Villa T4/T5 De Luxe à Soltroia

VOUS RECHERCHEZ UNE VILLA T4/T5 AVEC PISCINE ET JARDIN À SOLTROIA, DANS UN EMPLACEMENT D’EXCELLENCE ?
C’EST TA MAISON !

Cette fabuleuse villa de luxe de 4 chambres est répartie harmonieusement sur 2 étages et comprend :

ÉTAGE RC ET 1ER ÉTAGE :
- 4 chambres en suite, dont une considérée comme MASTER-SUITE avec 50 m2 et vue sur la rivière ; 2 suites face à la rivière (il est également possible d’ajouter une chambre supplémentaire, transformant ainsi la villa en T5).
- Salles de bains avec fenêtre avec éclairage solaire, salon et cuisine sur îlot à aire ouverte, donnant sur la piscine et la terrasse.
- Cuisine entièrement équipée ;

SOUS-SOL :
- 7 places de stationnement
- Buanderie ;
- 1 WC au sous-sol ;
- 1 chambre de service
-Collecter ;
- Home cinéma

EXTÉRIEUR :
- Piscine d’eau salée avec cascade et LED.

FONCTIONNALITÉS :
- Architecture contemporaine ;
- Finitions modernes ;
- Aspirateur central, panneaux solaires, stores électriques, climatisation Mitsubishi dans toutes les divisions, avec thermopompe ;
- Chauffage au sol hydraulique
- Les cadres oscilloulo stoppent avec découpe thermique et acoustique dans les deux pièces, y compris les salles de bains ;
- Surveillance vidéo aux deux étages ;
- 2 alarmes : une pour la maison et une autre pour l’indépendance du garage ;
- 6 caméras de vidéosurveillance réparties dans la maison, connectées directement au téléphone portable ;
- Jardin et trottoir donnant sur l’ancien bâtiment portugais ;
- 3 points cardinaux : Est, Ouest, Sud.

LIEU :
Emplacement dans une urbanisation touristique calme et privilégiée, zone privilégiée d’architecture haut de gamme, à quelques mètres de la plage et dans la magnifique péninsule de Troia, dans la région de Soltroia, municipalité de Grândola, sur la côte de la paroisse de Carvalhal. La région propose de nombreuses activités pour toute la famille.
Vous pouvez le traverser en Aquataxi ou en ferry depuis le port de Setúbal. Deux terminaux fluviaux garantissent la liaison la plus courte avec Troia : le quai du commerce (ferries) et le quai 3 (catamarans).
À quelques minutes de Setúbal, à moins d’une heure de Lisbonne et à quelques kilomètres d’Alcácer do Sal, Comporta et Carvalhal.

Possibilité d’apporter quelques modifications au projet.
La villa peut également être livrée clé en main avec une décoration de luxe adaptée au propriétaire grâce à la présentation du showroom et avec une valeur à convenir.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez notre magasin ou envoyez une demande de contact.
Classe énergétique : exemptée
#Réf : L1905/23