$548,177
Vente Maison/Villa 13 Pièces
- 7 Chambres
- 4 SdB
- 2,896 Sqft
- 2.17 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Ghislaine Nace vous propose: GRAVESON - 15 mn Gare TGV d’Avignon - Venez découvrir cette propriété de caractère nichée au cOEur de la campagne. Offrant une surface habitable de 270 m², cette demeure s’implante sur un parc arboré de près de 8 800 m², offre un cadre de vie paisible et bucolique.
Cette bâtisse se distingue par sa distribution intelligente sur trois niveaux, idéale po
Cette bâtisse se distingue par sa distribution intelligente sur trois niveaux, idéale po
iad France - Ghislaine Nace offers you: GRAVESON - 15 minutes from Avignon TGV Station - Discover this character property nestled in the heart of the countryside. Offering a living area of 270 m², this home is set on a wooded park of nearly 8,800 m², providing a peaceful and bucolic living environment. This building stands out for its smart layout over three levels, ideal for a family living proje
iad France - Ghislaine Nace vous propose: GRAVESON - 15 mn Gare TGV d’Avignon - Venez découvrir cette propriété de caractère nichée au cOEur de la campagne. Offrant une surface habitable de 270 m², cette demeure s’implante sur un parc arboré de près de 8 800 m², offre un cadre de vie paisible et bucolique.
Cette bâtisse se distingue par sa distribution intelligente sur trois niveaux, idéale pour un projet de vie familial, une activité de chambres d’hôtes ou un investissement locatif :
• Le Rez-de-Chaussée : Parfait pour recevoir ou louer, ce niveau dispose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une vaste véranda. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et salle d’eau privative.
• Le 1er étage : Une pièce de vie chaleureuse avec son salon et sa cheminée à insert ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Une cuisine indépendante et deux chambres (dont une avec salle de bain complète : baignoire et douche) complètent ce niveau.
• Le Second Étage (Espace Nuit et Travail) : Sous les toits, découvrez un espace intime composé d’un bureau (idéal pour le télétravail) et de trois chambres mansardées au charme authentique.
Les Points Forts :
• Localisation Premium
• Volume : 270 m² habitables, 8 chambres au total.
• Polyvalence : Possibilité de diviser la maison en deux logements distincts.
• Potentiel Extérieur : Vaste terrain arboré avec zone piscinable.
À découvrir sans tarder
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Nace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette bâtisse se distingue par sa distribution intelligente sur trois niveaux, idéale pour un projet de vie familial, une activité de chambres d’hôtes ou un investissement locatif :
• Le Rez-de-Chaussée : Parfait pour recevoir ou louer, ce niveau dispose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une vaste véranda. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et salle d’eau privative.
• Le 1er étage : Une pièce de vie chaleureuse avec son salon et sa cheminée à insert ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Une cuisine indépendante et deux chambres (dont une avec salle de bain complète : baignoire et douche) complètent ce niveau.
• Le Second Étage (Espace Nuit et Travail) : Sous les toits, découvrez un espace intime composé d’un bureau (idéal pour le télétravail) et de trois chambres mansardées au charme authentique.
Les Points Forts :
• Localisation Premium
• Volume : 270 m² habitables, 8 chambres au total.
• Polyvalence : Possibilité de diviser la maison en deux logements distincts.
• Potentiel Extérieur : Vaste terrain arboré avec zone piscinable.
À découvrir sans tarder
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Nace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Ghislaine Nace offers you: GRAVESON - 15 minutes from Avignon TGV Station - Discover this character property nestled in the heart of the countryside. Offering a living area of 270 m², this home is set on a wooded park of nearly 8,800 m², providing a peaceful and bucolic living environment. This building stands out for its smart layout over three levels, ideal for a family living project, a bed and breakfast activity, or a rental investment: • Ground Floor: Perfect for hosting or renting, this level features an open kitchen connected to a bright living room, extended by a large veranda. It includes three bedrooms, one of which is a master suite with a dressing room and private shower room. • First Floor: A cozy living area with a lounge and a fireplace insert opening onto a balcony with an open view. An independent kitchen and two bedrooms (one with a full bathroom including bathtub and shower) complete this level. • Second Floor (Sleeping and Working Area): Under the roof, discover an intimate space composed of an office (ideal for remote work) and three charming attic bedrooms. Highlights: • Premium Location • Volume: 270 m² of living space, 8 bedrooms in total. • Versatility: Possibility to divide the house into two separate units. • Outdoor Potential: Large wooded land with a pool area. A must-see without delay. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 184 and CLIMATE class D with an index of 35. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Ghislaine Nace, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of TARASCON under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1966
-
Prix/pied²
$189
-
Émissions
D
-
Consommation
D
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Campagne, Tarascon, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the scenic village of Graveson, this property offers tranquil countryside living with easy access to urban amenities. Avignon TGV Station is only 21 minutes away, facilitating swift travel, while Avignon-Provence Airport is reachable in 25 minutes. The area boasts cultural richness with attractions like the Pont du Gard and renowned Michelin dining. Residents will appreciate the proximity to top schools and the charm of Provence’s famed landscapes and vineyards.
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 16
Référence de l’annonce
1955150
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