλεια και τις κορυφαίες προδιαγραφές κατασκευής στην προνομιακή περιοχή του Ασβεστοχωρίου. An impressive, detached single-family house of 388 sq.m. is offered for sale in Asvestochori, taking your breath away with its superior architecture and the unrivalled quality of its construction materials. This is a property of rare aesthetics and excellent workmanship, ideal for those seeking absolute luxury, comfort and privacy in one of the quietest areas of Thessaloniki.

The property unfolds majestically over 4 levels, offering an exceptional layout and spacious reception areas. It features a total of 6 large bedrooms, 3 luxurious bathrooms and 2 WCs, ideally covering the needs of a large family or the hosting of guests.

The home’s interior finishes reflect elegance, uniquely combining imposing marble floors in the reception areas with the warmth of natural wood in the bedrooms. In the main living room, a striking energy-efficient fireplace stands out, providing warmth and economy, complementing autonomous natural gas heating and full air conditioning (A/C) in all areas. Aluminum frames with double glazing ensure excellent thermal and sound insulation performance.

Additionally, it includes a storage room, a private parking space (parking) and a beautifully landscaped garden. The property is accompanied by an additional adjoining plot of approximately 440 sq.m., offering unlimited possibilities for expansion and configuration. It is the ideal spot for the construction of a large swimming pool, a BBQ area for unique moments of relaxation, as well as additional parking spaces.

A true real estate gem that combines quality, luxury and top construction specifications in the privileged area of Asvestochori.

Ασβεστοχώρι

 

Τοποθεσία: Το Ασβεστοχώρι βρίσκεται στους πρόποδες του Χορτιάτη και ανήκει στο δήμο Πυλαίας-Χορτιάτη. Έχει περίπου 11.000 μόνιμους κατοίκους.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Είναι κωμόπολη της Περιφερειακής ενότητας Θεσσαλονίκης ενώ είναι από τους παλαιότερους οικισμούς στη σκιά της Θεσσαλονίκης.

Προσβασιμότητα: Πρόσβαση μέσω της λεωφόρου Παπανικολάου και από τον περιφερειακό της Θεσσαλονίκης μέσω του κόμβου 6. Επίσης μέσω της επαρχιακής οδού Ασβεστοχωρίου - Αγίου Βασιλείου, το Ασβεστοχώρι συνδέεται με διάφορα χωριά του νομού Θεσσαλονίκης. Ο ΟΑΣΘ εξυπηρετεί το Ασβεστοχώρι με τη γραμμή 57 συνδέοντας το Ασβεστοχώρι με τα Πεύκα και την Θεσσαλονίκη προς τα δυτικά και με τον Χορτιάτη προς τα ανατολικά.

Επενδυτική Δύναμη: Το Ασβεστοχώρι πέρα απο το εξαιρετικό του κλίμα καθώς βρίσκεται σε μια καταπράσινη περιοχή, αποτελεί τόπο μόνιμης κατοικίας για αρκετούς Θεσσαλονικείς καθώς προτιμάται απο φυσιολάτρες και απο ανθρώπους που θέλουν να ζουν έξω απο τον αστικό ιστό. Παρόλα αυτά υπάρχει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης ενώ υπάρχουν δεκάδες ωραία ακίνητα προς διάθεση. Asvestochori

 

Location: Asvestochori lies at the foothills of Mount Chortiatis and belongs to the Municipality of Pylaia–Chortiatis. It has about 11,000 permanent residents.

Unique Features: It is a small town in the Thessaloniki Regional Unit and one of the oldest settlements in the shadow of Thessaloniki.

Accessibility: Access via Papanikolaou Avenue and from the Thessaloniki Ring Road via Interchange 6. Also, via the provincial road Asvestochori–Agios Vasileios, Asvestochori is connected with various villages in the Thessaloniki Prefecture. OASTH serves Asvestochori with Route 57, linking Asvestochori with Pefka and Thessaloniki to the west and with Chortiatis to the east.

Investment Potential: Beyond its excellent climate, as it is located in a lush green area, Asvestochori is a place of permanent residence for many Thessaloniki residents, as it is preferred by nature lovers and by people who want to live outside the urban fabric. Nevertheless, there is quick access to the city center, and there are dozens of attractive properties available.

Fully air-conditioned, Mountain viewFully air-conditioned, Mountain view