$1,240,575
Villa Pds De Luxe à Vendre à Péreybère — Nord De L'île Maurice
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 3,176 Sqft
- 5,931 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 23
-
1
Vues des 30 derniers jours
- 2
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Située dans la région très prisée du nord de Péreybère, à quelques minutes du littoral animé et des eaux turquoises qui font le charme de l’île, cette villa PDS exceptionnelle offre une opportunité rare de posséder une résidence raffinée dans l’une des adresses les plus prestigieuses de l’île Maurice.
Conçue pour ceux qui apprécient l’élégance, l’intimité et le confort contemporain, cette vill
Conçue pour ceux qui apprécient l’élégance, l’intimité et le confort contemporain, cette vill
In the highly sought-after northern region of Pereybere, just minutes from the vibrant coastline and the turquoise waters that define the island’s charm, this exceptional PDS villa presents a rare opportunity to own a refined residence in one of the most prestigious addresses of Mauritius.
Designed for those who appreciate elegance, privacy, and contemporary comfort, this four-bedroom en-suite
Designed for those who appreciate elegance, privacy, and contemporary comfort, this four-bedroom en-suite
Située dans la région très prisée du nord de Péreybère, à quelques minutes du littoral animé et des eaux turquoises qui font le charme de l’île, cette villa PDS exceptionnelle offre une opportunité rare de posséder une résidence raffinée dans l’une des adresses les plus prestigieuses de l’île Maurice.
Conçue pour ceux qui apprécient l’élégance, l’intimité et le confort contemporain, cette villa de quatre chambres avec salle de bains privative combine des espaces de vie généreux avec des finitions haut de gamme et une ambiance tropicale sereine. Située sur 551 m² de terrain en pleine propriété, avec une surface construite de 294 m², la propriété offre l’équilibre parfait entre sophistication architecturale et vie insulaire décontractée.
Un emplacement de choix dans le nord
Le nord de l’île Maurice est réputé pour son style de vie, son accessibilité et son ensoleillement tout au long de l’année. Péreybère, en particulier, est admirée pour ses plages immaculées, son lagon calme et son environnement résidentiel haut de gamme. Il offre le cadre idéal pour la résidence permanente et l’investissement.
Cette villa est située dans un complexe résidentiel calme et sécurisé, offrant calme et exclusivité tout en restant proche de tout ce dont vous avez besoin. Des écoles internationales aux établissements de santé modernes, en passant par les restaurants raffinés et les clubs de plage chics, le quartier offre des commodités sans compromettre la tranquillité.
À quelques minutes en voiture se trouve le centre côtier animé de Grand Baie, connu pour son port de plaisance, ses boutiques de luxe et sa scène sociale animée. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité de parcours renommés tels que Mont Choisy Le Golf, qui propose des installations de classe mondiale dans un cadre spectaculaire.
Que ce soit pour la vie quotidienne ou les loisirs, tout est facilement accessible : les centres commerciaux, les cliniques médicales, les hôpitaux privés, les supermarchés et les restaurants internationaux sont tous idéalement situés à proximité.
Architecture élégante et volumes généreux
Dès l’entrée dans la propriété, une sensation d’espace et de raffinement se manifeste. La surface habitable de 294 m² de la villa a été soigneusement conçue pour maximiser la lumière, le confort et la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le style architectural est à la fois contemporain et chaleureux, combinant des lignes épurées avec des textures naturelles et des tons neutres. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière du soleil dans les intérieurs tout en offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. L’aménagement favorise une vie harmonieuse, où les espaces intérieurs s’étendent naturellement sur la terrasse, créant une connexion harmonieuse avec l’environnement tropical.
Le terrain en pleine propriété de 551 m² garantit une sécurité de propriété à long terme et augmente la valeur d’investissement de la propriété.
Quatre chambres avec salle de bains privative — Intimité et confort
La villa dispose de quatre chambres spacieuses avec salle de bains privative, chacune conçue comme une retraite privée. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, garantissant un confort et une intimité absolus aux résidents comme aux invités.
La suite principale est particulièrement impressionnante : spacieuse, élégamment aménagée et conçue pour capter la lumière naturelle. Il constitue un sanctuaire paisible, idéal pour se détendre après une journée au bord de l’océan ou sur le parcours de golf.
Les trois chambres supplémentaires sont tout aussi raffinées, ce qui rend la villa parfaite pour les familles, pour accueillir des amis ou pour générer des revenus locatifs sur un marché très demandé.
Des finitions de haute qualité, de nombreux rangements et une esthétique soignée contribuent à créer une atmosphère de luxe discret.
Entièrement meublé et prêt à emménager
Cette propriété est vendue entièrement meublée, ce qui vous permet d’emménager immédiatement ou de commencer à louer sans délai. La sélection de meubles complète l’architecture contemporaine de la villa, alliant le confort moderne à de subtiles influences tropicales.
Des sièges de salon élégants aux arrangements de salle à manger raffinés, chaque détail a été soigneusement choisi pour créer un cadre de vie accueillant et sophistiqué.
Pour les investisseurs, cette fonctionnalité clé en main renforce considérablement l’attrait locatif, en particulier sur un marché où la demande de villas meublées haut de gamme reste forte.
La vie en plein air : l’essence de la vie insulaire
L’une des caractéristiques les plus captivantes de la villa est son espace extérieur magnifiquement conçu. L’île Maurice est connue pour son climat et cette propriété offre le meilleur de la vie en plein air.
Piscine privée
La villa dispose d’une piscine privée, idéale pour se rafraîchir sous le soleil tropical ou profiter de soirées tranquilles en toute intimité. Entouré d’un jardin paysager, l’espace piscine devient une oasis de sérénité, idéale pour se divertir ou se détendre en toute discrétion.
Terrasse et jardin
La terrasse spacieuse prolonge l’espace de vie extérieur, créant ainsi un environnement idéal pour les repas en plein air, les cocktails au coucher du soleil ou les réunions de fin de semaine en famille ou entre amis.
Le jardin paysager renforce le sentiment d’intimité tout en maintenant un entretien facile. La végétation tropicale encadre magnifiquement la propriété, renforçant le sentiment d’exclusivité et de calme.
Stationnement sécurisé et équipements pratiques
Outre son attrait esthétique, la villa a été conçue dans un souci de praticité.
• Parking sécurisé dans la zoneidence
• Deux garages fermés
• Complexe résidentiel fermé avec accès contrôlé
Sécurité et confort vont de pair, garantissant la tranquillité d’esprit tant pour les résidents permanents que pour ceux qui utilisent la propriété comme maison de vacances.
Un complexe résidentiel axé sur le style de vie
Située dans un développement résidentiel calme et bien entretenu, la villa bénéficie de commodités communes qui améliorent la vie quotidienne.
Les résidents ont accès à :
• Une salle de sport entièrement équipée
• Un environnement sûr et tranquille
• Réglementation relative aux animaux de compagnie (animaux autorisés)
Les frais de copropriété trimestriels sont de 30 000 roupies, couvrant l’entretien des espaces communs, la sécurité et les installations partagées. Ces charges bien gérées contribuent à la préservation à long terme de la valeur de la propriété et assurent un entretien impeccable de la résidence.
potentiel d’investissement
Maurice continue d’attirer des acheteurs internationaux grâce à sa stabilité politique, à son environnement fiscal favorable et à ses programmes de résidence attrayants liés à l’acquisition de propriétés dans le cadre du programme PDS.
Cette villa représente bien plus qu’une simple maison, c’est un investissement stratégique sur un marché immobilier florissant. La région nord reste l’une des zones les plus dynamiques et les plus prisées de l’île, avec une forte demande de location de la part des expatriés, des touristes et des résidents de longue durée.
Grâce à son emplacement à Péreybère, à proximité de Grand Baie, à son accès au golf, aux plages, aux établissements de santé et aux centres commerciaux, cette propriété est positionnée à la fois pour la plus-value du capital et le rendement locatif.
La propriété en pleine propriété renforce encore sa valeur à long terme, offrant sécurité et flexibilité pour la revente future.
Conçu pour un style de vie moderne
Au-delà des chiffres et des caractéristiques, ce qui distingue vraiment cette villa, c’est le style de vie qu’elle offre.
Imaginez-vous en train de vous réveiller avec une douce lumière tropicale filtrant à travers de larges portes vitrées. Le matin, nagez dans votre piscine privée. Petit-déjeuner sur la terrasse entourée de palmiers. Séances de golf l’après-midi ou promenades sur la plage à quelques minutes. Soirées passées à divertir les invités dans un confort élégant.
Cette propriété incarne l’essence de la vie de luxe mauricienne : raffinée mais détendue, sophistiquée et accueillante.
L’équilibre entre vie privée et communauté, exclusivité et accessibilité le rend idéal pour :
• Résidence principale
• Maison de vacances
• Investissement locatif haut de gamme
• Propriété de relocalisation éligible à la résidence
Les principales caractéristiques en un coup d’œil
Prix : 1 070 000€
Surface habitable : 294 m²
Superficie du terrain : 551 m² (en pleine propriété)
4 chambres avec salle de bains
Entièrement meublé
Piscine privée
Jardin paysager
Terrasse spacieuse
Parking sécurisé
Deux garages
Situé dans un complexe résidentiel calme
Accès au gymnase
Animaux de compagnie autorisés
Frais de copropriété trimestriels : 30 000 roupies
Près des commerces, de l’hôpital et du parcours de golf
Une opportunité exceptionnelle à Péreybère
Les propriétés de ce calibre sont rares à Péreybère. Alliant espace, design, emplacement et équipements de style de vie, cette villa se distingue comme une offre distinguée sur le marché du nord de l’île Maurice.
Que vous recherchiez une résidence tropicale permanente, une escapade de vacances de prestige ou un investissement immobilier solide, cette propriété répond à tous les critères du luxe moderne.
Située dans l’une des régions côtières les plus prisées de l’île, à quelques minutes des plages et du centre dynamique de Grand Baie, cette villa offre à la fois sérénité et connectivité.
Sur un marché où la qualité et l’emplacement définissent la valeur, cette résidence à Péreybère représente une opportunité exceptionnelle.
Pour les acheteurs exigeants prêts à adopter une vie insulaire raffinée, c’est bien plus qu’une propriété, c’est une déclaration de style de vie.
Luxe, intimité et élégance vous attendent dans le nord de l’île Maurice.
Conçue pour ceux qui apprécient l’élégance, l’intimité et le confort contemporain, cette villa de quatre chambres avec salle de bains privative combine des espaces de vie généreux avec des finitions haut de gamme et une ambiance tropicale sereine. Située sur 551 m² de terrain en pleine propriété, avec une surface construite de 294 m², la propriété offre l’équilibre parfait entre sophistication architecturale et vie insulaire décontractée.
Un emplacement de choix dans le nord
Le nord de l’île Maurice est réputé pour son style de vie, son accessibilité et son ensoleillement tout au long de l’année. Péreybère, en particulier, est admirée pour ses plages immaculées, son lagon calme et son environnement résidentiel haut de gamme. Il offre le cadre idéal pour la résidence permanente et l’investissement.
Cette villa est située dans un complexe résidentiel calme et sécurisé, offrant calme et exclusivité tout en restant proche de tout ce dont vous avez besoin. Des écoles internationales aux établissements de santé modernes, en passant par les restaurants raffinés et les clubs de plage chics, le quartier offre des commodités sans compromettre la tranquillité.
À quelques minutes en voiture se trouve le centre côtier animé de Grand Baie, connu pour son port de plaisance, ses boutiques de luxe et sa scène sociale animée. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité de parcours renommés tels que Mont Choisy Le Golf, qui propose des installations de classe mondiale dans un cadre spectaculaire.
Que ce soit pour la vie quotidienne ou les loisirs, tout est facilement accessible : les centres commerciaux, les cliniques médicales, les hôpitaux privés, les supermarchés et les restaurants internationaux sont tous idéalement situés à proximité.
Architecture élégante et volumes généreux
Dès l’entrée dans la propriété, une sensation d’espace et de raffinement se manifeste. La surface habitable de 294 m² de la villa a été soigneusement conçue pour maximiser la lumière, le confort et la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le style architectural est à la fois contemporain et chaleureux, combinant des lignes épurées avec des textures naturelles et des tons neutres. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière du soleil dans les intérieurs tout en offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. L’aménagement favorise une vie harmonieuse, où les espaces intérieurs s’étendent naturellement sur la terrasse, créant une connexion harmonieuse avec l’environnement tropical.
Le terrain en pleine propriété de 551 m² garantit une sécurité de propriété à long terme et augmente la valeur d’investissement de la propriété.
Quatre chambres avec salle de bains privative — Intimité et confort
La villa dispose de quatre chambres spacieuses avec salle de bains privative, chacune conçue comme une retraite privée. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, garantissant un confort et une intimité absolus aux résidents comme aux invités.
La suite principale est particulièrement impressionnante : spacieuse, élégamment aménagée et conçue pour capter la lumière naturelle. Il constitue un sanctuaire paisible, idéal pour se détendre après une journée au bord de l’océan ou sur le parcours de golf.
Les trois chambres supplémentaires sont tout aussi raffinées, ce qui rend la villa parfaite pour les familles, pour accueillir des amis ou pour générer des revenus locatifs sur un marché très demandé.
Des finitions de haute qualité, de nombreux rangements et une esthétique soignée contribuent à créer une atmosphère de luxe discret.
Entièrement meublé et prêt à emménager
Cette propriété est vendue entièrement meublée, ce qui vous permet d’emménager immédiatement ou de commencer à louer sans délai. La sélection de meubles complète l’architecture contemporaine de la villa, alliant le confort moderne à de subtiles influences tropicales.
Des sièges de salon élégants aux arrangements de salle à manger raffinés, chaque détail a été soigneusement choisi pour créer un cadre de vie accueillant et sophistiqué.
Pour les investisseurs, cette fonctionnalité clé en main renforce considérablement l’attrait locatif, en particulier sur un marché où la demande de villas meublées haut de gamme reste forte.
La vie en plein air : l’essence de la vie insulaire
L’une des caractéristiques les plus captivantes de la villa est son espace extérieur magnifiquement conçu. L’île Maurice est connue pour son climat et cette propriété offre le meilleur de la vie en plein air.
Piscine privée
La villa dispose d’une piscine privée, idéale pour se rafraîchir sous le soleil tropical ou profiter de soirées tranquilles en toute intimité. Entouré d’un jardin paysager, l’espace piscine devient une oasis de sérénité, idéale pour se divertir ou se détendre en toute discrétion.
Terrasse et jardin
La terrasse spacieuse prolonge l’espace de vie extérieur, créant ainsi un environnement idéal pour les repas en plein air, les cocktails au coucher du soleil ou les réunions de fin de semaine en famille ou entre amis.
Le jardin paysager renforce le sentiment d’intimité tout en maintenant un entretien facile. La végétation tropicale encadre magnifiquement la propriété, renforçant le sentiment d’exclusivité et de calme.
Stationnement sécurisé et équipements pratiques
Outre son attrait esthétique, la villa a été conçue dans un souci de praticité.
• Parking sécurisé dans la zoneidence
• Deux garages fermés
• Complexe résidentiel fermé avec accès contrôlé
Sécurité et confort vont de pair, garantissant la tranquillité d’esprit tant pour les résidents permanents que pour ceux qui utilisent la propriété comme maison de vacances.
Un complexe résidentiel axé sur le style de vie
Située dans un développement résidentiel calme et bien entretenu, la villa bénéficie de commodités communes qui améliorent la vie quotidienne.
Les résidents ont accès à :
• Une salle de sport entièrement équipée
• Un environnement sûr et tranquille
• Réglementation relative aux animaux de compagnie (animaux autorisés)
Les frais de copropriété trimestriels sont de 30 000 roupies, couvrant l’entretien des espaces communs, la sécurité et les installations partagées. Ces charges bien gérées contribuent à la préservation à long terme de la valeur de la propriété et assurent un entretien impeccable de la résidence.
potentiel d’investissement
Maurice continue d’attirer des acheteurs internationaux grâce à sa stabilité politique, à son environnement fiscal favorable et à ses programmes de résidence attrayants liés à l’acquisition de propriétés dans le cadre du programme PDS.
Cette villa représente bien plus qu’une simple maison, c’est un investissement stratégique sur un marché immobilier florissant. La région nord reste l’une des zones les plus dynamiques et les plus prisées de l’île, avec une forte demande de location de la part des expatriés, des touristes et des résidents de longue durée.
Grâce à son emplacement à Péreybère, à proximité de Grand Baie, à son accès au golf, aux plages, aux établissements de santé et aux centres commerciaux, cette propriété est positionnée à la fois pour la plus-value du capital et le rendement locatif.
La propriété en pleine propriété renforce encore sa valeur à long terme, offrant sécurité et flexibilité pour la revente future.
Conçu pour un style de vie moderne
Au-delà des chiffres et des caractéristiques, ce qui distingue vraiment cette villa, c’est le style de vie qu’elle offre.
Imaginez-vous en train de vous réveiller avec une douce lumière tropicale filtrant à travers de larges portes vitrées. Le matin, nagez dans votre piscine privée. Petit-déjeuner sur la terrasse entourée de palmiers. Séances de golf l’après-midi ou promenades sur la plage à quelques minutes. Soirées passées à divertir les invités dans un confort élégant.
Cette propriété incarne l’essence de la vie de luxe mauricienne : raffinée mais détendue, sophistiquée et accueillante.
L’équilibre entre vie privée et communauté, exclusivité et accessibilité le rend idéal pour :
• Résidence principale
• Maison de vacances
• Investissement locatif haut de gamme
• Propriété de relocalisation éligible à la résidence
Les principales caractéristiques en un coup d’œil
Prix : 1 070 000€
Surface habitable : 294 m²
Superficie du terrain : 551 m² (en pleine propriété)
4 chambres avec salle de bains
Entièrement meublé
Piscine privée
Jardin paysager
Terrasse spacieuse
Parking sécurisé
Deux garages
Situé dans un complexe résidentiel calme
Accès au gymnase
Animaux de compagnie autorisés
Frais de copropriété trimestriels : 30 000 roupies
Près des commerces, de l’hôpital et du parcours de golf
Une opportunité exceptionnelle à Péreybère
Les propriétés de ce calibre sont rares à Péreybère. Alliant espace, design, emplacement et équipements de style de vie, cette villa se distingue comme une offre distinguée sur le marché du nord de l’île Maurice.
Que vous recherchiez une résidence tropicale permanente, une escapade de vacances de prestige ou un investissement immobilier solide, cette propriété répond à tous les critères du luxe moderne.
Située dans l’une des régions côtières les plus prisées de l’île, à quelques minutes des plages et du centre dynamique de Grand Baie, cette villa offre à la fois sérénité et connectivité.
Sur un marché où la qualité et l’emplacement définissent la valeur, cette résidence à Péreybère représente une opportunité exceptionnelle.
Pour les acheteurs exigeants prêts à adopter une vie insulaire raffinée, c’est bien plus qu’une propriété, c’est une déclaration de style de vie.
Luxe, intimité et élégance vous attendent dans le nord de l’île Maurice.
In the highly sought-after northern region of Pereybere, just minutes from the vibrant coastline and the turquoise waters that define the island’s charm, this exceptional PDS villa presents a rare opportunity to own a refined residence in one of the most prestigious addresses of Mauritius.
Designed for those who appreciate elegance, privacy, and contemporary comfort, this four-bedroom en-suite villa combines generous living spaces with high-end finishes and a serene tropical ambiance. Set on 551 m² of freehold land, with a built area of 294 m², the property offers the perfect balance between architectural sophistication and relaxed island living.
A Prime Location in the North
The north of Mauritius is renowned for its lifestyle, accessibility, and year-round sunshine. Pereybere, in particular, is admired for its pristine beaches, calm lagoon, and upscale residential environment. It offers the ideal setting for both permanent residence and investment.
This villa is situated within a quiet and secure residential complex, providing peace and exclusivity while remaining close to everything you need. From international schools and modern healthcare facilities to fine dining restaurants and chic beach clubs, the area offers convenience without compromising tranquility.
Just a short drive away lies the bustling coastal hub of Grand Baie, known for its marina, luxury boutiques, and vibrant social scene. Golf enthusiasts will also appreciate proximity to renowned courses such as Mont Choisy Le Golf, offering world-class facilities in a spectacular setting.
Whether for daily life or leisure, everything is within easy reach — shopping centers, medical clinics, private hospitals, supermarkets, and international restaurants are all conveniently nearby.
Elegant Architecture & Generous Volumes
From the moment you enter the property, a sense of space and refinement unfolds. The villa’s 294 m² of living space have been thoughtfully designed to maximize light, comfort, and fluidity between indoor and outdoor areas.
The architectural style is contemporary yet warm, combining clean lines with natural textures and neutral tones. Large openings invite sunlight to flood the interiors while offering uninterrupted views of the garden and pool. The layout promotes seamless living, where interior spaces extend naturally onto the terrace, creating a harmonious connection with the tropical surroundings.
The freehold land of 551 m² ensures long-term ownership security and adds to the investment value of the property.
Four En-Suite Bedrooms – Privacy and Comfort
The villa features four spacious en-suite bedrooms, each designed as a private retreat. Every bedroom offers its own bathroom, ensuring absolute comfort and privacy for residents and guests alike.
The master suite is particularly impressive — generous in size, elegantly appointed, and designed to capture natural light. It provides a tranquil sanctuary, ideal for unwinding after a day by the ocean or on the golf course.
The additional three bedrooms are equally refined, making the villa perfect for families, hosting friends, or generating rental income in a high-demand market.
High-quality finishes, ample storage, and a carefully curated aesthetic contribute to an atmosphere of understated luxury throughout.
Fully Furnished & Move-In Ready
This property is sold fully furnished, allowing you to move in immediately or begin renting without delay. The furniture selection complements the villa’s contemporary architecture, blending modern comfort with subtle tropical influences.
From stylish lounge seating to refined dining arrangements, every detail has been carefully chosen to create an inviting and sophisticated living environment.
For investors, this turnkey feature significantly enhances rental appeal, particularly in a market where demand for high-end furnished villas remains strong.
Outdoor Living – The Essence of Island Life
One of the villa’s most captivating features is its beautifully designed outdoor area. Mauritius is known for its climate, and this property embraces outdoor living at its finest.
Private Swimming Pool
The villa boasts a private swimming pool, offering the perfect place to cool off under the tropical sun or enjoy tranquil evenings in complete privacy. Surrounded by a landscaped garden, the pool area becomes a serene oasis — ideal for entertaining or relaxing in total discretion.
Terrace & Garden
The spacious terrace extends the living area outdoors, creating a seamless environment for alfresco dining, sunset cocktails, or weekend gatherings with family and friends.
The landscaped garden enhances the sense of privacy while maintaining easy maintenance. Tropical greenery frames the property beautifully, reinforcing the feeling of exclusivity and calm.
Secure Parking & Practical Features
In addition to its aesthetic appeal, the villa has been designed with practicality in mind.
• Secure parking within the residence
• Two enclosed garages
• Gated residential complex with controlled access
Security and comfort go hand in hand here, ensuring peace of mind for both permanent residents and those using the property as a holiday home.
A Lifestyle-Oriented Residential Complex
Located within a calm and well-maintained residential development, the villa benefits from shared amenities that enhance daily life.
Residents have access to:
• A fully equipped gym
• A secure and tranquil environment
• Pet-friendly regulations (animals allowed)
The quarterly co-ownership fees are Rs 30,000, covering the maintenance of common areas, security, and shared facilities. These well-managed charges contribute to the long-term preservation of property value and ensure impeccable upkeep of the residence.
Investment Potential
Mauritius continues to attract international buyers thanks to its political stability, favorable tax environment, and attractive residency programs linked to property acquisition under the PDS scheme.
This villa represents more than just a home — it is a strategic investment in a thriving real estate market. The northern region remains one of the most dynamic and desirable areas of the island, with strong rental demand from expatriates, tourists, and long-term residents.
With its location in Pereybere, proximity to Grand Baie, access to golf, beaches, healthcare facilities, and retail centers, this property is positioned for both capital appreciation and rental yield.
Freehold ownership further strengthens its long-term value, offering security and flexibility for future resale.
Designed for Modern Living
Beyond numbers and features, what truly sets this villa apart is the lifestyle it offers.
Imagine waking up to soft tropical light filtering through wide glass doors. Morning swims in your private pool. Breakfast on the terrace surrounded by palm trees. Afternoon golf sessions or beach walks just minutes away. Evenings spent entertaining guests in elegant comfort.
This property embodies the essence of Mauritian luxury living — refined yet relaxed, sophisticated yet welcoming.
The balance between privacy and community, exclusivity and accessibility, makes it suitable for:
• Primary residence
• Holiday home
• High-end rental investment
• Relocation property with residency eligibility
Key Features at a Glance
Price: €1,070,000
Living area: 294 m²
Land size: 551 m² (freehold)
4 en-suite bedrooms
Fully furnished
Private swimming pool
Landscaped garden
Spacious terrace
Secure parking
Two garages
Located in a quiet residential complex
Gym access
Pets allowed
Quarterly co-ownership fees: Rs 30,000
Close to shops, hospital, and golf course
An Exceptional Opportunity in Pereybere
Properties of this caliber in Pereybere are rare. Combining space, design, location, and lifestyle amenities, this villa stands out as a distinguished offering in the northern Mauritius market.
Whether you are seeking a permanent tropical residence, a prestigious holiday escape, or a solid real estate investment, this property fulfills every criterion of modern luxury.
Set within one of the island’s most desirable coastal regions, just moments from beaches and the dynamic center of Grand Baie, this villa offers both serenity and connectivity.
In a market where quality and location define value, this residence in Pereybere represents an outstanding opportunity.
For discerning buyers ready to embrace refined island living, this is more than a property — it is a statement of lifestyle.
Luxury, privacy, and elegance await in northern Mauritius.
Designed for those who appreciate elegance, privacy, and contemporary comfort, this four-bedroom en-suite villa combines generous living spaces with high-end finishes and a serene tropical ambiance. Set on 551 m² of freehold land, with a built area of 294 m², the property offers the perfect balance between architectural sophistication and relaxed island living.
A Prime Location in the North
The north of Mauritius is renowned for its lifestyle, accessibility, and year-round sunshine. Pereybere, in particular, is admired for its pristine beaches, calm lagoon, and upscale residential environment. It offers the ideal setting for both permanent residence and investment.
This villa is situated within a quiet and secure residential complex, providing peace and exclusivity while remaining close to everything you need. From international schools and modern healthcare facilities to fine dining restaurants and chic beach clubs, the area offers convenience without compromising tranquility.
Just a short drive away lies the bustling coastal hub of Grand Baie, known for its marina, luxury boutiques, and vibrant social scene. Golf enthusiasts will also appreciate proximity to renowned courses such as Mont Choisy Le Golf, offering world-class facilities in a spectacular setting.
Whether for daily life or leisure, everything is within easy reach — shopping centers, medical clinics, private hospitals, supermarkets, and international restaurants are all conveniently nearby.
Elegant Architecture & Generous Volumes
From the moment you enter the property, a sense of space and refinement unfolds. The villa’s 294 m² of living space have been thoughtfully designed to maximize light, comfort, and fluidity between indoor and outdoor areas.
The architectural style is contemporary yet warm, combining clean lines with natural textures and neutral tones. Large openings invite sunlight to flood the interiors while offering uninterrupted views of the garden and pool. The layout promotes seamless living, where interior spaces extend naturally onto the terrace, creating a harmonious connection with the tropical surroundings.
The freehold land of 551 m² ensures long-term ownership security and adds to the investment value of the property.
Four En-Suite Bedrooms – Privacy and Comfort
The villa features four spacious en-suite bedrooms, each designed as a private retreat. Every bedroom offers its own bathroom, ensuring absolute comfort and privacy for residents and guests alike.
The master suite is particularly impressive — generous in size, elegantly appointed, and designed to capture natural light. It provides a tranquil sanctuary, ideal for unwinding after a day by the ocean or on the golf course.
The additional three bedrooms are equally refined, making the villa perfect for families, hosting friends, or generating rental income in a high-demand market.
High-quality finishes, ample storage, and a carefully curated aesthetic contribute to an atmosphere of understated luxury throughout.
Fully Furnished & Move-In Ready
This property is sold fully furnished, allowing you to move in immediately or begin renting without delay. The furniture selection complements the villa’s contemporary architecture, blending modern comfort with subtle tropical influences.
From stylish lounge seating to refined dining arrangements, every detail has been carefully chosen to create an inviting and sophisticated living environment.
For investors, this turnkey feature significantly enhances rental appeal, particularly in a market where demand for high-end furnished villas remains strong.
Outdoor Living – The Essence of Island Life
One of the villa’s most captivating features is its beautifully designed outdoor area. Mauritius is known for its climate, and this property embraces outdoor living at its finest.
Private Swimming Pool
The villa boasts a private swimming pool, offering the perfect place to cool off under the tropical sun or enjoy tranquil evenings in complete privacy. Surrounded by a landscaped garden, the pool area becomes a serene oasis — ideal for entertaining or relaxing in total discretion.
Terrace & Garden
The spacious terrace extends the living area outdoors, creating a seamless environment for alfresco dining, sunset cocktails, or weekend gatherings with family and friends.
The landscaped garden enhances the sense of privacy while maintaining easy maintenance. Tropical greenery frames the property beautifully, reinforcing the feeling of exclusivity and calm.
Secure Parking & Practical Features
In addition to its aesthetic appeal, the villa has been designed with practicality in mind.
• Secure parking within the residence
• Two enclosed garages
• Gated residential complex with controlled access
Security and comfort go hand in hand here, ensuring peace of mind for both permanent residents and those using the property as a holiday home.
A Lifestyle-Oriented Residential Complex
Located within a calm and well-maintained residential development, the villa benefits from shared amenities that enhance daily life.
Residents have access to:
• A fully equipped gym
• A secure and tranquil environment
• Pet-friendly regulations (animals allowed)
The quarterly co-ownership fees are Rs 30,000, covering the maintenance of common areas, security, and shared facilities. These well-managed charges contribute to the long-term preservation of property value and ensure impeccable upkeep of the residence.
Investment Potential
Mauritius continues to attract international buyers thanks to its political stability, favorable tax environment, and attractive residency programs linked to property acquisition under the PDS scheme.
This villa represents more than just a home — it is a strategic investment in a thriving real estate market. The northern region remains one of the most dynamic and desirable areas of the island, with strong rental demand from expatriates, tourists, and long-term residents.
With its location in Pereybere, proximity to Grand Baie, access to golf, beaches, healthcare facilities, and retail centers, this property is positioned for both capital appreciation and rental yield.
Freehold ownership further strengthens its long-term value, offering security and flexibility for future resale.
Designed for Modern Living
Beyond numbers and features, what truly sets this villa apart is the lifestyle it offers.
Imagine waking up to soft tropical light filtering through wide glass doors. Morning swims in your private pool. Breakfast on the terrace surrounded by palm trees. Afternoon golf sessions or beach walks just minutes away. Evenings spent entertaining guests in elegant comfort.
This property embodies the essence of Mauritian luxury living — refined yet relaxed, sophisticated yet welcoming.
The balance between privacy and community, exclusivity and accessibility, makes it suitable for:
• Primary residence
• Holiday home
• High-end rental investment
• Relocation property with residency eligibility
Key Features at a Glance
Price: €1,070,000
Living area: 294 m²
Land size: 551 m² (freehold)
4 en-suite bedrooms
Fully furnished
Private swimming pool
Landscaped garden
Spacious terrace
Secure parking
Two garages
Located in a quiet residential complex
Gym access
Pets allowed
Quarterly co-ownership fees: Rs 30,000
Close to shops, hospital, and golf course
An Exceptional Opportunity in Pereybere
Properties of this caliber in Pereybere are rare. Combining space, design, location, and lifestyle amenities, this villa stands out as a distinguished offering in the northern Mauritius market.
Whether you are seeking a permanent tropical residence, a prestigious holiday escape, or a solid real estate investment, this property fulfills every criterion of modern luxury.
Set within one of the island’s most desirable coastal regions, just moments from beaches and the dynamic center of Grand Baie, this villa offers both serenity and connectivity.
In a market where quality and location define value, this residence in Pereybere represents an outstanding opportunity.
For discerning buyers ready to embrace refined island living, this is more than a property — it is a statement of lifestyle.
Luxury, privacy, and elegance await in northern Mauritius.
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2020
-
Prix/pied²
$390
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Jardin
- Moderne
- Lotissement sécurisé
- Cuisine ouverte
- Garage
- Vie privée
- Immobilier d’investissement
Caractéristiques
Lot
- Lotissement sécurisé
- Vie privée
- Immobilier d’investissement
- Moderne
Intérieur
- Climatisation
- Cuisine ouverte
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Porte
- Jardin
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Pereybere, Grand Baie, Mauritius, Rivière du Rempart, Maurice
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Dernière mise à jour
Juillet 23
Première mise en ligne
Feb 23
Référence de l’annonce
VM000013
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