Château Médiéval Restauré Vendu Entièrement Meublé

château médiéval restauré vendu entièrement meublé 500 m² habitables plus 200 m² de dépendances

Vivez le rêve médiéval dans cette magnifique propriété en plein cœur du Gévaudan et de la région très prisée de la Margeride.

Niché au cœur d’un petit village et sur les hauteurs dévoilant un paysage pittoresque à 1 085 m d’altitude, ce château restauré du XIIe est une véritable œuvre d’art architectural. Aucun travail à prévoir.

Les murs de pierre centenaires, témoins des intrigues liées au mystère de la bête du Gévaudan, ont été restaurés pour préserver leur authenticité, y compris le rempart tout récemment.

Architecture médiévale authentique. Intérieurs totalement rénovés (tout en conservant le caractère d’origine).

Espaces de vie spacieux et lumineux. Jardins clos de murs, terrasse privée et cour intérieure.

Passage privatif qui relie le château à l’église du village. Rares meurtrières à mousquets et canonnières (canon présent). Jardins d’époque en terrasses avec vue panoramique.

Escaliers en vis en basalte d’époque, magnifiquement préservés, afin de desservir l’ensemble des étages.

- Au rez de chaussée, une grande écurie avec un superbe plafond voûté en pierres de taille, 3 caves en voûte tout aussi splendides, une immense cheminée d’époque, une entrée avec la porte d’accès du seigneur en bas des escaliers en vis, ainsi que le cachot et les oubliettes. Le tout pour une superficie de 200 m².

- Au premier, vous trouverez, une pièce de vie qui dispose d’un magnifique plafond à La Française, 2 cheminées, un grand espace cuisine, un coin salle à manger, un salon, des toilettes indépendantes, une petite buanderie, une technique locale et une salle de réception de 100 M² travaillée avec goût et finesse disposant d’une grande cheminée et d’un petit salon indépendant.

- Au deuxième étage, un espace nuit pouvant accueillir dix couchages (chambres aménagées comme le logis seigneurial de l’époque), deux salles d’eau et deux toilettes.

Au même étage, avec accès indépendant, un appartement lumineux d’une surface de 96 m² avec vue panoramique disposant de 2 chambres, d’une salle d’eau, de toilettes, d’une cheminée, d’un coin salon, d’un coin salle à manger, d’une technique locale et d’une grande cuisine ouverte. Le tout parfaitement équipé.

- Et au dernier étage, des combles facilement aménageables, avec tous les raccordements en attente (y compris le tout à l’égout) pour une superficie totale de 200 m²

Vous découvrirez au gré de la visite, les oubliettes, les fours à pain, le cachot, le pigeonnier, l’écurie, la bergerie, un Châtelet supportant 1 canon à l’entrée de l’enceinte et autres vestiges du passé...

Le tout en parfait état, la charpente a notamment été refaite, avec pose de tuiles neuves, en 1993.

Toutes les fenêtres sont neuves, en double vitrage et bois massif. Système de chauffage neuf (poteaux à bois dans chaque pièce). Electricité neuve et aux normes, tout comme la plomberie. Raccordé au Tout à l’égout (rare), le château permet d’accueillir bon nombre de convives ou de locataires.

Idéal pour les gîtes, chambres d’hôtes et événements. 14 couchages.

Ce château est une rareté sur le marché.

Chauffage : 1800€ par an pour 30 stères de bois

Assainissement (tout à l’égout) : 178 €/an

Taxe foncière : 271€ (vous lisez bien, c’est peu cher dans la région)

Coût de l’entretien : AUCUN car tout est neuf et pas de travaux à prévoir

Vendu entièrement meublé

Descriptif du foncier

Une parcelle de terrain d’une superficie totale de 1 090 m² dont une cour intérieure avec une grande bergerie, des parkings et un jardin en terrasse clos de murs, avec vue, comprenant des arbres fruitiers (pruniers..) ainsi que des framboisiers, des fraisiers, de la rhubarbe... et un poulailler restauré en parfait état (fonctionnel).

PRIX : 591 000€ honoraires de négociations inclus

Classe énergétique : E GES : B

Haute-Loire, Auvergne. A 2H de Montpellier par l’A75. Limitrophe Lozère, Cantal et Ardèche, au cœur de la célèbre et recherchée Margeride

- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en copropriété : Non

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques du Gouvernement.

- Prix de vente (TTC) : 591 000 euros*

- *Honoraires Charges Vendeurs

- Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée) | immatriculé au RSAC/SIRET : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/