Château à Vendre à Granera, Moianés, Barcelone

Cottage Properties est une extraordinaire forteresse médiévale située dans le parc naturel du Moianès. La propriété dispose de 696,68 m² construits sur un domaine privé de 98,37 hectares, combinant patrimoine historique, hébergement touristique et espaces événementiels dans un environnement d’intimité absolue et d’une grande valeur paysagère.
Le domaine allie l’authenticité d’une construction historique à une opération touristique consolidée, intégrant l’hébergement rural haut de gamme, la restauration et la célébration d’événements privés, offrant de multiples possibilités d’utilisation à la fois pour les investisseurs spécialisés et pour les groupes familiaux, corporatifs ou institutionnels à la recherche d’un actif vraiment unique.
Les origines de la propriété remontent au XIIe siècle et ont conservé de nombreux éléments architecturaux d’un grand intérêt historique. Le domaine abrite des espaces majestueux de grand caractère, une chapelle historique, d’anciens espaces défensifs et une tour de guet offrant une vue panoramique spectaculaire sur les forêts et les montagnes de Moianès.
Le bien est classé dans le patrimoine architectural local, ce qui renforce son caractère unique et sa valeur culturelle.
Le domaine a une surface construite totale de 696,68 m², répartie entre le bâtiment principal et une construction auxiliaire.
Le bâtiment principal a une superficie d’environ 647,78 m² construits répartis sur différents niveaux, y compris un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage et des combles.
Il abrite actuellement diverses suites et chambres avec salle de bain privée, de spacieux salons de réception, des coins salon, des salles à manger, une cuisine professionnelle, des aires de service et des dépendances complémentaires.
La construction auxiliaire fournit des fonctionnalités supplémentaires pour les utilisations logistiques, le stockage ou les services de soutien pour l’activité principale.
La propriété dispose d’une licence touristique active et développe actuellement une activité consolidée d’hébergement rural haut de gamme, de restauration et de célébration d’événements privés, permettant au futur propriétaire de poursuivre l’exploitation dès le premier jour s’il le souhaite.
Ses espaces intérieurs permettent d’organiser des réunions d’entreprise, des retraites privées, des fêtes de famille, des mariages intimes et des expériences gastronomiques exclusives dans un environnement historique de grande personnalité.
Les différentes salles conservent des éléments architecturaux originaux qui confèrent un caractère unique et différenciant, difficile à reproduire sur le marché actuel.
L’une des plus grandes attractions de la propriété est son impressionnante extension territoriale de plus de 98 hectares, qui offre non seulement une valeur paysagère extraordinaire, mais garantit également un niveau d’intimité exceptionnel, difficile à trouver dans des propriétés situées si près de Barcelone.
L’absence de voisins immédiats et l’immersion totale dans la nature offrent une intimité extraordinaire, faisant du domaine un véritable refuge pour ceux qui recherchent la tranquillité, la déconnexion et un contact direct avec le paysage catalan.
Malgré ce sentiment d’isolement, la propriété se trouve à moins d’une heure de Barcelone, ce qui permet une combinaison exceptionnelle d’intimité et d’accessibilité.
La combinaison d’un patrimoine historique, d’une licence touristique active, d’une activité pleinement opérationnelle, d’une grande superficie et d’un emplacement stratégique fait de cette propriété un atout extraordinairement unique sur le marché immobilier catalan.
Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un domaine historique capable de générer une activité économique dès le premier jour, de préserver un héritage architectural singulier et de développer un projet touristique et patrimonial de haut niveau.