$576,843
Grande Maison
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,767 Sqft
- Mis à jour: Avril 29
À propos de la propriété
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L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER vous propose à la vente cette Bâtisse unique situé au cœur du village de GRANE, qui avec 3 niveaux cumule 257 m² habitable. Vous aimez le charme de la pierre …Vous avez un projet familiale ou en habitat partagé ….Vous avez un projet en investissement locatif de 2,3 ou 4 logements ou mixte entre investissement et résidence principale, ce qui va suivre pourrait retenir
The JEAN MORIN IMMOBILIER agency offers for sale this unique building located in the heart of the village of GRANE, with 3 levels totaling 257 m² of living space.
If you love the charm of stone, have a family or shared housing project, or are interested in a rental investment of 2, 3, or 4 units—or a mix of investment and primary residence—this property may catch your attention.
If you love the charm of stone, have a family or shared housing project, or are interested in a rental investment of 2, 3, or 4 units—or a mix of investment and primary residence—this property may catch your attention.
L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER vous propose à la vente cette Bâtisse unique situé au cœur du village de GRANE, qui avec 3 niveaux cumule 257 m² habitable. Vous aimez le charme de la pierre …Vous avez un projet familiale ou en habitat partagé ….Vous avez un projet en investissement locatif de 2,3 ou 4 logements ou mixte entre investissement et résidence principale, ce qui va suivre pourrait retenir votre attention. Situé A moins de 10 minutes de CREST, à 20 minutes de Valence , 25 minutes de la GARE TGV, proche des commerces , établissements scolaires et parking juste à proximité, le bien culmine au cœur de ce village typique de la Drome Sud. Le biens dispose de 5 accès indépendants, 12 pièces, l’agencement offre plusieurs possibilités de divisions sur 3 niveaux. Pas de gros travaux à prévoir, le bien est entretenu depuis de nombreuses années, il restera des aménagements à faire en fonction du projet final choisi. Le logement principal dispose d’une grande terrasse privative sans vis-à-vis, plus une autre petite terrasse ouverte , une cave et dès le 1er niveau vous avez accès une vue Vercors et campagne. Le bien est équipée d’un chauffage centrale au gaz déjà divisé en 2, 1 insert sur l’habitat principal. Classe énergie D.Afin de vous assurer une avancée rapide et sereine de votre projet nous pourrons vous proposer l’accompagnement d’un partenaire en courtage en financement.Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4648.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET JEAN MORIN IMMOBILIER : Hervé MARTINAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The JEAN MORIN IMMOBILIER agency offers for sale this unique building located in the heart of the village of GRANE, with 3 levels totaling 257 m² of living space.
If you love the charm of stone, have a family or shared housing project, or are interested in a rental investment of 2, 3, or 4 units—or a mix of investment and primary residence—this property may catch your attention.
Located less than 10 minutes from CREST, 20 minutes from Valence, 25 minutes from the TGV station, close to shops, schools, and parking nearby, the property stands in the heart of this typical village in southern Drome.
The property features:
- 5 independent entrances
- 12 rooms
- Layout offering multiple division possibilities across 3 levels
No major work is needed; the property has been maintained for many years. Some finishing touches will be required depending on the final project chosen.
The main residence includes:
- A large private terrace with no overlooking neighbors
- An additional small open terrace
- A cellar
- From the first level, access to views of the Vercors and countryside
The property is equipped with central gas heating already divided into two zones, and an insert stove in the main residence.
Energy rating: D, Climate rating: C
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,390.00 and €4,648.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
To ensure a smooth and swift progress of your project, we can offer support from a brokerage partner.
Your JEAN MORIN IMMOBILIER advisor: Hervé MARTIN, Independent Sales Agent.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
If you love the charm of stone, have a family or shared housing project, or are interested in a rental investment of 2, 3, or 4 units—or a mix of investment and primary residence—this property may catch your attention.
Located less than 10 minutes from CREST, 20 minutes from Valence, 25 minutes from the TGV station, close to shops, schools, and parking nearby, the property stands in the heart of this typical village in southern Drome.
The property features:
- 5 independent entrances
- 12 rooms
- Layout offering multiple division possibilities across 3 levels
No major work is needed; the property has been maintained for many years. Some finishing touches will be required depending on the final project chosen.
The main residence includes:
- A large private terrace with no overlooking neighbors
- An additional small open terrace
- A cellar
- From the first level, access to views of the Vercors and countryside
The property is equipped with central gas heating already divided into two zones, and an insert stove in the main residence.
Energy rating: D, Climate rating: C
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,390.00 and €4,648.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
To ensure a smooth and swift progress of your project, we can offer support from a brokerage partner.
Your JEAN MORIN IMMOBILIER advisor: Hervé MARTIN, Independent Sales Agent.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$208
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Cuisinière à gaz
- Climatisation
- Stationnement
- Balcon
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Grane village center, Grane, 26400, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 8 mois
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2025
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Type de visite
Dernière mise à jour
Avril 29
Première mise en ligne
Dec 16, 2025
Référence de l’annonce
8578-JEANMORIN26000
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