Casale à Gradoli (Haut Latium) Avec Plus De 11 Hectares De Terrain, Oliveraie Et Piscine

Casale à Gradoli (Haut-Latium) avec plus de 11 hectares de terrain, oliveraie et piscine. Située à la périphérie de la pittoresque Toscane, sur le lac de Bolsena, dans une région riche en eau et en verdure, cette charmante ferme historique est désormais disponible à l’achat. Avec plus de 11 hectares de terrain, cette propriété offre une occasion unique de vivre en pleine nature et de profiter de la tranquillité de la campagne. La résidence principale est répartie sur deux niveaux, comprenant un rez-de-chaussée avec un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine spacieuse, une chambre avec salle de bain et des rangements ; le deuxième niveau comprend une chambre avec salle de bain attenante et deux chambres supplémentaires avec une salle de bain extérieure, ainsi que deux terrasses, dont l’une donne sur le lac. La ferme a été rénovée avec des matériaux raffinés tout en respectant sa construction d’origine et en utilisant des matériaux locaux. À côté de la structure principale se trouvent une petite annexe et quelques bâtiments : un entrepôt avec une grotte, une chaufferie locale et une grande annexe agricole pour abriter les animaux et les outils nécessaires à l’entretien du terrain, s’étendant sur plus de 350 mètres carrés. Caractéristiques principales : — Ferme historique à l’architecture rustique élégante. — Plus de 11 hectares de terres, principalement cultivées avec des oliviers (plus de 700 plantes), garantissant une excellente production d’huile d’olive extra vierge. — Piscine privée avec vue panoramique sur les collines environnantes. — Espace de vie spacieux, idéal pour recevoir des invités ou en famille. — Emplacement privilégié, à seulement 1 km du pittoresque village de Gradoli et du lac de Bolsena. — Accès facile à la Toscane et à ses attractions culturelles. La propriété est située entre l’Ombrie et la Toscane, au cœur de la Haute-Tuscia, entourée par la nature et la vie à la campagne, un territoire habité par les Étrusques depuis 770 avant J.-C., puis choisi par les Romains pour sa ventilation parfaite et son climat méditerranéen typique, idéal pour la culture de l’olivier. Il se trouve à 35 km de Viterbe, à 43 km des sources chaudes de Saturnia et à 80 km d’Argentario. Cette ferme est une véritable oasis de paix et de beauté, idéale pour ceux qui cherchent à échapper à la vie trépidante de la ville et représente une excellente opportunité pour l’agritourisme.