$1,232,693
Venta Domaine 6 Pieces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,637 Sqft
- 2.28 Ac lot
- Mis à jour: Octobre 9
À propos de la propriété
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iad France - Claire Dansaut vous propose: Propriété avec demeure, piscine et deux terrains constructibles à Gradignan
Situé à Gradignan, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété réunit une belle maison de plain-pied avec piscine, double garage et dépendance, ainsi que deux terrains constructibles de 1 932 m² et 1 754 m². Une opportunité pour un projet familial
Situé à Gradignan, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété réunit une belle maison de plain-pied avec piscine, double garage et dépendance, ainsi que deux terrains constructibles de 1 932 m² et 1 754 m². Une opportunité pour un projet familial
iad France - Claire Dansaut offers: Property with house, pool, and two buildable plots in Gradignan
Located in Gradignan, in a quiet and green residential area, this property includes a beautiful single-story house with a pool, double garage, and outbuilding, as well as two buildable plots of 1,932 m² and 1,754 m². An opportunity for a family or heritage project, with many possibilities f
Located in Gradignan, in a quiet and green residential area, this property includes a beautiful single-story house with a pool, double garage, and outbuilding, as well as two buildable plots of 1,932 m² and 1,754 m². An opportunity for a family or heritage project, with many possibilities f
iad France - Claire Dansaut vous propose: Propriété avec demeure, piscine et deux terrains constructibles à Gradignan
Situé à Gradignan, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété réunit une belle maison de plain-pied avec piscine, double garage et dépendance, ainsi que deux terrains constructibles de 1 932 m² et 1 754 m². Une opportunité pour un projet familial ou patrimonial, avec de nombreuses possibilités de valorisation.
Construite en 1968, la maison développe plus de 150 m² habitables répartis en 6 pièces. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, cinq grandes chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Une cave complète l’ensemble.
Des travaux de rénovation permettront de révéler son potentiel et de l’adapter à vos envies. La maison bénéficie d’une pompe à chaleur aérothermique récente et d’un DPE classé C.
Les extérieurs offrent un cadre de vie agréable, avec un parc paysagé, une grande piscine sans vis-à-vis et deux terrasses. Le double garage et la dépendance à aménager apportent des espaces supplémentaires appréciables.
Les deux terrains à bâtir, libres de constructeur :
Terrain de 1 932 m², avec une emprise bâtie possible de 154 m².
Terrain de 1 754 m², avec une emprise bâtie possible de 140 m².
Ces parcelles permettent d’envisager des maisons de plain-pied ou à étage R+1, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Elles sont déjà bornées et une étude de sol G1 est disponible. Les réseaux se trouvent à proximité immédiate, en bordure de parcelle, avec possibilité de raccordement au tout-à-l’égout.
À proximité des commodités, des écoles et des principaux axes vers Bordeaux, ce domaine associe un cadre de vie paisible au potentiel de deux parcelles constructibles.
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite de cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé à Gradignan, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété réunit une belle maison de plain-pied avec piscine, double garage et dépendance, ainsi que deux terrains constructibles de 1 932 m² et 1 754 m². Une opportunité pour un projet familial ou patrimonial, avec de nombreuses possibilités de valorisation.
Construite en 1968, la maison développe plus de 150 m² habitables répartis en 6 pièces. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, cinq grandes chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Une cave complète l’ensemble.
Des travaux de rénovation permettront de révéler son potentiel et de l’adapter à vos envies. La maison bénéficie d’une pompe à chaleur aérothermique récente et d’un DPE classé C.
Les extérieurs offrent un cadre de vie agréable, avec un parc paysagé, une grande piscine sans vis-à-vis et deux terrasses. Le double garage et la dépendance à aménager apportent des espaces supplémentaires appréciables.
Les deux terrains à bâtir, libres de constructeur :
Terrain de 1 932 m², avec une emprise bâtie possible de 154 m².
Terrain de 1 754 m², avec une emprise bâtie possible de 140 m².
Ces parcelles permettent d’envisager des maisons de plain-pied ou à étage R+1, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Elles sont déjà bornées et une étude de sol G1 est disponible. Les réseaux se trouvent à proximité immédiate, en bordure de parcelle, avec possibilité de raccordement au tout-à-l’égout.
À proximité des commodités, des écoles et des principaux axes vers Bordeaux, ce domaine associe un cadre de vie paisible au potentiel de deux parcelles constructibles.
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite de cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Claire Dansaut offers: Property with house, pool, and two buildable plots in Gradignan
Located in Gradignan, in a quiet and green residential area, this property includes a beautiful single-story house with a pool, double garage, and outbuilding, as well as two buildable plots of 1,932 m² and 1,754 m². An opportunity for a family or heritage project, with many possibilities for enhancement.
Built in 1968, the house offers over 150 m² of living space spread over 6 rooms. It includes an entrance, a living room, an independent kitchen, five large bedrooms, a bathroom, and a shower room. A cellar completes the property.
Renovation work will reveal its potential and allow you to adapt it to your desires. The house benefits from a recent air-source heat pump and an energy performance rating of C.
The exterior provides a pleasant living environment, with a landscaped park, a large pool with no overlooking neighbors, and two terraces. The double garage and the outbuilding to be converted offer additional valuable space.
The two buildable plots, free of builder restrictions:
- Plot of 1,932 m², with a possible building footprint of 154 m².
- Plot of 1,754 m², with a possible building footprint of 140 m².
These parcels allow for the possibility of single-story or two-story houses (R+1), subject to urban planning permissions. They are already marked out, and a G1 soil study is available. Utilities are located immediately nearby, at the edge of the plots, with the possibility of connection to the public sewer system.
Close to amenities, schools, and main routes to Bordeaux, this estate combines a peaceful living environment with the potential of two buildable plots.
Contact us for more information and to arrange a visit to this property.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Claire Dansaut, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Gradignan, in a quiet and green residential area, this property includes a beautiful single-story house with a pool, double garage, and outbuilding, as well as two buildable plots of 1,932 m² and 1,754 m². An opportunity for a family or heritage project, with many possibilities for enhancement.
Built in 1968, the house offers over 150 m² of living space spread over 6 rooms. It includes an entrance, a living room, an independent kitchen, five large bedrooms, a bathroom, and a shower room. A cellar completes the property.
Renovation work will reveal its potential and allow you to adapt it to your desires. The house benefits from a recent air-source heat pump and an energy performance rating of C.
The exterior provides a pleasant living environment, with a landscaped park, a large pool with no overlooking neighbors, and two terraces. The double garage and the outbuilding to be converted offer additional valuable space.
The two buildable plots, free of builder restrictions:
- Plot of 1,932 m², with a possible building footprint of 154 m².
- Plot of 1,754 m², with a possible building footprint of 140 m².
These parcels allow for the possibility of single-story or two-story houses (R+1), subject to urban planning permissions. They are already marked out, and a G1 soil study is available. Utilities are located immediately nearby, at the edge of the plots, with the possibility of connection to the public sewer system.
Close to amenities, schools, and main routes to Bordeaux, this estate combines a peaceful living environment with the potential of two buildable plots.
Contact us for more information and to arrange a visit to this property.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Claire Dansaut, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1968
-
Prix/pied²
$753
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Ouest, Léognan, France
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Prix par sqft
Faible
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