Villa de luxe à Gračišće, avec piscines intérieure et extérieure ! Un concept moderne unique ! Le projet comprend trois villas identiques, toutes conçues comme des villas de vacances pour les familles nombreuses ou les groupes d’amis. La superficie totale de cette villa est de 390 m². Le terrain est de 898 m². La construction sera achevée fin 2023-début 2024. La villa est conçue pour rep
Villa de luxe à Gračišće, avec piscines intérieure et extérieure ! Un concept moderne unique ! Le projet comprend trois villas identiques, toutes conçues comme des villas de vacances pour les familles nombreuses ou les groupes d’amis. La superficie totale de cette villa est de 390 m². Le terrain est de 898 m². La construction sera achevée fin 2023-début 2024. La villa est conçue pour représenter une combinaison d’architecture traditionnelle et moderne, son paysage idyllique, sa paix et son intérieur méticuleusement aménagé sont tout ce dont vous avez besoin pour de superbes vacances et une intimité totale. Il sera entièrement meublé avec des meubles luxueux et de qualité. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux a été conçu, directement relié à la salle à manger et une cuisine de haute qualité avec un grand bar, afin qu’un plus grand groupe de personnes puisse passer des vacances parfaites. Dans une partie séparée, vous trouverez un espace bien-être avec une piscine intérieure et un sauna. À l’étage, vous trouverez une autre grande terrasse, trois chambres avec leur propre salle de bains, un luxueux home cinéma et une salle de sport superbement équipée avec une salle de bains orientée vers la terrasse au rez-de-chaussée. Ici, l’accent est mis sur la détente et les rencontres en plein air, c’est pourquoi la piscine extérieure avec chaises longues est particulièrement importante. Entre le salon et la cuisine, il y a une terrasse encastrée et couverte, et du côté nord une terrasse avec barbecue recouverte d’une pergola en bois. Les deux terrasses sont directement reliées à l’espace de bronzage, au bien-être et au salon. À des fins de chauffage et de refroidissement, des climatiseurs de plafond et des pompes à chaleur air/air seront installés. Réf : RE-U-20376 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe sur les mutations immobilières (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Un contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Lux villa in Gračišće, with indoor and outdoor swimming pools!
Unique modern concept!
There are three identical villas in the project - all of them are designed as vacation villas for larger families or groups of friends.
Total area of this villa is 390 sq.m. Land plot is 898 sq.m.
Construction will be completed in the end of 2023- beginning of 2024.
The villa is designed to represent a combination of traditional and modern architecture, its idyllic landscape and peace and meticulously arranged interior is all that is needed for a superb vacation and complete privacy. It will be fully furnished with quality and luxurious furniture. On the ground floor, a spacious living room has been designed, which has a direct connection to the dining room and a high-quality kitchen with a large bar, so that a larger group of people can enjoy a perfect vacation. In a separate part, there is a wellness area with an indoor swimming pool and a sauna. Upstairs there is another large terrace, three bedrooms with their own bathrooms, a luxurious home theater and a superbly equipped gym with a bathroom oriented towards the sun deck on the ground floor. Here, the emphasis is on relaxing and socializing outdoors, so the outdoor swimming pool with sunbeds is particularly prominent. Between the living room and the kitchen there is a recessed and covered terrace, and on the north side a terrace with a barbecue covered by a wooden pergola. Both terraces are in direct connection with the sunbathing area, wellness and living room. For heating and cooling purposes, ceiling air conditioning units, air/air heat pumps will be installed. Ref: RE-U-20376
Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Property advantages: Swimming pool, Gym, Spa, Sauna, Modern
