$542,956
Maison Traditionnelle 4 Pièces à Vendre
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 1,260 Sqft
- 20,538 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Christel Veintimilla vous propose: Coup de cOEur à Graveson – Douceur de vivre, beaux volumes et jardin d’exception
Bienvenue dans cette superbe villa traditionnelle idéalement située au calme, à deux pas du centre et de toutes les commodités. Posée sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 1 900 m², cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idyllique b
Bienvenue dans cette superbe villa traditionnelle idéalement située au calme, à deux pas du centre et de toutes les commodités. Posée sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 1 900 m², cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idyllique b
iad France - Christel Veintimilla presents: A favorite in Graveson – A gentle lifestyle, spacious rooms, and an exceptional garden
Welcome to this beautiful traditional villa ideally located in a quiet area, just steps from the center and all amenities. Set on a magnificent landscaped plot of over 1,900 m², this well-maintained home offers an idyllic, light-filled living environment.
Welcome to this beautiful traditional villa ideally located in a quiet area, just steps from the center and all amenities. Set on a magnificent landscaped plot of over 1,900 m², this well-maintained home offers an idyllic, light-filled living environment.
iad France - Christel Veintimilla vous propose: Coup de cOEur à Graveson – Douceur de vivre, beaux volumes et jardin d’exception
Bienvenue dans cette superbe villa traditionnelle idéalement située au calme, à deux pas du centre et de toutes les commodités. Posée sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 1 900 m², cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idyllique baigné de lumière.
Un rez-de-chaussée fonctionnel et plein de potentiel
Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie convivial avec sa cheminée à bois, ouvert sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée se prolonge par une arrière-cuisine faisant office de buanderie.
Côté nuit, vous profiterez d’une grande suite parentale climatisée avec dressing et d’un accès direct au jardin et aux terrasses. Une salle d’eau entièrement rénovée et des WC séparés complètent ce niveau.
Le vrai plus : L’ancien garage a été aménagé en une pièce supplémentaire. Avec son entrée indépendante donnant directement sur le jardin, elle est idéale pour aménager une chambre d’appoint, un bureau professionnel ou un espace de loisirs.
Un étage bien agencé
L’étage s’ouvre sur un grand sas/dégagement optimisé avec de grands placards de rangement. Vous y trouverez :
Une belle chambre lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse sous toit avec vue.
Une pièce complémentaire de 7,60 m² (idéale en bureau, dressing ou chambre d’enfant/d’appoint).
Une seconde salle d’eau avec WC.
Un extérieur aux airs de vacances tout au long de l’année
C’est ici que la magie opère. Profitez d’une grande terrasse couverte en L, idéale pour vos repas d’été, surplombant un espace piscine (8x4 m) récemment rénové et son jardin clos, arboré et paysager.
Les prestations qui font la différence :
Chauffage par pompe à chaleur et climatisation
Forage pour un entretien économique du jardin (révisé en 2026)
Fibre optique
Stationnement privatif aisé pour plus de 6 véhicules
Une maison coup de cOEur, chaleureuse et modulable, prête à accueillir vos nouveaux projets. N’attendez plus pour la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Veintimilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bienvenue dans cette superbe villa traditionnelle idéalement située au calme, à deux pas du centre et de toutes les commodités. Posée sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 1 900 m², cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idyllique baigné de lumière.
Un rez-de-chaussée fonctionnel et plein de potentiel
Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie convivial avec sa cheminée à bois, ouvert sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée se prolonge par une arrière-cuisine faisant office de buanderie.
Côté nuit, vous profiterez d’une grande suite parentale climatisée avec dressing et d’un accès direct au jardin et aux terrasses. Une salle d’eau entièrement rénovée et des WC séparés complètent ce niveau.
Le vrai plus : L’ancien garage a été aménagé en une pièce supplémentaire. Avec son entrée indépendante donnant directement sur le jardin, elle est idéale pour aménager une chambre d’appoint, un bureau professionnel ou un espace de loisirs.
Un étage bien agencé
L’étage s’ouvre sur un grand sas/dégagement optimisé avec de grands placards de rangement. Vous y trouverez :
Une belle chambre lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse sous toit avec vue.
Une pièce complémentaire de 7,60 m² (idéale en bureau, dressing ou chambre d’enfant/d’appoint).
Une seconde salle d’eau avec WC.
Un extérieur aux airs de vacances tout au long de l’année
C’est ici que la magie opère. Profitez d’une grande terrasse couverte en L, idéale pour vos repas d’été, surplombant un espace piscine (8x4 m) récemment rénové et son jardin clos, arboré et paysager.
Les prestations qui font la différence :
Chauffage par pompe à chaleur et climatisation
Forage pour un entretien économique du jardin (révisé en 2026)
Fibre optique
Stationnement privatif aisé pour plus de 6 véhicules
Une maison coup de cOEur, chaleureuse et modulable, prête à accueillir vos nouveaux projets. N’attendez plus pour la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Veintimilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Christel Veintimilla presents: A favorite in Graveson – A gentle lifestyle, spacious rooms, and an exceptional garden
Welcome to this beautiful traditional villa ideally located in a quiet area, just steps from the center and all amenities. Set on a magnificent landscaped plot of over 1,900 m², this well-maintained home offers an idyllic, light-filled living environment.
A functional ground floor full of potential
Upon entering, you will discover a pleasant, welcoming living area with a wood-burning fireplace, open to the garden. The fitted and equipped kitchen extends into a utility room that serves as a laundry area.
On the sleeping side, enjoy a large air-conditioned master suite with a dressing room and direct access to the garden and terraces. A fully renovated shower room and separate toilets complete this level.
The real bonus: The former garage has been converted into an additional room. With its independent entrance opening directly onto the garden, it is ideal for a guest bedroom, a professional office, or a leisure space.
A well-organized upper floor
The upper floor opens onto a large landing optimized with ample storage closets. You will find:
- A bright bedroom opening onto a pleasant covered terrace with a view.
- An additional 7.60 m² room (ideal as an office, dressing room, or child’s/guest bedroom).
- A second shower room with toilet.
An outdoor space with a holiday feel all year round
This is where the magic happens. Enjoy a large L-shaped covered terrace, perfect for summer meals, overlooking a recently renovated swimming pool (8x4 m) and its enclosed, wooded, and landscaped garden.
Features that make a difference:
- Heating by heat pump and air conditioning
- Well for economical garden maintenance (serviced in 2026)
- Fiber optic internet
- Easy private parking for more than 6 vehicles
A warm and adaptable home ready to welcome your new projects. Don’t wait to visit!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Christel Veintimilla, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NIMES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Welcome to this beautiful traditional villa ideally located in a quiet area, just steps from the center and all amenities. Set on a magnificent landscaped plot of over 1,900 m², this well-maintained home offers an idyllic, light-filled living environment.
A functional ground floor full of potential
Upon entering, you will discover a pleasant, welcoming living area with a wood-burning fireplace, open to the garden. The fitted and equipped kitchen extends into a utility room that serves as a laundry area.
On the sleeping side, enjoy a large air-conditioned master suite with a dressing room and direct access to the garden and terraces. A fully renovated shower room and separate toilets complete this level.
The real bonus: The former garage has been converted into an additional room. With its independent entrance opening directly onto the garden, it is ideal for a guest bedroom, a professional office, or a leisure space.
A well-organized upper floor
The upper floor opens onto a large landing optimized with ample storage closets. You will find:
- A bright bedroom opening onto a pleasant covered terrace with a view.
- An additional 7.60 m² room (ideal as an office, dressing room, or child’s/guest bedroom).
- A second shower room with toilet.
An outdoor space with a holiday feel all year round
This is where the magic happens. Enjoy a large L-shaped covered terrace, perfect for summer meals, overlooking a recently renovated swimming pool (8x4 m) and its enclosed, wooded, and landscaped garden.
Features that make a difference:
- Heating by heat pump and air conditioning
- Well for economical garden maintenance (serviced in 2026)
- Fiber optic internet
- Easy private parking for more than 6 vehicles
A warm and adaptable home ready to welcome your new projects. Don’t wait to visit!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Christel Veintimilla, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NIMES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$431
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Dressing
- Rénové
- Buanderie
- Climatisation
- Stationnement
Explorez le secteur
Graveson, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Graveson in Provence-Alpes-Côte d’Azur, this property enjoys convenient access to the regional transport network with Avignon TGV station 20 minutes away and Marseille Provence Airport reachable in 45 minutes. The area offers proximity to Camargue Natural Park for outdoor activities, Michelin-starred dining and cultural sites in Arles, and reputable international and private schools, making it ideal for family living with a balanced lifestyle.
Voir à proximité
Attractions
Écoles
Avignon TGV Station
Train Station
20 min
Marseille Provence Airport
Airport
45 min
Port of Arles Marina
Port / Marina
25 min
Camargue Natural Park
Outdoor & Nature
30 min
L'Atelier de Jean-Luc Rabanel (Michelin-starred dining)
Dining & Wine
25 min
Arles Amphitheatre
Culture & Heritage
25 min
Golf d'Avignon
Golf & Country Clubs
18 min
International School of Provence
International School
22 min
Collège Jean Vilar
Public School
5 min
École Privée Sainte Jeanne d'Arc
Private School
6 min
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
11314
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Hier
Première mise en ligne
Sep 19
Référence de l’annonce
2114907
Propriétés similaires à proximité
Nouvelles annonces à Graveson
Explorez plus de biens à vendre
Graveson, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France types de propriétés
Graveson, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France Recherches populaires
- Propriétés avec Salle de jeux à Graveson, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
- Propriétés avec Bureau à Graveson, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
- Propriétés avec Ascenseur à Graveson, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
- Vue sur la montagne propriétés à Graveson, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
- Propriétés avec Cuisine extérieure à Graveson, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
- Vie privée propriétés à Graveson, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
- Moderne propriétés à Graveson, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
- Équestre propriétés à Graveson, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
- Constructions neuves propriétés à Graveson, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
- Propriétés avec Cuisine ouverte à Graveson, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
- Rénové propriétés à Graveson, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
Guides et histoires connexes
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.