Appartement Grand Baie

Penthouse d’Exception à Grand Baie – Opportunité Idéale pour Investisseurs ÉtrangersSitué au cœur de Grand Baie, la ville la plus dynamique et prisée de l’Île Maurice, ce penthouse moderne, actuellement achevé à 90 %, représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel de rendement et de valorisation. Descriptif du bienPenthouse contemporain au sein d’une résidence de standingTrois chambres spacieuses, chacune avec salle de bains en suiteAscenseur desservant la résidencePiscine commune dans un environnement sécuriséUne place de parking privéeParking visiteurs disponiblePrestations modernes et finitions de qualitéLivraison prochaine, permettant une exploitation locative rapideEmplacement stratégique – Grand BaieGrand Baie est le centre névralgique du nord de l’île, reconnu pour son dynamisme, ses plages, ses restaurants réputés, ses centres commerciaux, sa marina et sa forte attractivité touristique. La demande locative y est particulièrement élevée, tant pour la location longue durée que pour la location saisonnière haut de gamme. Un investissement à fort rendementExcellent rendement locatif, soutenu par une demande constanteForte attractivité auprès des expatriés, cadres internationaux et touristesPotentiel de plus-value élevé dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Île MauriceAvantages fiscaux pour les investisseurs étrangersFiscalité particulièrement attractive :Impôt sur le revenu plafonné à 15 %Aucune taxe sur la plus-valueAucune taxe sur la fortuneTaxe d’habitation annuelle fixe, sans augmentation progressiveCadre légal clair permettant l’acquisition par des investisseurs étrangersEnvironnement économique et politique stableSystème juridique sécurisé, inspiré des droits français et britanniqueUn cadre de vie et d’investissement privilégiéL’Île Maurice offre un équilibre unique entre qualité de vie, sécurité, infrastructures modernes et stabilité économique, faisant de ce penthouse un choix stratégique pour diversifier son patrimoine immobilier à l’international. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, les plans détaillés et les projections de rendement, et organiser une visite privée. Une opportunité rare à Grand Baie, idéale pour un investissement sécurisé et performant. Honoraires inclus de 1.84% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 652 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]. Votre conseiller Sable Blanc Immo : Angélique FabianiAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921229993