Villa à Vendre à Grasse

Réf : [information cachée] - Agent unique - Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère bénéficie d’une tranquillité absolue et d’un jardin exceptionnel, véritable havre paysager conçu comme un lieu de vie à part entière.

La villa principale d’environ 191 m² et l’appartement indépendant de 38 m² sont situés sur un terrain de 4 385 m², composé de plusieurs grands niveaux en terrasses et de zones distinctes, offrant une succession d’ambiances harmonieuses. Le parc, méticuleusement entretenu, présente des spécimens remarquables alliant des espèces méditerranéennes à des plantes exotiques. On y découvre une serre, un belvédère, ainsi qu’un ancien bassin/lavoir, qui témoignent du charme d’origine de la propriété. Chaque espace a été soigneusement conçu pour profiter pleinement de la vie en plein air, avec des espaces de détente, des terrasses et des perspectives luxuriantes.

La piscine récente, aux dimensions généreuses (12 x 5 m), s’intègre parfaitement au paysage et bénéficie d’une douche extérieure ainsi que d’un éclairage nocturne, créant une ambiance particulièrement élégante le soir.

La maison principale a fait l’objet d’une rénovation complète alliant confort contemporain et matériaux de qualité. La toiture a été refaite, l’isolation optimisée, les systèmes électriques entièrement modernisés et les réseaux modernisés (fibre, prises Ethernet dans les chambres).

L’aménagement offre une entrée élégante, des toilettes pour les invités, un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin, ainsi qu’une cuisine moderne, ouverte et accueillante.

L’espace nuit comprend notamment une suite spacieuse avec dressing et salle de bain. À l’étage, deux chambres supplémentaires et deux salles de bains/douche, un dressing et une grande terrasse privée. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année.

Dans la tour, un grand bureau ou un atelier d’artiste s’ouvre sur de magnifiques vues panoramiques.

L’appartement indépendant, également en parfait état, complète le bien. Il dispose d’une grande chambre, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de douche, un espace idéal pour accueillir la famille et les amis ou envisager une utilisation supplémentaire.

Une belle entrée, plusieurs places de parking et des bornes de recharge pour véhicules électriques, dont une borne rapide, mettent en valeur la propriété. Le système de drainage a été entièrement refait avec une micro-station.

Une propriété rare alliant un jardin paysager exceptionnel, une rénovation de haute qualité, de multiples espaces extérieurs et des caractéristiques techniques de pointe, le tout dans un environnement naturel serein. Garage et places de parc extérieures.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/