Propriété Du XI Xe Siècle

Situé à l’entrée du parc naturel de la Serra da Estrela, cet établissement historique enchante avec sa maison de la fin du XIXe siècle, commandée par le marquis de Gouveia en cadeau à sa femme. Dotée d’une architecture classique et imposante, construite en pierre, la propriété est entourée d’une vaste forêt de 16 hectares, pleine de chênes et de châtaigniers centenaires, de 12 lacs, de fontaines et d’une chapelle.
La maison principale offre de grands espaces de vie, deux garde-manger, une salle à manger pouvant accueillir 14 personnes et une cave à vin au sous-sol. De plus, il dispose de deux salles de bains, d’une chambre et d’un bureau au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend trois salles de bains, dont une récemment rénovée, six chambres, deux dressings et un petit salon avec balcon. Toutes les chambres et les salons sont dotés d’une cheminée. Un espace est également réservé aux employés au deuxième étage. Le toit a été entièrement rénové il y a environ 5 ans.
En plus de la maison principale, il y a trois autres maisons sur la propriété. Casa dos Patos, un ancien clapier à lapins, dispose de deux chambres avec salle de bains privative, d’un salon avec kitchenette, d’une salle de bains, d’un bureau et d’une véranda. Construit il y a environ 11 ans. La Casa da Cocheira, l’ancienne maison de harnais, a été transformée en un appartement de 2 chambres avec deux suites, une cuisine, un salon et un balcon. Construit il y a environ 8 ans. La propriété comprend également une chapelle en excellent état et une ancienne maison de gardien, avec un fort potentiel de restauration.
Toutes les maisons sont alimentées par deux mines d’eau situées au sein de la propriété, mais sont connectées au réseau public d’alimentation afin de garantir une pression d’eau stable.
Situé à Gouveia, sur l’un des points les plus élevés, l’établissement offre une vue imprenable sur les vallées et les montagnes environnantes. Il fait partie du parc naturel de la Serra da Estrela, garantissant un environnement naturel unique.

La propriété, avec 14,5 hectares de forêt fortifiée, comprend également environ 1 200 m2 de bâtiments, la maison principale d’environ 950 m2 et les deux appartements touristiques d’environ 80 m2 chacun. En outre, il possède deux mines d’eau. En dehors de la zone fortifiée, il y a encore 20 hectares de terrain et une villa d’environ 160 m2 à reconstruire.
Le plan directeur municipal de Gouveia classe la zone comme protégée, permettant une augmentation d’environ 10 % de la surface de construction dans la zone fortifiée. L’évaluation de cette propriété prend en compte les valeurs de marché actuelles, en plus des caractéristiques uniques et exclusives de la propriété, ainsi que de son plein potentiel.
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Classe énergétique : E
#Référence : LA709