$637,758
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,604 Sqft
- 9,903 Sqft lot
- Mis à jour: Août 11
À propos de la propriété
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iad France - Sebastien BOUDES vous propose: NOUVEAUTÉ, située dans un QUARTIER très prisé CALME et VERDOYANT, MAISON FAMILIALE d’une superficie totale de 174 m² environ (149 m² habitables + garage de 25 m² environ).
Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée, d’une lumineuse pièce à vivre avec sa cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une SUITE PARENTALE (chambre, dressing e
Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée, d’une lumineuse pièce à vivre avec sa cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une SUITE PARENTALE (chambre, dressing e
iad France - Sebastien BOUDES offers you: NEW LISTING, located in a highly sought-after, QUIET, and GREEN neighborhood, a FAMILY HOME with a total area of approximately 174 m² (149 m² living space + garage of about 25 m²). The ground floor consists of a large entrance, a bright living room with a fireplace, a fitted and equipped kitchen, a PARENTAL SUITE (bedroom, dressing room, and shower room),
iad France - Sebastien BOUDES vous propose: NOUVEAUTÉ, située dans un QUARTIER très prisé CALME et VERDOYANT, MAISON FAMILIALE d’une superficie totale de 174 m² environ (149 m² habitables + garage de 25 m² environ).
Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée, d’une lumineuse pièce à vivre avec sa cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une SUITE PARENTALE (chambre, dressing et salle d’eau), d’un WC indépendant avec lave-mains, d’un cellier/buanderie et d’un garage attenant de 25 m² environ.
L’étage propose un palier qui dessert trois belles chambres avec placards (11 m², 12 m² et 18 m²), une salle de bain et un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profitez d’une parcelle entièrement clôturée de 920 m² qui offre : un joli jardin arboré, une aire de stationnement pour vos véhicules, un abri de jardin avec son barbecue, des rangements extérieurs, un potager et deux agréables terrasses.
Outre un entretien irréprochable, cette maison bénéficie des prestations suivantes : Huisseries PVC en double vitrage, VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée), Chaudière récente à très haute performance énergétique, Alarme, Moustiquaires, Isolation des combles récente, Fibre optique, Nombreux rangements...
Edifiée sur un terrain piscinable : Maison à découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 559900 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien BOUDES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée, d’une lumineuse pièce à vivre avec sa cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une SUITE PARENTALE (chambre, dressing et salle d’eau), d’un WC indépendant avec lave-mains, d’un cellier/buanderie et d’un garage attenant de 25 m² environ.
L’étage propose un palier qui dessert trois belles chambres avec placards (11 m², 12 m² et 18 m²), une salle de bain et un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profitez d’une parcelle entièrement clôturée de 920 m² qui offre : un joli jardin arboré, une aire de stationnement pour vos véhicules, un abri de jardin avec son barbecue, des rangements extérieurs, un potager et deux agréables terrasses.
Outre un entretien irréprochable, cette maison bénéficie des prestations suivantes : Huisseries PVC en double vitrage, VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée), Chaudière récente à très haute performance énergétique, Alarme, Moustiquaires, Isolation des combles récente, Fibre optique, Nombreux rangements...
Edifiée sur un terrain piscinable : Maison à découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 559900 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien BOUDES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sebastien BOUDES offers you: NEW LISTING, located in a highly sought-after, QUIET, and GREEN neighborhood, a FAMILY HOME with a total area of approximately 174 m² (149 m² living space + garage of about 25 m²). The ground floor consists of a large entrance, a bright living room with a fireplace, a fitted and equipped kitchen, a PARENTAL SUITE (bedroom, dressing room, and shower room), a separate toilet with a hand basin, a pantry/laundry room, and an attached garage of about 25 m². The upper floor features a landing that leads to three spacious bedrooms with closets (11 m², 12 m², and 18 m²), a bathroom, and a separate toilet. Outside, you will enjoy a fully fenced plot of 920 m² offering: - A beautiful wooded garden - A parking area for your vehicles - A garden shed with a barbecue - Outdoor storage - A vegetable garden - Two pleasant terraces In addition to impeccable maintenance, this house benefits from the following features: - PVC double-glazed windows - Mechanical Ventilation (VMC) - Recent high-performance boiler - Alarm system - Mosquito screens - Recently insulated attic - Fiber optic internet - Plenty of storage Built on a plot suitable for a swimming pool: A house to discover without delay! Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 559,900 euros. Price excluding fees: 540,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.69% of the price excluding fees): 19,900 euros. Energy performance information for this property: ENERGY class C index 114 and CLIMATE class C index 23. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Sebastien BOUDES, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Étages
2
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Année de construction
1998
-
Prix/pied²
$397
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Ouest, Léognan, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 11
Première mise en ligne
Jun 4
Référence de l’annonce
2037236
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