Villa De Plain Pied Avec 3 Chambres À Grand Baie Une Signature Architecturale Mêlant Élégance Contemporaine

À Grand Baie, dans le nord de l’île Maurice, cette villa de plain-pied conjugue architecture contemporaine, volumes généreux et espaces extérieurs privatifs. Conçue pour privilégier le confort et l’intimité, elle offre un cadre de vie où les espaces intérieurs s’ouvrent naturellement sur un jardin paysagé et une piscine privée, dans un environnement résidentiel préservé.

Avec une surface construite de 323 m², dont 194 m² habitables, la villa se distingue par une architecture qui associe lignes contemporaines et inspirations locales. Les toitures aux formes complémentaires, les belles hauteurs sous plafond et les larges baies vitrées coulissantes participent à son identité architecturale. Ces ouvertures généreuses favorisent également la luminosité naturelle et la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, tout en permettant une circulation naturelle de l’air sous le climat tropical mauricien.

Les espaces de vie s’organisent autour d’une pièce principale réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un grand îlot central. Cet agencement favorise une circulation fluide et crée un lieu de réception convivial, adapté aussi bien au quotidien qu’aux moments partagés en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine indépendante complète l’ensemble en apportant un espace fonctionnel supplémentaire. Une pièce polyvalente vient enrichir les possibilités d’aménagement de la villa et peut notamment être utilisée comme bureau ou espace de loisirs, selon les besoins des occupants.

La partie nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, dans une organisation conçue pour préserver le confort et l’intimité de chacun. La conception de plain-pied facilite les déplacements au sein de la maison et contribue à une expérience résidentielle pratique et agréable.

À l’extérieur, le jardin privatif clos et paysagé prolonge les espaces de vie dans un cadre verdoyant. La piscine privée à débordement constitue l’un des éléments centraux de cet aménagement, offrant un espace de détente directement accessible depuis la villa. La terrasse invite à profiter pleinement du climat mauricien, tandis qu’un foyer extérieur aménagé permet de prolonger les soirées en plein air dans une atmosphère chaleureuse. Une douche extérieure complète les installations autour de la piscine. Deux places de stationnement privatives sont également prévues pour chaque villa.

Le domaine a été conçu pour préserver l’intimité des propriétés, implantées de manière à limiter les vis-à-vis directs. Les résidents bénéficient d’un dispositif de sécurité avec contrôle des accès 24 h/24 et 7 j/7, ainsi que d’un centre de fitness accessible à toute heure. Le programme intègre également des équipements favorisant une gestion plus responsable des ressources, notamment des panneaux solaires et un système de condensation de l’eau. Selon le forfait choisi, un véhicule électrique et un pack mobilier peuvent être proposés en option.

La villa bénéficie de l’environnement recherché de Grand Baie, qui réunit commerces, restaurants, établissements scolaires, infrastructures médicales et services du quotidien. Les plages de Péreybère et de Bain-Bœuf sont facilement accessibles, tandis que Cap Malheureux offre de beaux panoramas sur le lagon et le Coin de Mire. À quelques minutes en voiture, Anse la Raie est appréciée pour ses activités nautiques, notamment le kitesurf. Les amateurs de golf disposent également de parcours dans le nord de l’île, dont Mont Choisy Le Golf et le parcours neuf trous d’Azuri.

Le programme immobilier relève du régime PDS (Property Development Scheme) et les villas sont proposées en pleine propriété (freehold). Ce dispositif permet aux acquéreurs étrangers d’accéder à l’acquisition immobilière à l’île Maurice, sous réserve du respect des conditions applicables au programme et à leur acquisition.