Vente Maison/Villa 6 Pièces

iad France - Armelle Bonaventure vous propose: Vente exceptionnelle – Maison rénovée avec jardin et piscine, proche axes routiers et commerces

Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces et proche de la gare et de l’aéroport, cette maison entièrement rénovée allie confort moderne et respect de l’environnement. Avec une surface habitable de 168 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur, avec la possibilité de séparer les espaces grâce à ses deux grands plateaux.

Caractéristiques principales :
•Surface intérieure : 168 m² (entièrement rénovés il y a 2 ans - garantie décennale)
•Terrain : 1300 m², avec un magnifique jardin arboré
•Piscine : idéale pour vos moments de détente
•Espace extérieur : cuisine d’été et coin barbecue protégés, parfaits pour vos repas en extérieur , garage spacieux et pièce de stockage (soit une surface totale de 225 m² avec l’intérieur de la maison).
•Pièces de vie : à l’étage 55 m² avec une cuisine semi-ouverte de 15 m², offrant un bel espace de convivialité et au rez-de-chaussée un second salon de 26 m²
•Chambres :
oÀ l’étage : 2 chambres de 15 et 17 m² avec dressing et respectivement salle d’eau et de bain.
oAu rez-de-chaussée : 2 chambres de 13 m² avec une salle de douche.
•Matériaux : Rénovation de qualité avec des matériaux nobles et respectueux de l’environnement
•Jardin : Arboré avec fruitiers et un espace de détente spacieux

Opportunité d’aménagement :
Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec la possibilité de dissocier les deux niveaux pour créer des espaces indépendants. Elle conviendra ainsi parfaitement à une famille ou à un investisseur en quête d’un bien de qualité.
Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un grand jardin et d’un intérieur moderne.

À découvrir rapidement !
N’hésitez pas à me contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Bonaventure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/