Villa T4/T5 De Luxe à Soltroia

VOUS RECHERCHEZ UNE VILLA DE 4/5 CHAMBRES AVEC PISCINE ET JARDIN À SOLTROIA, DANS UN EXCELLENT EMPLACEMENT ?
C’EST TA MAISON !

DÉJÀ AVEC UN PROJET APPROUVÉ AVEC UNE LICENCE PAYANTE !

Cette fabuleuse villa de luxe de 4 chambres de 395 m2 est harmonieusement répartie sur 2 étages, comprenant :

ÉTAGE 0 ET ÉTAGE 1 : 272,50 m2
- 4 chambres en suite, dont une considérée comme une suite principale de 50 m2 avec vue sur la rivière ; 2 suites face à la rivière (il est également possible d’ajouter 1 chambre supplémentaire, transformant ainsi la villa en T5).
- Salles de bains avec fenêtres à éclairage solaire, salon et cuisine dans un îlot à aire ouverte, donnant sur la piscine et la terrasse.
- Cuisine entièrement équipée ;

SOUS-SOL : 122,50 m2
- 6 parcs de stationnement ;
- Espace buanderie ;
- 1 toilette au sous-sol ;
- 1 chambre de service ;
-Collecte ;
- Home cinéma

EXTÉRIEUR :
- Piscine d’eau salée avec cascade et LED.

CARACTÉRISTIQUES :
- Architecture contemporaine ;
- Finitions modernes ;
- Aspirateur central, panneaux solaires, volets électriques, climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces ;
- Pompe à chaleur ;
- Chauffage par le sol
- Cadres oscillants avec découpe thermique et acoustique dans les deux pièces, y compris les salles de bain ;
- Surveillance vidéo aux deux étages ;
- 2 alarmes : une pour la maison et une pour le garage étant indépendant ;
- 6 caméras de vidéosurveillance réparties dans toute la maison, connectées directement au téléphone portable ;
- Jardin et trottoir de style portugais ancien ;
- 3 points cardinaux : Est, Ouest, Sud.

LIEU :
Situation dans une urbanisation touristique tranquille et privilégiée, une zone privilégiée à l’architecture haut de gamme, à quelques mètres de la plage et sur la magnifique péninsule de Troia, dans la région de Soltroia, municipalité de Grândola, sur la côte de la paroisse de Carvalhal. La région propose de nombreuses activités pour toute la famille.
Vous pouvez effectuer la traversée en Aquataxi ou en ferry, depuis le port de Setúbal. Deux terminaux fluviaux garantissent la liaison la plus courte vers Troia : le quai de commerce (ferries) et le quai 3 (catamarans).
À quelques minutes de Setúbal, à moins d’une heure de Lisbonne et à quelques kilomètres d’Alcácer do Sal, Comporta et Carvalhal.

Possibilité d’apporter quelques modifications au projet.
La villa peut également être livrée clé en main avec une décoration de luxe à convenir avec le propriétaire lors de la présentation du showroom et avec une valeur à convenir.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre magasin ou envoyer une demande de contact.
Classe énergétique : A+
#Référence : L1512/23