Δαμσ μα, π αμσ π λλση

Προς πώληση, 2ος όροφος, στην περιοχή Κολωνάκι. Διαμπερές διαμέρισμα μικτής χρήσης σε εξαιρετικό σημείο στο Κολωνάκι, στον πεζόδρομο της Βαλαωρίτου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 94 τ.μ. και έχει διαμορφωθεί ως εξής: είσοδος από κεντρική πόρτα ασφαλείας σε χολ 3 τ.μ. και δύο επιπλέον είσοδοι με πόρτες ασφαλείας που διαχωρίζουν το διαμέρισμα σε μία εσωτερική γκαρσονιέρα και έναν χώρο γραφείων προσόψεως με βεράντα. Η γκαρσονιέρα αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με kitchenette και μπάνιο, ενώ ο χώρος γραφείων διαθέτει τρία επιμέρους γραφεία, κουζίνα και μπάνιο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1960 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2026. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλίες θερμότητας και τέσσερις μονάδες κλιματισμού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Δ και δάπεδα από δρυ και πλακάκι. Η κατάστασή του είναι άριστη (ριζικά ανακαινισμένο). Βρίσκεται κοντά σε μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, πλατεία και το κέντρο της πόλης, με βορειοδυτικό προσανατολισμό. Είναι προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, κατάλληλο για κατοικία, επαγγελματική χρήση ή συνδυασμό και των δύο. Επιπλέον χαρακτηριστικά: ασανσέρ, πόρτες ασφαλείας, βεράντα προσόψεως.