Un Lieu Unique Au Cœur D'un Site Classé Au Patrimoine Mondial De L'unesco !
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 636 Sqft
À propos de la propriété
Au cœur de Grandvaux, dans le paysage emblématique du Lavaux inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, cet appartement de 3,5 pièces bénéficie d’une situation privilégiée et d’une belle vue dégagée sur le lac Léman et les montagnes.
Il prend place dans un bâtiment datant du XVIIIᵉ siècle, aujourd’hui constitué d’une copropriété intimiste de seulement six logements. L’architecture de l’i
In the heart of Grandvaux, amidst the iconic Lavaux landscape—a UNESCO World Heritage Site—this 3.5-room apartment enjoys a prime location and a beautiful, unobstructed view of Lake Geneva and the mountains.
It is located in an 18th-century building, now comprising an intimate condominium with only six units. The building’s architecture, its historic features, and its wine-growing surrou
Au cœur de Grandvaux, dans le paysage emblématique du Lavaux inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, cet appartement de 3,5 pièces bénéficie d’une situation privilégiée et d’une belle vue dégagée sur le lac Léman et les montagnes.
Il prend place dans un bâtiment datant du XVIIIᵉ siècle, aujourd’hui constitué d’une copropriété intimiste de seulement six logements. L’architecture de l’immeuble, ses éléments anciens et son environnement viticole confèrent au lieu une identité authentique et une atmosphère singulière.
D’une surface d’environ 59 m², l’appartement propose une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. Il nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon les goûts et les besoins de ses futurs occupants.
Le balcon prolonge naturellement l’appartement et permet de profiter du calme environnant ainsi que de la vue sur le lac et les montagnes.
Ce bien s’adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de résidence principale ou de pied-à-terre au cœur de Lavaux, qu’à un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser dans une région particulièrement recherchée.
Une cave, un galetas et une place de parc extérieure complètent ce bien
Prix de l’appartement : CHF 690’000.–
Prix de la place de parc extérieure : CHF 15’000.–
Prix de vente total : CHF 705’000.–
In the heart of Grandvaux, amidst the iconic Lavaux landscape—a UNESCO World Heritage Site—this 3.5-room apartment enjoys a prime location and a beautiful, unobstructed view of Lake Geneva and the mountains.
It is located in an 18th-century building, now comprising an intimate condominium with only six units. The building’s architecture, its historic features, and its wine-growing surroundings give the property an authentic character and a unique atmosphere.
With a floor area of approximately 59 m², the apartment features a functional layout and spacious rooms. It requires some renovation and modernization work, offering the opportunity to customize the spaces according to the tastes and needs of its future occupants.
The balcony serves as a natural extension of the apartment, allowing residents to enjoy the peaceful surroundings as well as the view of the lake and the mountains.
This property is ideal for a buyer looking to establish a primary residence or a second home in the heart of Lavaux, as well as for an investor seeking a property to enhance in a particularly sought-after region.
A basement, an attic, and an outdoor parking space complete this property
Price of the apartment: CHF 690,000.–
Price of the outdoor parking space: CHF 15,000.–
Total sale price: CHF 705,000.–
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1780
-
Prix/pied²
$1,303
Caractéristiques
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Cave à vins
- Vue sur le lac
- Vignoble / Cave
- Buanderie
- Stationnement
- Balcon
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range covers the Lake Geneva area, Chablais, Valais, Fribourg, Neuchâtel, the
Berne region and various mountain resorts ( Villars, Champéry, etc.).
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