$925,404
Graves Saint Amant Contemporain
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,783 Sqft
- 13.52 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 29
-
7
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette maison située à GRAVES SAINT AMANT (16120), 1 rue Lessart.À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement paisible, cette magnifique maison contemporaine construite en 2015 vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel.Elle comprend :- Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, ouverte su
JEROME DESSET - Property Hunter - ADC. IMMO presents this house located in GRAVES SAINT AMANT (16120), 1 rue Lessart. Why choose between a contemporary villa and a vacation home when you can have both?
In Graves-Saint-Amant, discover a unique property that redefines the concept of ’home.’ More than just a house, it is a domain of total freedom nestled in a green setting.
A natura
In Graves-Saint-Amant, discover a unique property that redefines the concept of ’home.’ More than just a house, it is a domain of total freedom nestled in a green setting.
A natura
JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette maison située à GRAVES SAINT AMANT (16120), 1 rue Lessart.À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement paisible, cette magnifique maison contemporaine construite en 2015 vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel.Elle comprend :- Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée- 4 belles chambres- 1 salle d’eau et 1 salle de bains- 2 WC- Un cellier pratique- Un garageLes plus qui font la différence :- Chauffage performant par pompe à chaleur- Domotique My Home : pilotez votre maison à distance (volets, chauffage, etc.)- Spa pour vos moments de détente- Volets roulants électriques- Accès internet très haut débit via la fibre- Terrain entièrement clos, idéal pour les enfants ou les animauxUn véritable havre de paix à l’extérieur :- Magnifique étang privé de pêche d’une profondeur allant jusqu’à 8 mètres, peuplé de brochets, black-bass, carpes, perches et anguilles- Plage de sable pour profiter des beaux jours dans un cadre naturel uniqueCette propriété rare allie confort moderne et nature préservée. Idéale en résidence principale comme en maison de vacances.IMPORTANT:Chers clients: inutile d’aller déranger le vendeur !Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.Chers confrères agents immobiliers & mandataires.Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nousNous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.Pour toutes visites, contactezJérôme Desset Chasseur Immobilier Négociateur immobilier depuis 200306 88 18 36 89Dirigeant - FondateurL’Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMOHonoraires inclus de 4.74% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1448.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L’AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSETCarte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
JEROME DESSET - Property Hunter - ADC. IMMO presents this house located in GRAVES SAINT AMANT (16120), 1 rue Lessart. Why choose between a contemporary villa and a vacation home when you can have both?
In Graves-Saint-Amant, discover a unique property that redefines the concept of ’home.’ More than just a house, it is a domain of total freedom nestled in a green setting.
A natural playground:
- The centerpiece? A magnificent private pond, a true jewel of the property, offering rare possibilities:
- Adrenaline & Fun: The pond’s size allows you to enjoy jet-skiing right at home. An absolute luxury for thrill-seekers.
- Relaxation ’Feet in the sand’: Enjoy a genuine private beach set up by the water. Cocktails at sunset, building sandcastles with the kids, or reading by the water. You are on vacation every day.
- Fishing Passion: A perfectly maintained body of water for peaceful moments and bonding, fishing rod in hand, in total serenity.
A villa worthy of the landscape:
The house, a contemporary design with spectacular volumes, was conceived to live in harmony with the outdoors. From your sunlit living room, the view directly overlooks the water and your beach.
Impeccable condition, 4 spacious bedrooms, high-end features: the interior comfort reflects the exceptional exterior.
Rare, bold, and perfectly maintained, this property invites you to live your passions without limits.
IMPORTANT:
Dear clients: no need to disturb the seller! The owner has entrusted us with marketing and visits.
Dear fellow real estate agents & representatives: If you have a buyer client for this property, please contact us. We will be happy to collaborate and share our fees for the benefit of our respective clients.
Fees included: 3.21% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €775,000.
Energy class A, Climate class A.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,070.00 and €1,448.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your advisor at L’AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS: Director - Founder - Real Estate Negotiator since 2003 - Jérôme DESSET
CPI card number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Graves-Saint-Amant, discover a unique property that redefines the concept of ’home.’ More than just a house, it is a domain of total freedom nestled in a green setting.
A natural playground:
- The centerpiece? A magnificent private pond, a true jewel of the property, offering rare possibilities:
- Adrenaline & Fun: The pond’s size allows you to enjoy jet-skiing right at home. An absolute luxury for thrill-seekers.
- Relaxation ’Feet in the sand’: Enjoy a genuine private beach set up by the water. Cocktails at sunset, building sandcastles with the kids, or reading by the water. You are on vacation every day.
- Fishing Passion: A perfectly maintained body of water for peaceful moments and bonding, fishing rod in hand, in total serenity.
A villa worthy of the landscape:
The house, a contemporary design with spectacular volumes, was conceived to live in harmony with the outdoors. From your sunlit living room, the view directly overlooks the water and your beach.
Impeccable condition, 4 spacious bedrooms, high-end features: the interior comfort reflects the exceptional exterior.
Rare, bold, and perfectly maintained, this property invites you to live your passions without limits.
IMPORTANT:
Dear clients: no need to disturb the seller! The owner has entrusted us with marketing and visits.
Dear fellow real estate agents & representatives: If you have a buyer client for this property, please contact us. We will be happy to collaborate and share our fees for the benefit of our respective clients.
Fees included: 3.21% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €775,000.
Energy class A, Climate class A.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,070.00 and €1,448.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your advisor at L’AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS: Director - Founder - Real Estate Negotiator since 2003 - Jérôme DESSET
CPI card number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2015
-
Prix/pied²
$519
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Vue sur la mer
- Plan d’étage 2D
- Îlot de cuisine
- Comptoirs en pierre
- Bar
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Graves-Saint-Amant, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 29
Première mise en ligne
May 22, 2025
Référence de l’annonce
VM10025-ADCIMMO
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