$3,027,191
Vente Boutique/Local Commercial 1 080 M²
- 11,626 Sqft
- 3.71 Ac lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose: À VENDRE – MURS ET FONDS DE COMMERCE
Hôtel-Restaurant de charme 3 étoiles — Proche Salon-de-Provence et Alpilles
Cadre d’exception et fort potentiel événementiel
Niché au cOEur d’un parc paysager de 1,5 hectare au calme absolu, cet établissement de 1 080 m² environ, entièrement de plain-pied, allie charme provençal et pres
Hôtel-Restaurant de charme 3 étoiles — Proche Salon-de-Provence et Alpilles
Cadre d’exception et fort potentiel événementiel
Niché au cOEur d’un parc paysager de 1,5 hectare au calme absolu, cet établissement de 1 080 m² environ, entièrement de plain-pied, allie charme provençal et pres
iad France - Dorothée Vandenbroeck offers: FOR SALE – PROPERTY AND BUSINESS ASSETS
Charming 3-star Hotel-Restaurant — Near Salon-de-Provence and Alpilles
Exceptional setting with strong event potential
Nestled in the heart of a 1.5-hectare landscaped park in absolute tranquility, this approximately 1,080 m² single-story establishment combines Provençal charm with modern
Charming 3-star Hotel-Restaurant — Near Salon-de-Provence and Alpilles
Exceptional setting with strong event potential
Nestled in the heart of a 1.5-hectare landscaped park in absolute tranquility, this approximately 1,080 m² single-story establishment combines Provençal charm with modern
iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose: À VENDRE – MURS ET FONDS DE COMMERCE
Hôtel-Restaurant de charme 3 étoiles — Proche Salon-de-Provence et Alpilles
Cadre d’exception et fort potentiel événementiel
Niché au cOEur d’un parc paysager de 1,5 hectare au calme absolu, cet établissement de 1 080 m² environ, entièrement de plain-pied, allie charme provençal et prestations modernes. Situé à seulement 25 min de l’aéroport, 35 min de la gare TGV Aix-les-Milles, et à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Hôtellerie (21 hébergements)
17 chambres (24 à 25 m² environ), dont 8 bénéficiant d’une terrasse privative.
2 suites d’exception (30 à 35 m² environ) avec jacuzzi privatif.
2 appartements de 40 m² environ chacun.
Équipements : climatisation, salle de bain/d’eau et WC privatifs. Conformité PMR sur les appartements, les suites jacuzzi et plusieurs chambres.
Appartement de fonction de 80 m² environ (4 chambres, salle de bain, salle d’eau, WC).
Restauration et Espaces de Vie (Fort potentiel de développement)
Activité restaurant à développer : non exploitée actuellement par les propriétaires, offrant un levier de croissance immédiat et important.
Salles intérieures : environ 120 m² d’espaces de réception répartis en deux salles (dont une de 80 m² avec accueil, bar, WC et espace petit-déjeuner/restauration, et une seconde de 40 m² avec cheminée insert).
Cuisine professionnelle entièrement équipée.
Licence III incluse.
Espaces extérieurs : superbe piscine en pierre de Bali (bassin chauffé), vaste terrasse bordante, coins cosy, bar extérieur et possibilité d’installer de nombreux couverts supplémentaires pour les beaux jours.
Atouts & Infrastructures
Résiduel constructible d’environ 120 m² pour extension ou agrandissement.
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur.
Eau par forage avec adoucisseur et traitement UV.
Parking fermé et sécurisé avec portail automatique, nombreuses places + 2 garages.
Établissement de plain-pied.
Clientèle fidèle (touristique et locale), emplacement idéal pour le développement de mariages, séminaires et réceptions dans un cadre naturel privilégié.
Dossier complet sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Hôtel-Restaurant de charme 3 étoiles — Proche Salon-de-Provence et Alpilles
Cadre d’exception et fort potentiel événementiel
Niché au cOEur d’un parc paysager de 1,5 hectare au calme absolu, cet établissement de 1 080 m² environ, entièrement de plain-pied, allie charme provençal et prestations modernes. Situé à seulement 25 min de l’aéroport, 35 min de la gare TGV Aix-les-Milles, et à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Hôtellerie (21 hébergements)
17 chambres (24 à 25 m² environ), dont 8 bénéficiant d’une terrasse privative.
2 suites d’exception (30 à 35 m² environ) avec jacuzzi privatif.
2 appartements de 40 m² environ chacun.
Équipements : climatisation, salle de bain/d’eau et WC privatifs. Conformité PMR sur les appartements, les suites jacuzzi et plusieurs chambres.
Appartement de fonction de 80 m² environ (4 chambres, salle de bain, salle d’eau, WC).
Restauration et Espaces de Vie (Fort potentiel de développement)
Activité restaurant à développer : non exploitée actuellement par les propriétaires, offrant un levier de croissance immédiat et important.
Salles intérieures : environ 120 m² d’espaces de réception répartis en deux salles (dont une de 80 m² avec accueil, bar, WC et espace petit-déjeuner/restauration, et une seconde de 40 m² avec cheminée insert).
Cuisine professionnelle entièrement équipée.
Licence III incluse.
Espaces extérieurs : superbe piscine en pierre de Bali (bassin chauffé), vaste terrasse bordante, coins cosy, bar extérieur et possibilité d’installer de nombreux couverts supplémentaires pour les beaux jours.
Atouts & Infrastructures
Résiduel constructible d’environ 120 m² pour extension ou agrandissement.
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur.
Eau par forage avec adoucisseur et traitement UV.
Parking fermé et sécurisé avec portail automatique, nombreuses places + 2 garages.
Établissement de plain-pied.
Clientèle fidèle (touristique et locale), emplacement idéal pour le développement de mariages, séminaires et réceptions dans un cadre naturel privilégié.
Dossier complet sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Dorothée Vandenbroeck offers: FOR SALE – PROPERTY AND BUSINESS ASSETS
Charming 3-star Hotel-Restaurant — Near Salon-de-Provence and Alpilles
Exceptional setting with strong event potential
Nestled in the heart of a 1.5-hectare landscaped park in absolute tranquility, this approximately 1,080 m² single-story establishment combines Provençal charm with modern amenities. Located just 25 minutes from the airport, 35 minutes from the Aix-les-Milles TGV station, and close to major highways.
Accommodation (21 units)
- 17 rooms (approximately 24 to 25 m²), 8 of which have private terraces.
- 2 exceptional suites (approximately 30 to 35 m²) with private jacuzzis.
- 2 apartments of about 40 m² each.
Features: air conditioning, private bathrooms/showers and toilets. Accessibility compliance (PMR) for the apartments, jacuzzi suites, and several rooms.
Staff apartment of approximately 80 m² (4 bedrooms, bathroom, shower room, toilet).
Dining and Living Spaces (High development potential)
- Restaurant activity to develop: currently not operated by the owners, offering an immediate and significant growth opportunity.
- Indoor rooms: about 120 m² of reception space divided into two rooms (one 80 m² with reception, bar, toilets, and breakfast/dining area, and a second 40 m² with a fireplace).
- Fully equipped professional kitchen.
- License III included.
Outdoor spaces: beautiful Bali stone heated pool, large adjoining terrace, cozy corners, outdoor bar, and the possibility to add many more seats for pleasant weather.
Advantages & Infrastructure
- Approximately 120 m² of buildable residual land for extension or expansion.
- Heating and air conditioning via heat pump.
- Water supplied by well with softener and UV treatment.
- Secured closed parking with automatic gate, numerous spaces plus 2 garages.
- Single-story establishment.
- Loyal clientele (tourist and local), ideal location for developing weddings, seminars, and receptions in a privileged natural setting.
Complete file available upon request.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Dorothée Vandenbroeck, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SALON DE PROVENCE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Charming 3-star Hotel-Restaurant — Near Salon-de-Provence and Alpilles
Exceptional setting with strong event potential
Nestled in the heart of a 1.5-hectare landscaped park in absolute tranquility, this approximately 1,080 m² single-story establishment combines Provençal charm with modern amenities. Located just 25 minutes from the airport, 35 minutes from the Aix-les-Milles TGV station, and close to major highways.
Accommodation (21 units)
- 17 rooms (approximately 24 to 25 m²), 8 of which have private terraces.
- 2 exceptional suites (approximately 30 to 35 m²) with private jacuzzis.
- 2 apartments of about 40 m² each.
Features: air conditioning, private bathrooms/showers and toilets. Accessibility compliance (PMR) for the apartments, jacuzzi suites, and several rooms.
Staff apartment of approximately 80 m² (4 bedrooms, bathroom, shower room, toilet).
Dining and Living Spaces (High development potential)
- Restaurant activity to develop: currently not operated by the owners, offering an immediate and significant growth opportunity.
- Indoor rooms: about 120 m² of reception space divided into two rooms (one 80 m² with reception, bar, toilets, and breakfast/dining area, and a second 40 m² with a fireplace).
- Fully equipped professional kitchen.
- License III included.
Outdoor spaces: beautiful Bali stone heated pool, large adjoining terrace, cozy corners, outdoor bar, and the possibility to add many more seats for pleasant weather.
Advantages & Infrastructure
- Approximately 120 m² of buildable residual land for extension or expansion.
- Heating and air conditioning via heat pump.
- Water supplied by well with softener and UV treatment.
- Secured closed parking with automatic gate, numerous spaces plus 2 garages.
- Single-story establishment.
- Loyal clientele (tourist and local), ideal location for developing weddings, seminars, and receptions in a privileged natural setting.
Complete file available upon request.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Dorothée Vandenbroeck, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SALON DE PROVENCE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Autres
-
Année de construction
1984
-
Prix/pied²
$260
Caractéristiques
Explorez le secteur
Cornillon-Confoux, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Grans, this property offers a serene Provence lifestyle within easy reach of Marseille. The nearby Marseille Provence Airport and train stations provide excellent connectivity. Enjoy proximity to luxury golf clubs, fine dining, and cultural landmarks, while the scenic natural surroundings enhance outdoor living. Local schools and international education options support family needs. Ideal for those seeking tranquility with convenient urban access.
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15 min
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Première mise en ligne
Aug 27
Référence de l’annonce
2070749
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