$825,000
Maison De Ville Au Bord De L'eau | La Balise Marina | Rivière Noire, île Maurice
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 2,369 Sqft
- 2,691 Sqft lot
- Mis à jour: Août 29
À propos de la propriété
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Une belle opportunité d’acquérir un townhouse entièrement rénové au sein de La Balise Marina, dans l’un des environnements résidentiels les plus recherchés de la côte ouest de l’île Maurice.
Entièrement rénovée, jusque dans les rideaux et les équipements, cette résidence de 220 m² est vendue entièrement meublée. Elle offre ainsi à son futur propriétaire une maison prête à vivre, sans trav
Entièrement rénovée, jusque dans les rideaux et les équipements, cette résidence de 220 m² est vendue entièrement meublée. Elle offre ainsi à son futur propriétaire une maison prête à vivre, sans trav
A rare opportunity to own a beautifully renovated townhouse within La Balise Marina one of Mauritius’ most distinctive waterfront residential communities.
Fully renovated from top to bottom, including curtains and amenities, this 220 m² residence is offered fully furnished, allowing its new owner to move in and enjoy the marina lifestyle immediately.
The townhouse combines the co
Fully renovated from top to bottom, including curtains and amenities, this 220 m² residence is offered fully furnished, allowing its new owner to move in and enjoy the marina lifestyle immediately.
The townhouse combines the co
Une belle opportunité d’acquérir un townhouse entièrement rénové au sein de La Balise Marina, dans l’un des environnements résidentiels les plus recherchés de la côte ouest de l’île Maurice.
Entièrement rénovée, jusque dans les rideaux et les équipements, cette résidence de 220 m² est vendue entièrement meublée. Elle offre ainsi à son futur propriétaire une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir.
Le townhouse associe le confort d’une résidence privée à un véritable style de vie au bord de l’eau au cœur d’un environnement marina sécurisé et privilégié. La propriété bénéficie également de son propre parking, d’une entrée sécurisée et d’un accès direct aux installations de la marina.
UN VÉRITABLE STYLE DE VIE MARINA
L’un des atouts particuliers de cette propriété réside dans la possibilité d’acquérir un ponton situé à proximité immédiate du townhouse, proposé séparément , sous réserve des conditions applicables de la marina.
Une participation d’actionnaire dans la marina est également disponible séparément . Elle permet de bénéficier de certains accès et avantages au sein des installations de la marina, notamment la piscine, le court de tennis, la salle de sport ainsi que des réductions au restaurant, selon les conditions applicables.
Pour les propriétaires de bateau, cette configuration offre un accès privilégié à la vie nautique, avec la possibilité d’avoir son bateau à proximité immédiate de sa résidence.
CHARGES DE SYNDIC
Les charges de syndic s’élèvent à MUR 17 000 par mois et correspondent aux frais liés à la gestion et aux services des parties communes, selon les prestations et conditions applicables au sein de la résidence.
UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ À RIVIÈRE NOIRE
Située à Rivière Noire, sur la côte ouest de l’île Maurice, La Balise Marina offre un cadre de vie privilégié où se rencontrent environnement résidentiel, proximité de l’océan et art de vivre autour de la marina.
Cette résidence entièrement rénovée et prête à vivre constitue une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent à Maurice une propriété confortable, sécurisée et directement intégrée à un environnement nautique.
La propriété est accessible aux acquéreurs étrangers. Avec un prix de vente de USD 825 000, elle peut également intéresser les acquéreurs internationaux recherchant une acquisition résidentielle à Maurice.
L’éligibilité à un permis de résidence est soumise aux conditions du régime applicable, à la qualification du bien et à l’approbation des autorités compétentes.
PRIX
USD 825 000
Ponton & Participation / Shareholder Marina (Option)
Charges de syndic : MUR 17 000 / mois
Disponible aux acquéreurs étrangers.
Entièrement rénovée, jusque dans les rideaux et les équipements, cette résidence de 220 m² est vendue entièrement meublée. Elle offre ainsi à son futur propriétaire une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir.
Le townhouse associe le confort d’une résidence privée à un véritable style de vie au bord de l’eau au cœur d’un environnement marina sécurisé et privilégié. La propriété bénéficie également de son propre parking, d’une entrée sécurisée et d’un accès direct aux installations de la marina.
UN VÉRITABLE STYLE DE VIE MARINA
L’un des atouts particuliers de cette propriété réside dans la possibilité d’acquérir un ponton situé à proximité immédiate du townhouse, proposé séparément , sous réserve des conditions applicables de la marina.
Une participation d’actionnaire dans la marina est également disponible séparément . Elle permet de bénéficier de certains accès et avantages au sein des installations de la marina, notamment la piscine, le court de tennis, la salle de sport ainsi que des réductions au restaurant, selon les conditions applicables.
Pour les propriétaires de bateau, cette configuration offre un accès privilégié à la vie nautique, avec la possibilité d’avoir son bateau à proximité immédiate de sa résidence.
CHARGES DE SYNDIC
Les charges de syndic s’élèvent à MUR 17 000 par mois et correspondent aux frais liés à la gestion et aux services des parties communes, selon les prestations et conditions applicables au sein de la résidence.
UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ À RIVIÈRE NOIRE
Située à Rivière Noire, sur la côte ouest de l’île Maurice, La Balise Marina offre un cadre de vie privilégié où se rencontrent environnement résidentiel, proximité de l’océan et art de vivre autour de la marina.
Cette résidence entièrement rénovée et prête à vivre constitue une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent à Maurice une propriété confortable, sécurisée et directement intégrée à un environnement nautique.
La propriété est accessible aux acquéreurs étrangers. Avec un prix de vente de USD 825 000, elle peut également intéresser les acquéreurs internationaux recherchant une acquisition résidentielle à Maurice.
L’éligibilité à un permis de résidence est soumise aux conditions du régime applicable, à la qualification du bien et à l’approbation des autorités compétentes.
PRIX
USD 825 000
Ponton & Participation / Shareholder Marina (Option)
Charges de syndic : MUR 17 000 / mois
Disponible aux acquéreurs étrangers.
A rare opportunity to own a beautifully renovated townhouse within La Balise Marina one of Mauritius’ most distinctive waterfront residential communities.
Fully renovated from top to bottom, including curtains and amenities, this 220 m² residence is offered fully furnished, allowing its new owner to move in and enjoy the marina lifestyle immediately.
The townhouse combines the comfort of a private home with the exceptional lifestyle that comes with living directly within a marina environment.
At USD 825,000 | 220 m² | 3 Bedrooms | 2 Bathrooms | 3 WCs
PROPERTY FEATURES
• 220 m² of living space
• 3 bedrooms
• 2 bathrooms
• 3 WCs
• Completely renovated
• Fully furnished
• Curtains and amenities included
• Private parking
• Secure entrance and controlled access
• Direct proximity to the marina pontoon facilities
• Access to the marina’s lifestyle and leisure environment
THE MARINA LIFESTYLE
What makes this property particularly special is the possibility of acquiring your own pontoon adjacent to the townhouse, available separately , subject to the applicable marina terms.
A separate marina shareholder package is also available , providing access to selected marina facilities and benefits, including the swimming pool, tennis court, gym and restaurant discounts, subject to the applicable conditions.
For boating enthusiasts, the combination of a waterfront residence and an associated pontoon creates an exceptionally convenient way to enjoy the Mauritian coast — with your boat essentially at your doorstep.
A HOME FOR INTERNATIONAL BUYERS
The property is available to foreign buyers. Given the purchase price of USD 825,000, the property may also be relevant to international purchasers seeking a qualifying residential acquisition in Mauritius, with Residence Permit eligibility subject to the applicable legal scheme and approval.
La Balise Marina offers a distinctive west-coast lifestyle, combining residential living with direct access to the water and the relaxed atmosphere of Rivière Noire.
This is not simply a townhouse. It is an opportunity to acquire a fully renovated, turnkey waterfront home with marina access and optional private pontoon, in one of Mauritius’ most sought-after coastal areas.
PRICE: USD 825,000
OPTIONAL ADDITIONS:
Private pontoon & Marina shareholder package
Available to foreign buyers
La Balise Marina, Black River, Mauritius
Fully renovated from top to bottom, including curtains and amenities, this 220 m² residence is offered fully furnished, allowing its new owner to move in and enjoy the marina lifestyle immediately.
The townhouse combines the comfort of a private home with the exceptional lifestyle that comes with living directly within a marina environment.
At USD 825,000 | 220 m² | 3 Bedrooms | 2 Bathrooms | 3 WCs
PROPERTY FEATURES
• 220 m² of living space
• 3 bedrooms
• 2 bathrooms
• 3 WCs
• Completely renovated
• Fully furnished
• Curtains and amenities included
• Private parking
• Secure entrance and controlled access
• Direct proximity to the marina pontoon facilities
• Access to the marina’s lifestyle and leisure environment
THE MARINA LIFESTYLE
What makes this property particularly special is the possibility of acquiring your own pontoon adjacent to the townhouse, available separately , subject to the applicable marina terms.
A separate marina shareholder package is also available , providing access to selected marina facilities and benefits, including the swimming pool, tennis court, gym and restaurant discounts, subject to the applicable conditions.
For boating enthusiasts, the combination of a waterfront residence and an associated pontoon creates an exceptionally convenient way to enjoy the Mauritian coast — with your boat essentially at your doorstep.
A HOME FOR INTERNATIONAL BUYERS
The property is available to foreign buyers. Given the purchase price of USD 825,000, the property may also be relevant to international purchasers seeking a qualifying residential acquisition in Mauritius, with Residence Permit eligibility subject to the applicable legal scheme and approval.
La Balise Marina offers a distinctive west-coast lifestyle, combining residential living with direct access to the water and the relaxed atmosphere of Rivière Noire.
This is not simply a townhouse. It is an opportunity to acquire a fully renovated, turnkey waterfront home with marina access and optional private pontoon, in one of Mauritius’ most sought-after coastal areas.
PRICE: USD 825,000
OPTIONAL ADDITIONS:
Private pontoon & Marina shareholder package
Available to foreign buyers
La Balise Marina, Black River, Mauritius
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Prix/pied²
$348
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Centre de remise en forme / Fitness
- Au bord de l’eau
- Terrain de tennis
- Plage
- Vue sur l’océan
- Rénové
Caractéristiques
Lot
- Plage
- Côtières
- Vue sur la mer
- Vue sur l’océan
- Au bord de l’eau
- Rénové
Intérieur
- Haut plafond
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Laveuse sécheuse
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Piscine
- Terrain de tennis
- Espace de vie extérieur
- Porte
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Première mise en ligne
Aug 29
Référence de l’annonce
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