Bâtiment Granada

Immeuble à vendre dans le centre de Granada Capital. Excellent quartier, à côté de l’Hacienda, de l’Instituto Padre Suarez et Angel Ganivet, du Paseo y Comedor Universitario, près de Triunfo Jardín.
Bâtiment construit en 1927 et entièrement réhabilité en 2007.
Le bâtiment comprend 5 étages et ne possède pas d’ascenseur.
En la planta baja tenemos un local d’une superficie de 120 m2, entièrement monté, avec toutes les installations et avec licence en vigueur du Café Bar Restaurant : 2 portes d’accès, entrée de secours, sortie de fumée au plafond du bâtiment, 2 salles de bain (adaptées aux personnes handicapées), ventilation par conducteurs, insonorisation izado, aforo de 60 personas. Avec possibilité de terrasse dans la rue
Las plantas primera, segunda y tercera tiene una distribucion igual : 3 étages par étage : 3 chambres avec une salle de bains, 2 chambres avec une salle de bains, un appartement avec une salle de bains.
La cuarta de pisos est divisée en 2 appartements : l’un d’un dortoir avec salle de bains et terrasse, l’autre de 2 dortoirs avec salle de bains et terrasse.

Se han actualizado todas las instalaciones, por lo tanto disponemos de instalación de agua centralizada, calefacción y aire acondicionado centralizado mediante aerotermia, energía fotovoltaica y apoyo de caldera de gas natural, red wifi centralizada. Todos los pisos se han reformado en cuanto a fontanería, electricidad, carpintería y se encuentran todos alquilado avec contratos actuales según normativa vigente. Los gastos individuales de cada vivienda son bajos, por lo tanto son muy asequible para los inquilinos.
La rentabilidad esta asegurada desde el primer momento, disponiéndose de toda la información económica.

Certification énergétique D. Bâtiment entièrement réhabilité en 2007.

El precio será incrementado avec los gastos de compra (según ley) y los honorarios por la gestión inmobiliaria.
El edificio se entrega avec los pisos amueblados, avec ou sans inquilinos.